# Luiz Cesar Corretor de Imóveis

> Luiz Cesar Corretor de Imóveis é uma imobiliária atuante em Palhoça - Santa Catarina, CRECI 22742. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Luiz Cesar Corretor de Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Palhoça, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de Corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Luiz Cesar Corretor de Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Luiz Cesar Corretor de Imóveis um dos Corretores mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Luiz Cesar Corretor de Imóveis

Pedra Branca - Palhoça – CEP 88137-155

(48) 99155-4123 (48) 99822-2346

luizcesar@ymail.com

## Contato

- CRECI: 22742
- Telefone: (48) 99155-4123
- Telefone alternativo: (48) 99822-2346
- Email: luizcesar@ymail.com
- Website: https://www.luizcesarimoveis.com.br

## Endereço

- Pedra Branca
- Bairro: Pedra Branca
- Palhoça - SC
- CEP: 88137-155

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 19hs

## Serviços especiais

Luiz Cesar Corretor de Imóveis



Pedra Branca - Palhoça / SC

Creci: 22742

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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Pedra Branca - Palhoça

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luizcesar@ymail.c...

## Informações gerais

Luiz Cesar Corretor de Imóveis

dos Sabiás, 121 - Pedra Branca - Palhoça / SC

Creci: 22742
 


Telefone: (48) 99155-4123 / (48) 99822-2346


E-mail: luizcesar@ymail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Pedra Branca - Palhoça (62 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=pedra%20branca-356298)
- [Bela Vista - Palhoça (32 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=bela%20vista-322784)
- [Pagani - Palhoça (18 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=pagani-404373)
- [Nova Palhoça - Palhoça (18 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=nova%20palhoca-322765)
- [Guarda do Cubatão - Palhoça (17 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=guarda%20do%20cubatao-355426)
- [São Sebastião - Palhoça (13 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=sao%20sebastiao-327966)
- [Praia de Fora - Palhoça (11 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=praia%20de%20fora-322767)
- [Barra do Aririu - Palhoça (9 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=barra%20do%20aririu-344608)
- [Aririu - Palhoça (8 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=aririu-326656)
- [Centro - Palhoça (8 imóveis)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=centro-322646)

## Condomínios

- [Villagio Di Unide - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/villagio-di-unide)
- [Le Jardim Residence - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/le-jardim-residence)
- [Moradas Santa Felcidade - São José/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/moradas-santa-felcidade)
- [Lot Recanto das Flores - Biguaçu/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/lot-recanto-das-flores)
- [Residencial Yasmin - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/residencial-yasmin)
- [Brisas do Oceano - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/brisas-do-oceano)
- [Residencial Turino - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/residencial-turino)
- [Residencial Lagos do Algarve - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/residencial-lagos-do-algarve)
- [Canaã Residence - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/cana-residence)
- [Royal Tower - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/royal-tower)
- [Cittá Viva Residence - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/citt-viva-residence)
- [Terrá Golden Resort - São José/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/terr-golden-resort)
- [Residencial Mirante do Lago - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/residencial-mirante-do-lago)
- [Residencial Vicenza - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/residencial-vicenza)
- [Residencial Orquídeas - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/residencial-orquideas)
- [La Luna Residence - São José/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/la-luna-residence)
- [Le Magnific Residence - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/le-magnific-residence)
- [Azaleias - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/azaleias)
- [Residencial Munique - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/residencial-munique)
- [Praia de fora Residence - Palhoça/SC](https://www.luizcesarimoveis.com.br/condominio/praia-de-fora-residence)

## Buscas populares

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- [Terreno para venda em Rancho Queimado](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Rancho%20Queimado)
- [Terreno para venda em Imbituba](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Imbituba)
- [Casa para venda em Governador Celso Ramos](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Governador%20Celso%20Ramos)
- [Casa para venda em Balneário Gaivota](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Balne%C3%A1rio%20Gaivota)

## Novidades

- [Casa no Barra do Aririu - R$ 355.000](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4270330/casa-venda-barra-do-aririu)
- [Casa no Barra do Aririu, Palhoça](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4270314/casa-venda-palhoasecta-barra-do-aririu)
- [Terreno no Sertão do Maruim, São José - R$ 750.000](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4265081/terreno-venda-sapoundo-josacopy-sertapoundo-do-maruim)
- [Casa no Lagoa da Conceição, Florianópolis - R$ 625.400](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4264420/casa-venda-florianasup3polis-lagoa-da-conceiasectapoundo)
- [Terreno no Serraria, São José - R$ 252.000](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4257708/terreno-venda-sapoundo-josacopy-serraria)
- [Terreno no Serraria, São José - R$ 420.000](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4257469/terreno-venda-sapoundo-josacopy-serraria)
- [Terreno no Serraria, São José - R$ 277.000](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4257455/terreno-venda-sapoundo-josacopy-serraria)
- [Terreno no Pedra Branca, Palhoça - R$ 950.000](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4254835/terreno-venda-palhoasecta-pedra-branca)
- [Casa no Praia de Fora, Palhoça - R$ 690.000](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4253977/casa-venda-palhoasecta-praia-de-fora)
- [Apartamento no São Sebastião, Palhoça - R$ 180.000](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imovel/4253322/apartamento-venda-palhoasecta-sapoundo-sebastiapoundo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 292


### Casa - CALOVITOSC

- Referência: CALOVITOSC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.916,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏡 Seu novo lar espera por você no Loteamento Vila Toscana!   Se você busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para viver bons momentos, esta casa é a escolha ideal!   ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 2 quartos aconchegantes ✔️ Banheiro social ✔️ Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude e convivência ✔️ Piso em porcelanato, trazendo elegância e fácil manutenção ✔️ Vaga de garagem ✔️ Área externa com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos   Um imóvel pensado para oferecer conforto, qualidade de vida e momentos inesquecíveis em um dos loteamentos mais desejados da região.   📞 Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar pode estar aqui. 🔑🏡✨  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081202218829.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081202228665.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081202221929.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608120223760.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081202239913.jpeg)
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### Casa - CALOVITOSC

- Referência: CALOVITOSC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

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### Terreno - TERAERPARK

- Referência: TERAERPARK
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Sertão do Maruim
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Oportunidade exclusiva no Aeropark Pedra Branca ‼️ Lote comercial e industrial com 750m², ideal para empresas, investidores e projetos que buscam localização estratégica e grande potencial de valorização. Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande Florianópolis, o empreendimento une infraestrutura moderna, fácil acesso e excelente visibilidade para negócios. Perfeito para construção de galpões, centros logísticos, empresas, hangares ou operações industriais, o Aeropark oferece ruas amplas, planejamento inteligente e conexão rápida com a BR-101, Contorno Viário e principais polos da região. Invista em um espaço pensado para crescimento, inovação e valorização constante.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021105386163.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021105399270.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021105397474.jpeg)
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### Casa - CSFLOR626

- Referência: CSFLOR626
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoa da Conceição
- Valor: R$ 625.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 12.508,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🌊💎 OPORTUNIDADE: Estúdio Rentável com Vista para a Lagoa da Conceição! 🌊💎 Se você busca um investimento inteligente que une alta rentabilidade, valorização patrimonial e um cenário cinematográfico, este é o seu próximo ativo em Florianópolis. Localizado no desejado Canto da Lagoa, no prestigiado Condomínio Bosque Saint Germain, este estúdio é um refúgio rústico-contemporâneo já consolidado no mercado de locação de curta temporada (Airbnb). 📐 O Imóvel: Charme e Praticidade (33,14 m² privativos) • Conceito Aberto: Dormitório com divisória em ripado de madeira (amplitude e sofisticação). • Vista Privilegiada: Localizado no 1º andar, com vista relaxante para a Lagoa. • Porteira Fechada: Totalmente mobiliado, decorado e equipado. Pronto para gerar renda imediata! 🌳 Diferencial Raro: Fração de Terra Ao adquirir este estúdio, você se torna dono de uma fração ideal de 222,79 m² de um terreno total de mais de 11.000 m² à beira da água. Um patrimônio sólido e de valorização garantida. 🏨 Condomínio 'All-Inclusive' (Gestão Simplificada): O Bosque Saint Germain oferece estrutura de resort: • Lazer Completo: Piscina com vista, salão de festas, caiaques e bikes. • Praticidade: O condomínio já inclui água, luz, internet e manutenção das áreas comuns. É o investimento ideal para quem quer rentabilizar sem preocupações. 📍 Localização Estratégica: Na Rua Laurindo Januário da Silveira, a apenas 2 km do Centrinho da Lagoa e 500 metros do LIC (Lagoa Iate Clube). Silêncio, segurança e conveniência. 📋 Ficha Técnica: • Área Privativa: 33,14 m² | Área Real Total: 49,88 m² • Vaga de garagem rotativa. 💰 Este não é apenas um "quarto e sala", é um ativo que combina o prazer de um refúgio na Ilha com a frieza de números que fecham no azul. 📲 Quer agendar uma visita e sentir a energia deste lugar? Me chama agora no WhatsApp! 48 99201-5217 📲   Jordan - Seu Consultor Imobiliário 💼 CRECI/SC 61.360
- Observações: Por que investir agora? Florianópolis segue como um dos destinos mais procurados do Brasil, e a Lagoa da Conceição é o coração desse desejo. Adquirir este imóvel em pleno verão garante a você aproveitar o pico da demanda turística e garantir um ativo que combina o prazer de ter um refúgio na ilha com a frieza de um número que fecha no azul. Área privativa Ar Condicionado Box no banheiro Cozinha Mobiliado Piso porcelanato Varanda Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Serviço de quarto Armári...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011649548680.jpeg)
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### Terreno - LTVIVSJ252

- Referência: LTVIVSJ252
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 252.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 944,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Serraria, localizado na cidade de São José / SC. Área Total de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 252.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Valor do Imóvel R$ 252.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291140585002.jpeg)
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### Terreno - LTVIVSJ420

- Referência: LTVIVSJ420
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 340,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.574,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Serraria, localizado na cidade de São José / SC. Área Total de 340,00 m², Área do Terreno com 340,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 34,20 Metros. Valor do Imóvel R$ 420.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Valor do Imóvel R$ 420.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529112900113.jpeg)
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### Terreno - LTVIVSJ277

- Referência: LTVIVSJ277
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 277.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 266,76 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.038,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Serraria, localizado na cidade de São José / SC. Área Total de 266,76 m², Área do Terreno com 266,76 m². Valor do Imóvel R$ 277.000,00. Pode assumir a diferença do finaciamento direto com a loteadora, com entrada de 155mil e mais saldo devedor 131mil. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Valor do Imóvel R$ 277.000,00. Pode assumir a diferença do finaciamento direto com a loteadora, com entrada de 155mil e mais saldo devedor 131mil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291110028044.jpeg)
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### Terreno - LOTESQCACACRAV

- Referência: LOTESQCACACRAV
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 543,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.749,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Uma oportunidade exclusiva na Pedra Branca para quem busca investir em localização, espaço e valorização!   Dois lotes lado a lado, com excelente extensão e posicionamento estratégico em uma das regiões mais desejadas da Grande Florianópolis. Perfeitos para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão.   📍Rua dos Cacaueiros • 543m² • Valor: R$ 950 mil   📍Rua dos Cravos • 608m² • Valor: R$ 960 mil   Terrenos amplos, com grande potencial construtivo e cercados por toda a infraestrutura, comodidade e qualidade de vida que a Pedra Branca oferece. Uma oportunidade rara para investir ou tirar o papel de um grande projeto.  
**Imagens:**

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### Casa - CSNDPRA690

- Referência: CSNDPRA690
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Região: PRAIA DE FORA
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.058,00
- Descrição: 🌊🏡 CASA DE MADEIRA DE ÓTIMO PADRÃO NA PRAIA DE FORA – SEU REFÚGIO A 250M DO MAR! 🏡🌊 ​Se você busca uma casa com alma, conforto térmico e aquela atmosfera aconchegante que só uma estrutura em madeira de lei proporciona, esta é a sua oportunidade na Praia de Fora, Palhoça/SC! ​Uma residência imponente, espaçosa e perfeitamente localizada para você curtir o melhor do litoral com sua família. ​📐 Detalhes da Propriedade: * Área Construída: 170,00 m² de muito bom gosto e qualidade. * Terreno: 300,00 m² (amplo espaço privativo). * Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. * Área Social: 2 salas amplas para acomodar sua família com conforto. * Banheiros: 3 banheiros no total. * Garagem: 3 vagas de garagem cobertas (segurança total para seus veículos). * Área de Lazer e Serviço: Área de churrasqueira completa para seus momentos de confraternização e lavanderia funcional. ​📍 Localização Estratégica: * Apenas 250 metros do mar! Sinta a brisa e aproveite a praia com total facilidade de acesso. ​💰 Valor de Venda: R$ 690.000,00 ​Este é o imóvel ideal para quem busca viver com qualidade, perto da natureza e em um ambiente rústico-chique de alta qualidade construtiva. ​📲 Não perca essa oportunidade! Quer agendar uma visita para sentir de perto o conforto desta casa?  Me chama agora no WhatsApp! ⬇️ ​48 99201-5217  ​Jordan - Seu Consultor Imobiliário na Grande Florianópolis 💼 CRECI/SC 61.360
- Observações: Se você busca uma casa com alma, conforto térmico e aquela atmosfera aconchegante que só uma estrutura em madeira de lei proporciona, esta é a sua oportunidade na Praia de Fora, Palhoça/SC! ​Uma residência imponente, espaçosa e perfeitamente localizada para você curtir o melhor do litoral com sua família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260527154814458.jpeg)
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### Apartamento - APUMQSSB

- Referência: APUMQSSB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 125,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Seu novo lar pode estar aqui em São Sebastião, Palhoça!    Apartamento à venda com 1 dormitório, banheiro social, sala e cozinha conjugadas, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Um imóvel perfeito para quem busca morar em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa.   Ideal tanto para morar quanto para investir! Aproveite essa excelente oportunidade de conquistar seu apartamento próprio em uma das regiões que mais crescem em Palhoça.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271140332040.jpeg)
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### Apartamento - APILHMACENPA

- Referência: APILHMACENPA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Centro
- Condomínio: Ilha da Madeira
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 5.869,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Seu novo lar pode estar aqui, no Condomínio Ilha da Madeira, no coração da Palhoça!   Apartamento térreo com 2 quartos, perfeito para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. Possui sala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude ao ambiente, além de lavanderia, banheiro social e vaga privativa descoberta.   O condomínio oferece portaria, salão de festas e quiosque com churrasqueira, ideal para aproveitar bons momentos com a família e amigos.   Localização estratégica, próximo ao novo hospital de Palhoça, com fácil acesso ao comércio, serviços e tudo que você precisa no dia a dia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605270939324287.jpeg)
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### Terreno - LTSJ350

- Referência: LTSJ350
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Sertão do Maruim
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 593,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Sertão do Maruim, localizado na cidade de São José / SC, ponto de referência Lot Vivendas dos Açores. Área Total de 375,00 m², Área do Terreno com 375,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CAJAULBALGA

- Referência: CAJAULBALGA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Gaivota
- Bairro: Balneário Gaivota
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,26 m²
  - Área total: 91,26 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Salão de festas
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 75.555,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa com 3 quartos à venda no Jardim Ultramar em Balneário Gaivota!   Já imaginou morar a apenas 1 quadra da praia, com conforto, espaço e praticidade para toda a família? Essa é a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade!   Com 91,26m² de área privativa, a casa conta com 2 dormitórios, banheiro social, ampla sala de estar, cozinha planejada, área de serviço e garagem coberta.   Além disso, o imóvel possui um excelente salão de festas com aproximadamente 70m², equipado com churrasqueira e mais 1 suíte, ideal para receber amigos e familiares com muito conforto.   A casa será entregue totalmente mobiliada, permanecendo móveis e eletrodomésticos, é entrar e morar!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261207303928.jpeg)
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### Terreno - LTSJ436

- Referência: LTSJ436
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Sertão do Maruim
- Valor: R$ 436.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 395,54 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.102,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Sertão do Maruim, localizado na cidade de São José / SC, ponto de referência Lot Vivendas dos Açores. Área Total de 395,54 m², Área do Terreno com 395,54 m², Frente do terreno com 13,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 436.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291151347078.jpeg)
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### Terreno - LTSJ636

- Referência: LTSJ636
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Sertão do Maruim
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 590,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.077,00
- Descrição: Garanta seu futuro adquirindo esse lote residêncial Vivendas dos Açores, São José-SC.  Condomínio com estrura completa de água, luz, esgoto, com fácil acesso a BR 101 e contorno do anel viário.    LOTES, planos com tamanho de 375m².    A localização privilegiada. Com fácil acesso a BR 101 e contorno do anel viário. Próximo a farmácias, padarias, transporte público e acesso fácil à rodovia, proporciona praticidade e comodidade no dia a dia.   Comprar Lotes no Vivendas dos Açores, São José-SC é a escolha certa para quem busca patricidade no dia a dia em um só lugar.  Aguardamos seu contato para tornar seu sonho em realidade.   Sou Jordan seu corretor de imóveis.    As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Casa - SOBNPAD

- Referência: SOBNPAD
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 99,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Sobrado no Nova Palhoça    Sobrado com Três Quartos sendo uma Suíte, Sala e cozinha integradas e ampla, Banheiro social, Lavabo, Área Gourmet com Churrasqueira   Amplo espaço livre de terreno    Piso porcelanato  Gesso  Corrimão de inox  Calhas Persianas nos dormitórios  Vidro laminado  Alumínio preto    Linda fachada    99n² de Área construída  150m² de terreno    R$ 630.000,00
**Imagens:**

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### Sobrado - predsfs4200

- Referência: predsfs4200
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Ubatuba
- Região: Praia
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 1,10 m²
- Descrição: 💰💎 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UBATUBA – SÃO FRANCISCO DO SUL/SC! ​Renda mensal de R$ 30.000,00! ​Se você busca um patrimônio sólido, com localização privilegiada e retorno financeiro imediato, este complexo misto (comercial e residencial) na Praia de Ubatuba é a escolha definitiva para o seu portfólio. ​📍 Localização Premium: * Apenas 200 metros do mar (a apenas 1 quadra da praia). * Localização estratégica com alto fluxo e grande visibilidade em Ubatuba, rodovia principal de Ubatuba. ​📐 Detalhes da Propriedade: * Área Total: 1.100 m² de área construída. * Laje: 550 m². * Terreno: 610 m². ​🏢 Estrutura Mista de Alta Rentabilidade: * 5 Apartamentos (Excelente taxa de ocupação). * 5 Salas Comerciais (Frente para a rua, ideais para o comércio local). * Renda Mensal Atual: R$ 20.000,00 (Imóvel já gerando lucro desde o primeiro dia!). ​📑 Documentação e Segurança Jurídica: * Imóvel com IPTU em dia (incluindo taxa de lixo).taxas a 30 anos em nome do Dono usuario do imovel. * Atualmente com contrato de compra e venda registrado em cartório. * Segurança para o comprador: A escritura definitiva pode ser lavrada e feita diretamente no nome do novo proprietário, garantindo total transparência e agilidade na transferência. ​💰 Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 ​💡 Por que investir agora? ​Localização estratégica: Imóveis a 200 metros da praia possuem liquidez garantida. ​Diversificação: Você adquire 10 unidades (5 aptos + 5 salas) em uma única transação, diluindo riscos e potencializando ganhos. ​Renda Passiva: Entrega faturamento recorrente imediato. ​Valorização: Ubatuba é um destino em constante expansão e valorização imobiliária em São Francisco do Sul. ​📲 Esta é uma propriedade rara e com números muito atrativos. Vamos agendar uma reunião ou visita para analisar os contratos e o potencial desse ativo? ​Me chame agora no WhatsApp! ⬇️ ​Seu Consultor Imobiliário 💼  
- Observações: ​🏢 Estrutura Mista de Alta Rentabilidade: * 5 Apartamentos (Excelente taxa de ocupação). * 5 Salas Comerciais (Frente para a rua, ideais para o comércio local). * Renda Mensal Atual: R$ 30.000,00 (Imóvel já gerando lucro desde o primeiro dia!).
**Imagens:**

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### Apartamento - aptosta300

- Referência: aptosta300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Amaro da Imperatriz
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 6.300,00
- Descrição: Apartamento para Venda, localizado na cidade de Santo Amaro da Imperatriz / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 50,00 m², Área Privativa de 55,00 m², Área Construída com 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 315.000,00. Características: Vaga coberta. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Interforne.  
**Imagens:**

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### Sítio - SITIRQ800

- Referência: SITIRQ800
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rancho Queimado
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: ​🌲⛰️ OPORTUNIDADE EM RANCHO QUEIMADO/SC – 80.000m² DE NATUREZA PURA! ​Se você busca um projeto de vida, refúgio de final de semana ou um investimento em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense, esta é a oportunidade que você esperava! ​Um terreno amplo, com vasta extensão e todo o potencial para você moldar do seu jeito. ​📍 Localização: Município de Rancho Queimado – SC (Região com clima ameno e paisagens deslumbrantes). ​📐 Características do Imóvel: * Área Total: 80.000 m² (8 hectares de liberdade!). * Água Própria: O terreno conta com um veio de água natural na extrema da propriedade, garantindo autonomia e abundância. * Terreno em Bruto: Área livre de benfeitorias, ideal para quem deseja construir seu projeto do zero, respeitando o relevo e a vegetação nativa. * Natureza: Ideal para projetos de permacultura, chácara de lazer, pousada de charme ou retiro particular. ​⚠️ Observações importantes: * O terreno encontra-se em seu estado original (sem edificações). * Sem infraestrutura de rede elétrica instalada (ideal para projetos sustentáveis/off-grid). ​💡 Por que investir em Rancho Queimado? ​Rancho Queimado é o destino favorito de quem busca tranquilidade, ar puro e proximidade com a capital. Um patrimônio territorial desse tamanho, com água própria, é uma raridade que só tende a valorizar. ​📲 Tem interesse em conhecer este lugar? Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local! 📲 48 99201-5217 ​Jordan - Seu Consultor Imobiliário na Grande Florianópolis e Região 💼 CRECI/SC 61.360
**Imagens:**

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### Casa - CABRESIAÇOA

- Referência: CABRESIAÇOA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.300,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: AÇORES RESIDENCIAIS    Um sobrado moderno que oferece conforto, praticidade e praticidade em cada detalhe. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel foi pensado para oferecer ambientes aconchegantes e funcionais, além de acabamentos que fazem a diferença no dia a dia, como piso em porcelanato e fechadura eletrônica.   Conta ainda com vaga de garagem e um projeto contemporâneo perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança.   📅 Entrega prevista para Junho de 2026.   Seu novo lar começa aqui!  
**Imagens:**

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### Apartamento - aptobr478

- Referência: aptobr478
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Barreiros
- Valor: R$ 478.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,95 m²
  - Área total: 66,31 m²
  - Área do terreno: 66,31 m²
- Gerais:
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 7.208,00
- Descrição: 🏢✨ APARTAMENTO COM SUÍTE E VISTA NO RESIDENCIAL ROSSI MAIS JARDIM – BARREIROS, SÃO JOSÉ/SC ​Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer completo e uma localização estratégica? Este apartamento no Rossi Mais Jardim é a escolha ideal para quem não abre mão de qualidade de vida em Barreiros! ​📍 Localização: Barreiros, São José/SC – Próximo a todo o comércio, escolas, faculdades e com fácil acesso à BR-101. 📐 Detalhes do Imóvel (Apto 302): * 🛏️ 1 Suíte privativa. * 🛏️ 1 Quarto adicional. * 🚿Banheiro Social com box em vidro instalado. * 🛋️Sala conjugada (Estar e Jantar), ampla e ventilada. * 🍳 Cozinha funcional integrada. * 🧺 Lavanderia separada. * 🍖 Sacada com Churrasqueira: O espaço perfeito para seu lazer, equipado com tela de segurança para sua tranquilidade e de sua família. * 🚗 Garagem coberta: Mais proteção e conforto para seu veículo. 🌟 Por que morar no Rossi Mais Jardim? Além do apartamento impecável, você desfruta de um condomínio que é um verdadeiro clube, com infraestrutura completa de lazer, segurança 24h e um ambiente familiar muito valorizado na região. 💰 Valor: R$ 478.000,00 ​📲 Este é um dos condomínios mais procurados de São José! Imóveis aqui costumam ter muita procura. Quer agendar uma visita para conhecer o Apto 302 pessoalmente? Me chama agora no WhatsApp! ⬇️ ​​Jordânia - Seu Consultor Imobiliário na Grande Florianópolis 💼 CRECI/SC 61.360
- Observações: ​Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer completo e uma localização estratégica? Este apartamento no Rossi Mais Jardim é a escolha ideal para quem não abre mão de qualidade de vida em Barreiros! ​📍 Localização: Barreiros, São José/SC – Próximo a todo o comércio, escolas, faculdades e com fácil acesso à BR-101.
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### Apartamento - APTOPIN470

- Referência: APTOPIN470
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia do Meio (Ens Brito)
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,02 m²
  - Área do terreno: 69,02 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.809,00
- Descrição: ​🌊✨ OPORTUNIDADE NA PINHEIRA! Apto a poucos passos do mar! ​Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da praia e a praticidade de um imóvel moderno, este apartamento é para você! Localizado em uma das praias mais queridas da região, este imóvel oferece o conforto que sua família merece. 🏖️☀️ ​📍 Localização Privilegiada: Praia da Pinheira, Palhoça/SC – Localização estratégica e muito próximo ao mar! ​📐 Detalhes do Imóvel (69m² de área privativa): * ✅ Apartamento no primeiro andar (praticidade no acesso). * 🛏️ 1 Suíte privativa para o máximo conforto. * 🛏️ 1 Quarto adicional (ideal para visitas ou home office). * 🚽 1 Banheiro Social. * 🛋️ Sala de Estar e Jantar integradas e bem ventiladas. * 🍳 Cozinha funcional. * 🚗 1 Vaga de garagem descoberta. ​🌟 Por que investir aqui? A Pinheira é um destino incrível, tanto para quem busca moradia com qualidade de vida quanto para quem quer um imóvel de veraneio que valoriza o ano todo. Estar "próximo ao mar" na Pinheira é sinônimo de bem-estar e lazer garantido! ​💰 Investimento: R$ 470.000,00 ​📲 Imóveis nessa região com essa metragem não ficam muito tempo disponíveis! ​Quer saber mais detalhes, e agendar uma visita? Me chama agora mesmo no WhatsApp! ⬇️ ​Jordan - Seu Consultor Imobiliário na Grande Florianópolis 💼 CRECI/SC 61.360
- Observações: ​Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da praia e a praticidade de um imóvel moderno, este apartamento é para você! Localizado em uma das praias mais queridas da região, este imóvel oferece o conforto que sua família merece. 🏖️☀️ ​📍 Localização Privilegiada: Praia da Pinheira, Palhoça/SC – Localização estratégica e muito próximo ao mar!
**Imagens:**

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### Casa - CSPRAIFOR1600

- Referência: CSPRAIFOR1600
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 257,00 m²
  - Área total: 257,00 m²
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.225,00
- Descrição: 🌊🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO – PÉ DIREITO ALTO NA PRAIA DE FORA! ​Se você busca uma residência que une sofisticação, amplitude e uma vista de tirar o fôlego, esta é a sua oportunidade na Praia de Fora, Palhoça/SC. Um sobrado imponente com 257m² de área construída em um terreno de 360m², projetado para oferecer o máximo conforto para sua família. ​📍 Localização Privilegiada: A apenas 500 metros do mar, com uma vista permanente para a Gambirela. O cenário perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida e tranquilidade. ​📐 Detalhes da Residência: ​Piso Térreo (Conforto e Lazer): * 🚗 Garagem coberta para 2 carros. * 🛋️ Sala de estar ampla com pé direito alto, proporcionando ventilação e luminosidade natural. * 🍳 Cozinha moderna e funcional. * 🍖 Salão de festas privativo para receber seus convidados. * 🛏️ 1 Suíte master com closet integrado. * 🧼 Área de serviço separada. * 🚽 Banheiro social. ​Piso Superior (Área Íntima): * 🛏️ 2 Quartos aconchegantes. * 🛋️ Sala de estar íntima, perfeita para relaxar. * 🌅 2 Sacadas exclusivas para aproveitar a brisa do mar. * 🚿 Adendo para uma suíte extra (maior versatilidade para o seu projeto). ​💎 Diferenciais Exclusivos: * ❄️ Semi mobiliada e climatizada com ar-condicionado já instalado. * 📄 Documentação 100% regularizada: Imóvel com escritura e averbação (pronto para financiamento e transferência imediata). ​💰 Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 ​Este imóvel é para quem não abre mão de espaço, acabamento diferenciado e uma vista para sempre exclusiva. ​📲 Quer conhecer este sobrado pessoalmente? Entre em contato agora e agende sua visita exclusiva! ​Jordan - Seu Consultor Imobiliário na Grande Florianópolis 💼 CRECI/SC 61.360  
- Observações: ​💎 Diferenciais Exclusivos: * ❄️ Semi mobiliada e climatizada com ar-condicionado já instalado. * 📄 Documentação 100% regularizada: Imóvel com escritura e averbação (pronto para financiamento e transferência imediata).
**Imagens:**

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### Apartamento - APALUPAGNIRUTRI

- Referência: APALUPAGNIRUTRI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Apartamento para locação em excelente localização!   Imóvel com dois quartos, sendo uma suíte, sala e cozinha integradas, lavanderia, banheiro social, sacada com churrasqueira e vaga de estacionamento. Conta também com portão eletrônico, trazendo mais praticidade e segurança no dia a dia.   Localizado a poucos metros do Bistek Supermercado, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa.   Imóvel sem mobília.   Condições de locação: • Contrato de 12 meses • Necessário 2 aluguéis antecipados   Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APRELEJARRES

- Referência: APRELEJARRES
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Condomínio: Le Jardim Residence
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,65 m²
  - Área total: 90,88 m²
  - Área do terreno: 64,65 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 10.518,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Le Jardim Residence | Conforto, Sofisticação e Excelente Localização   Apartamento amplo e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. São 64,65m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e aconchegantes.   O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com ar-condicionado, sala integrada com sacada e churrasqueira, perfeita para aproveitar bons momentos, além de cozinha com balcão de pia e armários, área de serviço, banheiro social e vaga de garagem privativa.   Um apartamento completo, pronto para morar, em uma localização estratégica e valorizada.   
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### Casa - CAENSEDOBRIPA

- Referência: CAENSEDOBRIPA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Enseada do Brito (Ens Brito)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.928,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa na Enseada do Brito | A poucos passos da praia   Imagine viver em um lugar tranquilo, com clima de praia e cercado pela natureza. Essa casa na Enseada do Brito, em Palhoça, fica a aproximadamente 50 metros da praia, em uma região frequentada principalmente por moradores, perfeita para quem busca sossego e qualidade de vida.   O imóvel conta com três quartos, cozinha integrada à sala, trazendo amplitude e aconchego aos ambientes, além de um excelente espaço externo com piscina e churrasqueira para aproveitar momentos especiais com a família e amigos.   São aproximadamente 140m² de área construída em um terreno de cerca de 280m², oferecendo conforto, lazer e muito potencial para moradia ou investimento.  
**Imagens:**

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### Casa - SOBSAOSEBRARSAN

- Referência: SOBSAOSEBRARSAN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.600,00
- Descrição: Sobrado em São Sebastião | Conforto e Excelente Localização   Se você busca praticidade, conforto e um imóvel em uma ótima região, esse sobrado é a escolha certa!   Conta com dois quartos, sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia e banheiro social, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante para toda a família.   Localizado no São Sebastião, próximo a escola, mercado, ônibus e comércios em geral, trazendo mais facilidade para o seu dia a dia.   Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região em constante valorização.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CARESRDAPB

- Referência: CARESRDAPB
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 17.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: RESERVA DA PEDRA Casa contemporânea de alto padrão com arquitetura orgânica e design autoral, trazendo uma fachada escultural e ambientes que unem sofisticação, conforto e modernidade. O imóvel conta com: • 3 suítes   • Sala de estar e jantar integradas   • Pé-direito duplo   • Piscina   • 2 vagas de garagem   • Living entregue com móveis planejados   • Isolamento termoacústico   • Paisagismo   • Janelas modernas em PVC bicolor (pretas por fora e brancas por dentro)   • Porcelanato   • Infraestrutura pronta para automação   Um projeto exclusivo pensado para proporcionar elegância, funcionalidade e integração total dos ambientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191053234962.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191053234813.jpeg)
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### Casa - CATOSCRESI

- Referência: CATOSCRESI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pachecos
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Geração de energia Placas fotovolta
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Infraestrutura para aquecimento sol
  - Infraestrutura para fotovoltaica
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 8.888,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Residencial Villa Toscana, Nova Palhoça/SC Se você busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica, essa é a oportunidade ideal para morar em uma das regiões que mais crescem e valorizam na Grande Florianópolis. Imóvel em construção, com possibilidade de parcelamento durante a obra, utilização de FGTS como entrada e estudo de permuta. O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala e cozinha integradas • Sala com pé-direito elevado • 2 banheiros • Lavanderia coberta • Área gourmet com churrasqueira • Piscina • 2 vagas de garagem paralelas • 90m² de área construída • 200m² de terreno • 37m² de área nos fundos Diferenciais: • Fachada moderna com platibanda • Vidros refletivos na sala • Iluminação em LED e acabamento em gesso • Fechadura digital • Massa corrida nas paredes • Esquadrias em alumínio preto • Persianas eletrônicas na suíte • Espera para ar-condicionado • Soleiras em mármore preto • Azulejos Calacatta na cozinha e banheiros • Piso retificado acetinado • Portão eletrônico • Paisagismo e gramado Localização estratégica: Próximo às futuras instalações do Hospital de Palhoça, Brasil Atacadista, academia Pratique, com fácil acesso ao Centro de Palhoça e BR-101. Para mais informações, valores ou condições de negociação, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191035001081.jpeg)
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### Casa - CAMADRI

- Referência: CAMADRI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Madri
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.448,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: O imóvel conta com 2 quartos climatizados com ar-condicionado, banheiro social, sala aconchegante também com ar-condicionado e cozinha completa, pronta para o dia a dia da família.   Na área externa, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira, garagem coberta e um terreno, oferecendo muito espaço e privacidade.   Casa com 58m² de área construída + aproximadamente 40m² de área externa.   Ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço para receber amigos e familiares.  
**Imagens:**

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### Casa - CACEGU390

- Referência: CACEGU390
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Esta casa geminada foi projetada para quem busca um lar moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. Traz um layout inteligente, ambientes iluminados e um padrão de construção que valoriza cada detalhe.   Localizada no Loteamento Guarda do Tabuleiro, em uma região tranquila, crescente e com ótimo acesso, é a opção ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança.   Diferenciais do imóvel:   • 2 dormitórios, incluindo 1 suíte • Sala em L integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e aconchegante • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem • Acabamento com piso porcelanato • Esquadrias amplas que garantem boa ventilação e Vidros refletivos • Terreno com excelente disposição e vista permanente para o Cambirela  • Projeto moderno, com ótima taxa de ocupação e aproveitamento do lote   A construção possui revestimento porcelanato no banheiro, cozinha e área de serviço até o teto, telhas cerâmicas esmaltadas  esquadrias de alumínio preto e vidro laminado garantindo durabilidade e estética superior.   Uma das melhores opções de custo-benefício no Guarda do Tabuleiro!
**Imagens:**

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### Casa - SOBGENPF520

- Referência: SOBGENPF520
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.521,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Praia de Fora, localizado na cidade de Palhoça/SC. Venha morar a 150 metros do mar. Num lido sobrado gemnado. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, construída no ano de 2026. Área Total de 115,00 m², Área Privativa de 115,00 m², Área Construída com 115,00 m², Área do Terreno com 158,00 m². Valor do Imóvel R$ 520.000,00. Acabamentos: Piso porcelanato. Cômodos: Área gourmet, Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: • Terreno com área média de 158,00 m² por unidade  • Recuo frontal conforme legislação municipal  • 02 vagas de garagem descobertas por unidade, com dimensões aproximadas de 2,40 x 5,00 m  • Área permeável com grama e/ou pavimentação drenante  • Muros laterais e de fundos conforme projeto  • Portões: o Portão de veículos com sistema de elevação o Portão social de pedestres o Ambos em alumínio na cor preta  PAVIMENTO TÉRREO Composição: • Sala de estar e jantar integrados  • Cozinha integrada  • L...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141132172770.jpeg)
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### Casa - SOBBEVISRBRAN

- Referência: SOBBEVISRBRAN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.716,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sobrado aconchegante e completo, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ✨   Conta com 2 quartos, sala e cozinha integradas, lavabo, banheiro social e lavanderia separada, trazendo mais funcionalidade para os ambientes. Possui persianas, vidro temperado, 2 ar-condicionados instalados, calhas e excelente acabamento.   Na área externa, garagem coberta de 30m² para até 2 carros, portão eletrônico de elevação e espaço nos fundos com 15m², perfeito para lazer ou futuras ampliações.   São 67m² muito bem distribuídos em um imóvel pensado para oferecer conforto e segurança para sua família.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141032318002.jpeg)
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### Cobertura - RESTURICOBER

- Referência: RESTURICOBER
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Condomínio: Residencial Turino
- Valor: R$ 1.159.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Cobertura Residencial Turino ✨   Viva o privilégio de morar em uma cobertura espaçosa, moderna e em uma localização estratégica. São 3 suítes que garantem conforto e privacidade, além de banheiro social, sala ampla integrada à cozinha e uma excelente varanda com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família.   Localização privilegiada, próximo ao Bistek, Shopping Via Catarina, bares, restaurantes e diversos comércios que facilitam o seu dia a dia.   Um imóvel que une sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APRCAPRTQ

- Referência: APRCAPRTQ
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 579.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 7.423,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: O apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e exclusividade.   Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, lavanderia separada e sacada com churrasqueira para aproveitar os melhores momentos.   Garagem coberta; Sacada fechada em vidro; Portão eletrônico; Interfone; Prédio exclusivo com apenas 6 apartamentos.   Localização estratégica, a poucos minutos da Unisul, Bistek Supermercado, Prefeitura e de toda a praticidade que você precisa no dia a dia.   78m² privativos R$ 579.000,00   Entre em contato e venha conhecer seu novo lar.  
**Imagens:**

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### Terreno - LOTPRAIQG495

- Referência: LOTPRAIQG495
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Valor: R$ 496.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 502,27 m²
  - Área total: 502,27 m²
- Valor por m²: R$ 1.102,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Praia de Fora, localizado na cidade de Palhoça / SC. Área Total de 502,27 m², Área Privativa de 502,27 m², Área do Terreno com 502,27 m², Frente do terreno com 16,74 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 496.000,00.  
- Observações: Loteamento Fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131731082831.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131731075976.jpeg)
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### Terreno - TERRGTCOM

- Referência: TERRGTCOM
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 379,00 m²
  - Área total: 379,00 m²
- Valor por m²: R$ 923,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente Terreno no Loteamento Guarda do Tabuleiro. ÓTIMO para galpão ou prédio.  Rua principal de entrada do loteamento.  Perto de posto de saúde e ônibus na frente. Escritura pública   
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111814242147.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111814261878.jpg)
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### Terreno - LOTBIG267

- Referência: LOTBIG267
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Saudade
- Condomínio: Lot Recanto das Flores
- Valor: R$ 267.120
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 363,00 m²
  - Área total: 363,00 m²
- Valor por m²: R$ 593,00
- Descrição: Terreno para Venda, Lot Recanto das Flores no bairro Saudade, localizado na cidade de Biguaçu / SC. Lote Residêncial. Área Total de 363,00 m², Área Privativa de 363,00 m², Área do Terreno com 363,00 m², Frente do terreno com 14,40 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,19 Metros. Valor do Imóvel R$ 267.120,64.  
- Observações: Loteamento Aberto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111758159887.jpeg)


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### Terreno - LOTPRAIQG495

- Referência: LOTPRAIQG495
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Valor: R$ 496.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 502,27 m²
  - Área total: 502,27 m²
- Valor por m²: R$ 1.102,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Praia de Fora, localizado na cidade de Palhoça / SC. Área Total de 502,27 m², Área Privativa de 502,27 m², Área do Terreno com 502,27 m², Frente do terreno com 16,74 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 496.000,00.  
- Observações: Loteamento Fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121809193393.jpeg)
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### Terreno - LOTPRAIQG396

- Referência: LOTPRAIQG396
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Valor: R$ 396.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 880,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Praia de Fora, localizado na cidade de Palhoça / SC. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 396.000,00.  
- Observações: Loteamento Fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111740511833.jpeg)
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### Casa - SOBPRAIF01

- Referência: SOBPRAIF01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Valor: R$ 708.563
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,72 m²
  - Área total: 99,72 m²
  - Área do terreno: 99,72 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.100,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Praia de Fora, localizado na cidade de Palhoça / SC, ponto de referência Lote Igaraty 2. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Características Gerais:  Metragem: Aproximadamente 99m²  Pavimentos: 02  Suíte: 01  Quartos: 02  Banheiros: 02    Lavabo: 01  Sala de Estar: 01  Cozinha: 01  Área de Serviço: 01  Quintal: Frente e fundos  Duas vagas de garagem: 01 vaga semicoberta e 01 vaga descoberta Área Total de 99,79 m², Área Privativa de 99,79 m², Área Construída com 99,79 m², Área do Terreno com 130,00 m². Valor do Imóvel R$ 708.563,54, Sobrado n 01. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. Aguarde seu retorno. Jordan Kurtz | Consultor de Imóveis 📲 (48) 99202-5217  
- Observações: Acabamentos: Piso porcelanato. Infraestrutura: Infraestrutura para aquecimento solar. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131736243533.jpeg)
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### Casa - SOBPRAIF02

- Referência: SOBPRAIF02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Valor: R$ 669.562
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,79 m²
  - Área total: 99,79 m²
  - Área do terreno: 99,79 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento sol
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.709,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Praia de Fora, localizado na cidade de Palhoça / SC, ponto de referência Lote Igaraty 2. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 99,79 m², Área Privativa de 99,79 m², Construída com 99,79 m², Área do Terreno com 130,00 m², Frente do terreno com 6,10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17,00 Metros. Características Gerais:  Metragem: Aproximadamente 99m²  Pavimentos: 02  Suíte: 01  Quartos: 02  Banheiros: 02    Lavabo: 01  Sala de Estar: 01  Cozinha: 01  Área de Serviço: 01  Quintal: Frente e fundos  Duas de vagas garagem: 01 vaga semicoberta e 01 vaga descoberta Valor do Imóvel R$ 669.562,55, Sobrado n 02. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. Aguarde seu retorno. Jordan Kurtz | Consultor de Imóveis 📲 (48) 99202-5217  
- Observações: Acabamentos: Piso porcelanato. Infraestrutura: Infraestrutura para aquecimento solar. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513173733302.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121816055416.jpeg)
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### Terreno - TERRUAGUARANI

- Referência: TERRUAGUARANI
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 257,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.167,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE NO VALE VERDE 🚨   📍 Lote com 257m² 💰 Apenas R$ 300 mil!   Terreno ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região que cresce cada vez mais em Palhoça.   ✨ Excelente localização ✨ Ótimo potencial de valorização ✨ Espaço perfeito para projeto residencial   📲 Entre em contato e garanta essa oportunidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110954011104.jpeg)
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### Casa - SOBRMADRI

- Referência: SOBRMADRI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Madri
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Sobrado no bairro Madri – Palhoça/SC 87m² privativos | 100m² de terreno No andar inferior: • Sala e cozinha integradas • Lavabo • Área de serviço No andar superior: • 2 suítes, sendo 1 com sacada Acabamentos: • Piso cerâmico • Piso laminado de madeira • Piso vinílico Localizado no bairro Madri, em Palhoça, região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081509584201.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110947532387.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511094753527.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605110947549517.jpeg)
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### Terreno - TERALTARIRIU

- Referência: TERALTARIRIU
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Alto Aririu
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Terreno alto no Aririú, com 300m², ideal para construir e morar em uma região tranquila e valorizada.   Localização estratégica, com fácil acesso ao comércio, mercados, escolas e principais vias da região.   📄 Contrato de compra e venda.   Excelente oportunidade para quem busca espaço, boa localização e ótimo custo-benefício.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605080951091658.jpeg)
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### Apartamento - SFSJORD

- Referência: SFSJORD
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Ubatuba
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Alugo anual sobre loja 3Q, 1 BH, 100 metros. Aluguel anual em Ubatuba, uma quadra do mar. Próximo mercado, colégio e creche.  Não aceita pets.  Não temos garagem. Apto sobre loja com 3 Q, 1 BH, sala, cozinha, lavanderia, churrasqueira. Sem garagem.  Tamanho de 100 metros quadrados.  Deixe sua mensagem no chat e que respondo em breve.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071510229159.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071510238695.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071510238516.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071510235336.jpeg)
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### Apartamento - COBERTRESIYASMIN

- Referência: COBERTRESIYASMIN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Yasmin
- Valor: R$ 1.229.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 174,37 m²
  - Área total: 174,37 m²
  - Área do terreno: 174,37 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Portaria 24hs
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Lazer:
  - Ofurô
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.048,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Exclusividade, sofisticação e conforto em cada detalhe no Residencial Yasmin   Cobertura única, projetada para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e com acabamento de alto padrão. Com 174,37m² privativos, este é o imóvel ideal para viver momentos especiais com total conforto e privacidade.   • 3 suítes amplas • Ofurô privativo • Sacada com churrasqueira • 2 vagas de garagem • Elevador   Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel:   • Sistema de acesso por biometria facial • Esquadrias com veneziana elétrica nos quartos • Porcelanato nas áreas sociais • Piso vinílico nos quartos • Opção de vaga extra à venda (Apenas uma disponível)   Um projeto moderno, elegante e pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida em todos os ambientes.   Entrega prevista para outubro de 2026.   Entre em contato para mais informações e garanta uma das melhores oportunidades do empreendimento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071027122586.jpeg)
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### Apartamento - APRESIYASM

- Referência: APRESIYASM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Yasmin
- Valor: R$ 609.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Portaria 24hs
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Seu novo lar está esperando por você no Residencial Yasmin   Um projeto moderno, pensado para oferecer conforto, espaço e qualidade de vida em cada detalhe. Apartamentos amplos, com excelente distribuição e acabamento que valoriza o bem-estar da sua família.   • 87m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala e cozinha integradas • 1 vaga de garagem • Apartamento no 2º andar • Entrega prevista para outubro de 2026   Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região com grande potencial de valorização.   Mais unidades disponíveis. Entre em contato e garanta a oportunidade de conquistar seu novo apartamento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260507095352439.jpeg)
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### Apartamento - APBRISASDOOCEAN

- Referência: APBRISASDOOCEAN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Condomínio: Brisas do Oceano
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Apartamento no Condomínio Brisas do Oceano   Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade. Apartamento com 50m² de área privativa e 60m² de área total, distribuídos em:   • 2 quartos • Banheiro social • Sala e cozinha integradas • Ambientes bem iluminados e ventilados   O condomínio oferece estrutura completa para toda a família:   • Piscina • Parque infantil • Quadra poliesportiva • Portaria e segurança   Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e com ótima infraestrutura.  
**Imagens:**

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### Casa - SOBR780

- Referência: SOBR780
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Garanta seu futuro adquirindo essa bela casa no bairro Altos de Potecas em São José-SC.    Sobrado 01 Esquina   - Medindo 127M², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro, garagem coberta, lavanderia coberta, essa oferece o espaço e o conforto que você e sua família possuem. Além disso, diversão de momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares, perfeito para reunir todos em torno de uma deliciosa refeição.   A localização privilegiada próxima a farmácias, padarias, transporte público e acesso fácil à rodovia, proporciona praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e realizar o sonho da casa própria. Entre em contato conosco através do formulário e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que essa residência tem a oferecer.   DESCRIÇÃO:  Térreo                *Sala integrada com uma cozinha ampla *Ilha na cozinha, ( Equipada com fogão, lixeira embutida, torre de tomada ,cuba inox) *Lavabo espaçoso *Corredor lateral *Área de serviço *Garagem 01 coberta e até 03 vagas descobertas *Churrasqueira e pia *Paisagismo completo *Muro com iluminação Andar superior          *02 quartos amplo espaço com sacada *01 suíte com ampla sacada *banheiro social Acabamentos Hidromassagem Área gourmet e Paisagismo Porcelanato Esquadria em alumínio Forro de gesso Iluminação completa em led Espera para ar condicionado Portão de correr,  Porta sob medida Puxador grande Pivotante              Comprar casa no bairro Altos de Potecas em São José-SC é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar.  Ótima localização. Aguardamos seu contato para tornar seu sonho em realidade.   Venha conferir este lançamento!!!  Imóvel pode ser financiado!!!  Sou Jordan corretora de imóveis. 48 992015217    Obs.:informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Sobrado 01 Esquina   - Medindo 127M², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro, garagem coberta, lavanderia coberta, essa oferece o espaço e o conforto que você e sua família possuem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAALTPADRREPB

- Referência: CAALTPADRREPB
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 11.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 560,00 m²
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 560,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 20.535,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa de alto padrão com 560m², distribuída em 3 andares, em esquina privilegiada e com vista exclusiva para o nascer e o pôr do sol.   Projeto imponente que une conforto, tecnologia e sofisticação. Conta com piscina com tratamento em sal e borda infinita, elevador panorâmico e automação completa em todos os ambientes. Sistema de aspiração central e placas fotovoltaicas garantem praticidade e eficiência.   São 3 suítes no terceiro andar, todas com closet, sacada e uma vista panorâmica incrível. No segundo andar, um escritório bem posicionado e lavabo. A casa ainda oferece 2 espaços gourmet completos (um em cada andar), perfeitos para receber com estilo.   No térreo, há um quarto com banheiro, além de estrutura pronta para chopeira. Preparação para jacuzzi no terceiro andar, ampliando ainda mais o potencial de lazer.   Garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, com armários planejados em toda a extensão.   Imóvel totalmente mobiliado, com acabamento de alto padrão e detalhes pensados em cada ambiente.   Casa com habite-se, totalmente regularizada, pronta para morar com segurança e exclusividade.  
**Imagens:**

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### Terreno - LOAVMARAC

- Referência: LOAVMARAC
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.933,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: A poucos passos da Unisul (450metros), dos Lagos da Pedra Branca (400metros) e do vibrante Passeio Pedra Branca (800metros). Terreno amplo com 450m², em aclive, perfeito para um projeto imponente, com vista privilegiada e ótima valorização. Localização estratégica em um dos endereços mais desejados da Pedra Branca, unindo qualidade de vida, conveniência e alto potencial de investimento.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APFPSREMAISCLAS

- Referência: APFPSREMAISCLAS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Maison Classic
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 15.340,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento no Residencial Maison Classic – Centro de Florianópolis   More com conforto e praticidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Este excelente apartamento no Residencial Maison Classic reúne tudo o que você procura para viver bem.   Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Móveis planejados na suíte e na cozinha • Ambientes bem distribuídos e aconchegantes   Condomínio completo: • Piscina • Salão de festas • Parque infantil • Estrutura pensada para toda a família   Localizado no coração de Florianópolis, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia.   Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente localização.  
**Imagens:**

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### Casa - CASPINVAL

- Referência: CASPINVAL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Valor: R$ 399.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.998,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa Aconchegante Perto de Tudo! A poucos metros da Elza Luchi.  Casa com Dois Quartos, Sala e Cozinha,  Lavanderia, Banheiro social e garagem.  Próximo a Mercados, Escolas, Ônibus...Tudo perto. Contrato de compra e venda 
**Imagens:**

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### Casa - CASERDVIOAZU

- Referência: CASERDVIOAZU
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.883,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa aconchegante no bairro Itacorubi, em Florianópolis, perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 86m² de área construída, o imóvel conta com 2 quartos, sala e cozinha separadas, garantindo mais privacidade e organização no dia a dia; Possui ainda banheiro social, lavanderia e garagem coberta. O destaque fica por conta do deck com uma vista incrível, ideal para momentos de descanso ou para receber amigos e família. Os móveis planejados permanecem no imóvel, garantindo mais praticidade e economia para o novo proprietário. Imóvel disponível por contrato de compra e venda.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301015223298.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301015234882.jpeg)
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### Casa - SOBLOTGUATAB

- Referência: SOBLOTGUATAB
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.312,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Sobrados modernos no Residencial Lara III, no bairro Guarda do Cubatão, em Palhoça, no Loteamento Guarda do Tabuleiro!   Se você busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para viver bem, essa é a oportunidade ideal. Cada unidade foi pensada para oferecer um ambiente funcional e aconchegante, com excelente padrão de acabamento.   São 80m² de área privativa muito bem distribuída, com 2 dormitórios, ambas suítes, garantindo mais privacidade e comodidade no dia a dia. A sala e cozinha integradas trazem modernidade e aproveitamento de espaço, além de um lavabo que complementa a área social.   O imóvel conta ainda com área de serviço interno, banheiros com pé direito alto, acabamento em porcelanato e 1 vaga de garagem.   Um grande diferencial é a ampla área nos fundos, perfeita para você criar um espaço gourmet, instalar uma piscina ou até mesmo construir uma edícula, do jeito que você sempre quis.   Área total de 114m² por unidade. Entrega prevista para outubro de 2025.    Valor: R$ 425.000,00 por unidade   Um imóvel completo, em localização tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para morar ou investir!  
**Imagens:**

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### Terreno - TERVILGMONTA

- Referência: TERVILGMONTA
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rancho Queimado
- Bairro: SANTA IZABEL
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 813,00 m²
- Condomínio:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 319,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Localização privilegiada: Terreno exclusivo com 813 m² situado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense, dentro do Condomínio Vila da Cachoeira – Village da Montanha, em Rancho Queimado. Próximo ao centro e com acesso facilitado, em meio a um cenário natural que transmite paz e bem-estar. Grande oportunidade: Terreno com excelente topografia e localização privilegiada, perfeito para tirar do papel o projeto da casa ideal. Espaço amplo que permite explorar ao máximo a vista incrível e o clima agradável da serra. Estrutura completa: Um condomínio pensado para oferecer conforto, segurança e praticidade: Portaria 24 horas com controle de entrada Abastecimento de energia e sistema próprio de água Internet de alta velocidade via fibra óptica Rápido acesso ao centro da cidade Ideal para construir: Lote pronto para receber seu projeto, com relevo favorável e inúmeras possibilidades, seja para moradia ou um refúgio de lazer. Um lugar perfeito para quem valoriza tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência. Invista em um espaço onde o cenário inspira e cada detalhe convida você a viver melhor.  
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CASSALCOJARELD

- Referência: CASSALCOJARELD
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Jardim Eldorado
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.454,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para moradia e investimento no mesmo imóvel!   O terreno conta com duas casas de dois andares, além de sala comercial já pronta, ideal para quem busca renda extra ou abrir o próprio negócio.   Casa 01 – Dois andares Possui 2 dormitórios, sala e cozinha bem distribuídas, banheiro, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas. Conta ainda com laje preparada para ampliação e estrutura no térreo ideal para uso comercial.   Casa 02 – Dois andares Com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Já possui ponto comercial integrado, agregando ainda mais valor ao imóvel.   Diferencial O imóvel dispõe de uma sala comercial independente com 56m², equipada com banheiro, perfeita para locação ou uso próprio.   Terreno com 12 metros de frente por 25 de profundidade, oferecendo ótimo espaço e aproveitamento.   Imóvel com escritura pública, garantindo segurança na negociação.   Valor: R$ 950.000,00   Uma excelente opção para quem deseja morar bem e ainda gerar renda no mesmo local.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291035199788.jpeg)
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### Apartamento - APRESFLOREN

- Referência: APRESFLOREN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 298.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Localizado no Residencial Florença, este imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala e cozinha integradas que trazem amplitude ao ambiente, lavanderia, banheiro social e uma sacada com churrasqueira perfeita para seus momentos de lazer. O apartamento possui interfone e vaga de garagem descoberta, além de estar inserido em um condomínio completo, pensado para toda a família: piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas e playground,  tudo para você aproveitar sem sair de casa. Uma excelente oportunidade por R$ 350.000,00, ideal tanto para morar quanto para investir.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604280859514978.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CASRESLK

- Referência: CASRESLK
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 3.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Vaga coberta
  - Carregamento para carro elétrico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Infraestrutura para fotovoltaica
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Belíssima Residência com Três Suítes, Ampla Sala com pé direito Duplo, Cozinha, Lavanderia, Área de Churrasqueira integrada a piscina e cozinha, banheiro externo para atender a piscina, um cômodo extra no pavimento térreo que pode servir como escritório ou mais um quarto, Garagem para 2 carros com carregamento para carro elétrico.  Piso porcelanato grande formato; Piso vinílico nos dormitórios; Esquadrias em PVC; Fachada com ripado em garapeira; Roof Top com infraestrutura para instalação de Churrasqueira a gás e Jacuzzi Venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241414391371.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241414412413.jpg)
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### Apartamento - APLAPER

- Referência: APLAPER
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 579.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento com Dois Quartos sendo uma Suíte, Sala e Cozinha integradas, Lavanderia, Sacada com churrasqueira, Banheiro social, Garagem coberta.  Piso vinílico.  A aproximadamente 500 metros da Unisul, 700 metros do Passeio... Financiável. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241123123941.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241123128637.jpg)
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### Terreno - TERRESEDi

- Referência: TERRESEDi
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 640,00 m²
  - Área total: 640,00 m²
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.890,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
**Imagens:**

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### Terreno - TERRESKO

- Referência: TERRESKO
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 949.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Condomínio Reserva da Pedra - Esquina com 375m²   Lote no exclusivo Condomínio Reserva da Pedra   Principais diferenciais:   Área total: 375 m² ótima metragem para projetar uma residência ampla e sofisticada   Topografia favorável que facilita a construção e valoriza o aproveitamento do terreno.   Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.   Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer: Clube com praia artificial, piscinas (coberta e externa), sauna, brinquedoteca e salão de festas Espaços gourmet, quiosques com churrasqueira e áreas verdes preservadas Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol, academia ao ar livre e pista de caminhada Estrutura completa para famílias, com redário, pomar, espaço pet e playgrounds   Segurança reforçada com portaria 24h, monitoramento e rondas internas.   Localização estratégica: próximo ao Passeio Pedra Branca, Unisul, escolas, comércio variado e vias de acesso rápidas.   Por que escolher este lote?   Com a infraestrutura premium do condomínio, o Lote é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma casa exclusiva em um dos empreendimentos mais valorizados da região.
**Imagens:**

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### Terreno - TERRESED

- Referência: TERRESED
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 2.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Condomínio Reserva da Pedra - Fundo Lago   Lote com 320 m², no exclusivo Condomínio Reserva da Pedra   Principais diferenciais:   Área total: 320 m² ótima metragem para projetar uma residência ampla e sofisticada   Topografia favorável que facilita a construção e valoriza o aproveitamento do terreno.   Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.   Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer: Clube com praia artificial, piscinas (coberta e externa), sauna, brinquedoteca e salão de festas Espaços gourmet, quiosques com churrasqueira e áreas verdes preservadas Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol, academia ao ar livre e pista de caminhada Estrutura completa para famílias, com redário, pomar, espaço pet e playgrounds   Segurança reforçada com portaria 24h, monitoramento e rondas internas.   Localização estratégica: próximo ao Passeio Pedra Branca, Unisul, escolas, comércio variado e vias de acesso rápidas.   Por que escolher este lote?   Com a infraestrutura premium do condomínio, o Lote é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma casa exclusiva em um dos empreendimentos mais valorizados da região.
**Imagens:**

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### Terreno - TERRES1150

- Referência: TERRES1150
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 3.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Condomínio Reserva da Pedra - Lote fundo Lago - Bem próximo a Área de lazer   Lote com 300 m², no exclusivo Condomínio Reserva da Pedra   Principais diferenciais:   Fundo Lago e a poucos metros da área de lazer    Área total: 300 m² ótima metragem para projetar uma residência ampla e sofisticada   Topografia favorável que facilita a construção e valoriza o aproveitamento do terreno.   Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.   Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer: Clube com praia artificial, piscinas (coberta e externa), sauna, brinquedoteca e salão de festas Espaços gourmet, quiosques com churrasqueira e áreas verdes preservadas Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol, academia ao ar livre e pista de caminhada Estrutura completa para famílias, com redário, pomar, espaço pet e playgrounds   Segurança reforçada com portaria 24h, monitoramento e rondas internas.   Localização estratégica: próximo ao Passeio Pedra Branca, Unisul, escolas, comércio variado e vias de acesso rápidas.   Por que escolher este lote?   Com a infraestrutura premium do condomínio, o Lote é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma casa exclusiva em um dos empreendimentos mais valorizados da região.
**Imagens:**

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### Terreno - TERESPETU

- Referência: TERESPETU
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.766,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Condomínio Reserva da Pedra   Lote com 300 m², no exclusivo Condomínio Reserva da Pedra   Principais diferenciais: Pertinho da área de lazer    Área total de 300m² ótima metragem para projetar uma residência ampla e sofisticada   Topografia favorável que facilita a construção e valoriza o aproveitamento do terreno.   Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.   Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer: Clube com praia artificial, piscinas (coberta e externa), sauna, brinquedoteca e salão de festas Espaços gourmet, quiosques com churrasqueira e áreas verdes preservadas Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol, academia ao ar livre e pista de caminhada Estrutura completa para famílias, com redário, pomar, espaço pet e playgrounds   Segurança reforçada com portaria 24h, monitoramento e rondas internas.   Localização estratégica: próximo ao Passeio Pedra Branca, Unisul, escolas, comércio variado e vias de acesso rápidas.   Por que escolher este lote?   Com a infraestrutura premium do condomínio, o Lote é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma casa exclusiva em um dos empreendimentos mais valorizados da região.
**Imagens:**

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### Terreno - Código 4190244

- Referência: Código 4190244
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 312,00 m²
  - Área total: 312,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
  - Sala de cinema
- Valor por m²: R$ 2.564,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Lote fundo Lago no Reserva da Pedra    Lote com 312 m², no exclusivo Condomínio Reserva da Pedra   Principais diferenciais:   Área total: 312 m² ótima metragem para projetar uma residência ampla e sofisticada   Topografia favorável que facilita a construção e valoriza o aproveitamento do terreno.   Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.   Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer: Clube com praia artificial, piscinas (coberta e externa), sauna, brinquedoteca e salão de festas Espaços gourmet, quiosques com churrasqueira e áreas verdes preservadas Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol, academia ao ar livre e pista de caminhada Estrutura completa para famílias, com redário, pomar, espaço pet e playgrounds   Segurança reforçada com portaria 24h, monitoramento e rondas internas.   Localização estratégica: próximo ao Passeio Pedra Branca, Unisul, escolas, comércio variado e vias de acesso rápidas.   Por que escolher este lote?   Com a infraestrutura premium do condomínio, o Lote é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma casa exclusiva em um dos empreendimentos mais valorizados da região.
**Imagens:**

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### Sítio - CASIRAURBEZSA

- Referência: CASIRAURBEZSA
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Amaro da Imperatriz
- Bairro: Vila Santana
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sítio encantador em Santo Amaro da Imperatriz, perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza    Com 105 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha e banheiro, oferecendo conforto na medida certa para o dia a dia ou momentos de descanso.   O grande destaque fica por conta do terreno de 1.500 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e liberdade. Na área externa, você encontra um ambiente perfeito para reunir família e amigos: churrasqueira, forno a lenha e um deck para aproveitar bons momentos ao ar livre.   Imóvel sem mobília, pronto para você personalizar do seu jeito. Conta ainda com abastecimento de água pela CASAN.   Uma excelente oportunidade para viver com mais qualidade de vida ou investir em um refúgio perto da natureza.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231118307580.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231118323643.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231118335582.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231118349595.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231118341816.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231118359404.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260423111836997.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604231118364644.jpeg)


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### Casa - CAPBAVMARC

- Referência: CAPBAVMARC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 446,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.173,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa de Alto Padrão na Pedra Branca – Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Apresentamos essa incrível casa localizada em um dos bairros mais desejados da região, a poucos minutos da Unisul. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa 2 banheiros sociais Área gourmet completa com churrasqueira Ampla piscina com excelente posição solar Jardim aconchegante Espaço para até 4 carros Dimensões: Terreno com 446m² Área construída de 230m² Acabamento de qualidade: Piso em porcelanato Massa corrida Detalhes em granilha Rebaixamento em gesso Localização privilegiada na Pedra Branca, próxima à universidade, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221035412773.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221035425018.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221035422088.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221035425460.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221035434109.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260422103543993.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221035445495.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221035441167.jpeg)
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### Casa - CAJOLEOJUNC

- Referência: CAJOLEOJUNC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa com dois quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e um ótimo espaço de terreno para aproveitar com a família. Localizada em ponto alto, com uma vista privilegiada e vista para o mar, um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. Conta com ótimo padrão de acabamento, trazendo conforto e qualidade em cada detalhe. Previsão de entrega: Outubro de 2026 Valor: R$ 390.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171100024058.jpeg)
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### Casa - CAANGMADRI

- Referência: CAANGMADRI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Madri
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.388,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa completa, ideal para quem busca conforto e espaço! O imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte, além de sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social. Na área externa, você encontra um ótimo espaço de churrasqueira com banheiro, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Como diferencial, há ainda um quarto extra nessa área, que pode ser usado como dormitório, escritório ou apoio. O terreno possui 200m², com 90m² de área privativa, oferecendo bom espaço externo. Imóvel com escritura pública, garantindo segurança na negociação.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151840269251.jpg)
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### Apartamento - APRESSOLDAGUI

- Referência: APRESSOLDAGUI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Residencial Solar das Águias
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,34 m²
  - Área total: 96,34 m²
  - Área do terreno: 96,34 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.784,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE NA PEDRA BRANCA Residencial Solar das Águias Unidade 603 | 10º andar | Vista livre   Localização estratégica na Avenida Pedra Branca, a apenas 200 metros do Passeio Pedra Branca, o verdadeiro coração do bairro.   Com 96,34 m² de área privativa, essa unidade oferece uma planta ampla, bem distribuída e com excelente ventilação natural.   Configuração: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem coberta (vaga nº 15 no térreo)   Condomínio com lazer completo: SPA, piscina infantil, academia, brinquedoteca e salão de festas   Valor de venda: R$ 750.000,00   Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.  
**Imagens:**

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### Terreno - LOPLARINAPA

- Referência: LOPLARINAPA
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pachecos
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 322,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 854,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível em Palhoça Lote plano e pronto para construir, ideal para quem busca praticidade e rapidez para tirar o projeto do papel. Terreno totalmente murado, garantindo mais segurança e privacidade Escritura pública — documentação 100% regular Localização estratégica, próximo a escola, mercado e transporte público Valorização garantida com a proximidade do futuro hospital de Palhoça. Perfeito para morar ou investir em uma região em constante crescimento. Entre em contato e aproveite essa oportunidade.  
**Imagens:**

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### Casa - CALOTVAVERBVST

- Referência: CALOTVAVERBVST
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 405.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa no Loteamento Vale Verde! conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço.   Essa é a oportunidade ideal pra quem busca um lar funcional e bem distribuído. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, banheiro social e uma cozinha prática para o dia a dia.   A sala já possui ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Na área externa, você encontra um espaço com churrasqueira perfeito para momentos de lazer com família e amigos, além de área de serviço separada.   O terreno possui 100 m², com 60 m² de área construída muito bem aproveitada, e ainda oferece 2 vagas de garagem e portão eletrônico, trazendo mais segurança e comodidade.   Uma casa completa, pronta para morar e ideal para quem quer viver bem!  
**Imagens:**

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### Casa - CAMOBARARI

- Referência: CAMOBARARI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 6.894,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa totalmente mobiliada e automatizada, pronta para morar, é entrar e viver. Com dois quartos bem distribuídos, a casa oferece conforto e praticidade em cada detalhe. O quarto de casal conta com cama Queen baú, cabeceira com LED, penteadeira e um roupeiro planejado amplo. Já o segundo quarto é ideal para crianças, com móveis pensados para funcionalidade e organização. A sala é aconchegante e moderna, equipada com sofá de 4 lugares, mesa para 4 pessoas, TV 65” e ar-condicionado split inverter de 18.000 BTUs, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha é completa, com móveis planejados, geladeira duplex Panasonic, micro-ondas, cafeteira e ainda conta com aquecedor na pia, trazendo mais praticidade no dia a dia. Na lavanderia, você encontra máquina de lavar de 17kg, já instalada e pronta para uso. O imóvel se destaca pela automação completa: sistema com câmeras de segurança, lâmpadas inteligentes, fechadura digital, pressurizador automatizado, robô aspirador e duas assistentes Alexa, proporcionando mais tecnologia, segurança e conforto. Além disso, a casa possui grades de proteção e um amplo pátio, perfeito para lazer, pets ou futuras ampliações. Imóvel apto para financiamento por qualquer banco. Uma oportunidade única para quem busca uma casa completa, moderna e pronta para morar.  
**Imagens:**

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### Terreno - TERGUARPRSONH

- Referência: TERGUARPRSONH
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia do Sonho
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 382,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.411,00
- Taxas: IPTU: R$ 835,65/
- Descrição: Oportunidade única a poucos passos do mar na Praia do Sonho. Terreno com 382 m², em localização privilegiada, a apenas 500 metros da praia. Ideal para quem busca construir uma casa de veraneio, morar com qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização. Área já limpa e pronta para construir, com ótimo aproveitamento do espaço e fácil acesso. Região tranquila, cercada por residências e próxima de comércios locais. Um lugar perfeito para transformar seu projeto em realidade, com o mar sempre por perto.  
**Imagens:**

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### Terreno - LORJARI

- Referência: LORJARI
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 361,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.454,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade na Pedra Branca!   Lote com 361m² localizado em rua tranquila e sem saída, garantindo mais privacidade, segurança e pouco fluxo de veículos, ideal para quem busca sossego no dia a dia.   A frente plana facilita o início da obra, enquanto o fundo em declive abre possibilidades incríveis de projeto, como garagem no subsolo, área de lazer integrada ou até um espaço com vista diferenciada.   Um terreno versátil, perfeito para construir uma casa moderna, funcional e com personalidade.   Entre em contato e aproveite essa oportunidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241039482415.jpeg)
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### Casa - CASONHOLAERC350

- Referência: CASONHOLAERC350
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia do Sonho
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.831,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Casa com Dois Quartos, Sala e Cozinha, Lavanderia e Banheiro social.  Churrasqueira na Cozinha.  Piso porcelanato.  Amplo terreno.  Pertinho de Mercado e comércio em geral. Aproximadamente 900 metros da Praia.  Contrato de compra e venda ( não financia ). *Fotos de uma casa pronta similar a que está sendo construída* A nova casa terá telhado exposto.  Previsão de entrega para Dezembro 2026.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231129115114.jpg)
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### Casa - CATERSOZL65

- Referência: CATERSOZL65
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Amaro da Imperatriz
- Bairro: Sul do Rio
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,73 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 108,73 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 9.105,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa térrea perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar.   O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar e jantar integradas com a cozinha, criando um ambiente amplo, moderno e ideal para o dia a dia da família. Área de churrasqueira e Área externa com espera para piscina, perfeitas para momentos de lazer e confraternização.   Tudo isso em um terreno amplo de 360m², com 108,73m² de área privativa, proporcionando espaço e qualidade de vida.   Uma ótima oportunidade para quem quer morar bem e aproveitar cada momento em casa.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260313104202146.jpeg)
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### Casa - CASLO64

- Referência: CASLO64
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Amaro da Imperatriz
- Bairro: Sul do Rio
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,14 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 126,14 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.452,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casas modernas de dois pavimentos, pensadas para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. As duas unidades contam com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos localizados no pavimento superior, garantindo mais privacidade para a área íntima. No piso térreo, a sala integrada com a cozinha cria um ambiente amplo, moderno e perfeito para reunir a família e amigos. A casa ainda possui garagem coberta e um ótimo espaço de terreno.   A Unidade 1 (casa de esquina) se destaca pelo terreno maior, com 296,65m², oferecendo ainda mais espaço externo. Já a Unidade 2 conta com 220m² de terreno, mantendo o mesmo conforto e excelente aproveitamento interno.   Unidade 1 – R$ 990.000 296,65m² de terreno | 126,14m² privativos   Unidade 2 – R$ 940.000 220m² de terreno | 126,14m² privativos Um projeto moderno, bem distribuído e ideal para quem quer morar com qualidade e espaço.  
**Imagens:**

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### Casa - CA4TERAMP

- Referência: CA4TERAMP
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 630,00 m²
  - Área total: 630,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 952,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para investidores! Amplo terreno com 630m² localizado na Rua Carlos Steinmetz, em rua calçada e com fácil acesso a mercado, escola, ponto de ônibus e comércios da região. O imóvel conta com 4 casas construídas no terreno, sendo: 2 casas com 2 quartos 2 casas com 1 quarto Todas com medidores de luz independentes, ideal para quem busca renda com locação. Imóvel com contrato de compra e venda antigo Ótima oportunidade para investimento em um terreno amplo com grande potencial de retorno.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APMORIAH1101

- Referência: APMORIAH1101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Moriah residence
- Valor: R$ 1.049.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 11.738,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de morar bem, com privacidade, conforto e uma vista encantadora! Este apartamento no Moriah Residence oferece 93m² de área privativa, localizado em um dos endereços mais valorizados da Palhoça: o bairro Pedra Branca. A poucos passos do encantador Passeio Pedra Branca , você estará cercado por uma das melhores experiências de gastronomia, lazer e convivência da região. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes elegantes, além de uma ampla sala integrada à sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos especiais. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem privativa. Os diferenciais elevam o padrão e garantem mais conforto no dia a dia: • Acabamento premium com gesso nas áreas molhadas e sacadas • Fechadura eletrônica, trazendo mais segurança e praticidade • Porcelanato polido ou acetinado • Persianas automatizadas nos dormitórios • Manta acústica e paredes duplas entre apartamentos, garantindo mais silêncio e privacidade • Tubulação de água quente em PPR • Infraestrutura para ar condicionado split  • Churrasqueira a carvão para momentos inesquecíveis Uma área de lazer foi pensada para proporcionar qualidade de vida completa: • Piscina com prainha e deck • Salão de espera moderno • Espaço Kids • Espaço zen • Áreas comuns climatizadas, mobiliadas e decoradas A localização é simplesmente estratégica: a poucos metros do Passeio Pedra Branca, com fácil acesso a cafés, bares, restaurantes, mercados e diversos serviços. Um verdadeiro convite para viver o melhor do estilo urbano, com tudo ao seu alcance.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APCENPALH

- Referência: APCENPALH
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Esse é o apartamento perfeito pra quem quer praticidade, conforto e um espaço pronto pra aproveitar.   São 2 quartos bem distribuídos, com sala e cozinha integradas que trazem mais amplitude e funcionalidade no dia a dia. A sacada com churrasqueira é o destaque ideal para curtir bons momentos, além de contar com lavanderia separada e garagem coberta.   O prédio oferece elevador, interfone e portão eletrônico, garantindo mais comodidade e segurança para você e sua família.   Tudo isso por R$ 550 mil. Um imóvel completo, na medida certa pra morar bem ou investir com segurança.  
**Imagens:**

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### Casa - CAAMFORQSJ

- Referência: CAAMFORQSJ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhinha
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.585,00
- Taxas: IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: Casa versátil, ampla e com enorme potencial residencial ou comercial, localizada em uma das principais ruas do bairro.   Com 205m² de área construída em um terreno de 300m², o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços. A casa principal conta com dois andares: no térreo, ambientes funcionais com sala de estar, cozinha com móveis planejados, lavabo e um quarto; no pavimento superior, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com mais de 20m² e sacada, além de banheiro social.   Nos fundos, um grande diferencial: uma área gourmet completa com 68m², equipada com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, banheiro, quarto de apoio e lavanderia, perfeita para lazer ou até uso independente.   O imóvel ainda comporta até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.   Documentação regular e possibilidade de financiamento. Um imóvel completo, com espaço, estrutura e localização estratégica para morar ou investir.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231100543322.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231100567066.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231100572505.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231100579949.jpeg)
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### Apartamento - APRESMICENPB

- Referência: APRESMICENPB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 710.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,82 m²
  - Área total: 58,82 m²
  - Área do terreno: 58,82 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: MICENAS RESIDENCE | Viver bem nunca foi tão completo Um empreendimento pensado para quem busca mais do que um imóvel: um estilo de vida. No Micenas Residence, cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, segurança e sofisticação em um ambiente moderno e funcional. Apartamentos de 1 a 4 dormitórios com suíte, vagas de garagem cobertas e áreas comuns totalmente equipadas e decoradas. Hall social monitorado, paisagismo diferenciado, iluminação inteligente e soluções sustentáveis ​​como captação de água da chuva e medidores individuais. A área de lazer eleva a experiência: salão de festas, rooftop, lareira, piscina, academia, pet place e parque infantil. Tudo pronto para você aproveitar ao máximo cada momento. Micenas é mais do que morar. É viver com qualidade, praticidade e valorização garantida. COMPRE E CONCORRA UM BYD ZERO KM!   
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201120017495.jpeg)
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### Apartamento - APALTDCEREIPB

- Referência: APALTDCEREIPB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Alto das cerejeiras
- Valor: R$ 624.160
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,52 m²
  - Área total: 70,52 m²
  - Área do terreno: 70,52 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 8.850,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Exclusividade, conforto e qualidade de vida no Alto das Cerejeiras.   Localizado na Pedra Branca, um dos bairros mais desejados de Palhoça, o empreendimento combina natureza, urbanismo planejado e praticidade, com fácil acesso à Unisul, comércios, serviços e áreas de lazer.   Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com plantas bem distribuídas, acabamento de alto padrão, piso porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás, além de sacada com churrasqueira para aproveitar bons momentos.   O condomínio oferece estrutura completa: salão de festas, espaço fitness, playground, espaço zen e áreas comuns mobiliadas. Conta ainda com tecnologia e segurança, como acesso automatizado, reconhecimento facial, câmeras e energia fotovoltaica nas áreas comuns.   Um projeto pensado para quem valoriza conforto, modernidade e um estilo de vida mais leve todos os dias.  
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### Apartamento - APCOBDUPBOMB

- Referência: APCOBDUPBOMB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bombinhas
- Bairro: Bombas
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,19 m²
  - Área total: 134,19 m²
  - Área do terreno: 134,19 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Portaria 24hs
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Lazer:
  - Ofurô
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 11.178,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Cobertura duplex mobiliada na praia de Bombinhas, a apenas 400 metros do mar, unindo conforto, sofisticação e excelente localização. Com 134,19m² de área privativa, o imóvel conta com três suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, sala de TV, sacada e área social com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer. Possui ainda espera para ofurô privativo, isolamento acústico, piso em porcelanato e quatro splits já instalados. Duas vagas de garagem completam o imóvel. O empreendimento oferece estrutura completa, com elevador, controle de acesso, áreas sociais mobiliadas, acessibilidade, gás central, cisterna, coleta seletiva e sistemas que garantem mais conforto e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida ou um imóvel valorizado no litoral.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602190941071603.jpeg)
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### Apartamento - APRENOAV

- Referência: APRENOAV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bombinhas
- Bairro: Bombas
- Condomínio: Residencial Nova Avenida
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 10.056,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Residencial Nova Avenida    Apartamento diferenciado em construção, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica. Próximo ao mar, mercado, shopping e diversas conveniências, oferece praticidade no dia a dia e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.   Com 89m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e 1 vaga de garagem.   Um projeto pensado para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APCITVIRES

- Referência: APCITVIRES
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Cittá Viva Residence
- Valor: R$ 1.239.480
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,68 m²
  - Área total: 112,68 m²
  - Área do terreno: 112,68 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Um empreendimento que une arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e uma área de lazer completa para transformar sua rotina em uma experiência única.   O apartamento conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 111m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Possui piso porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico ou laminado nos dormitórios, persianas elétricas, manta acústica entre lajes, infraestrutura para ar-condicionado split e aquecimento a gás, fechadura eletrônica e churrasqueira.   O condomínio oferece hall de entrada decorado, guarita, elevador, portão automatizado, vagas para visitantes, áreas comuns mobiliadas e climatizadas, além de acessibilidade.   A área de lazer é um grande diferencial: salão de festas, pub, sala de jogos, brinquedoteca, playground, academia, espaço crossfit, espaço bem-estar, coworking, mini market, sala de massagem, lounge, espaço grill e piscina aquecida no rooftop.   Um projeto pensado para quem busca conforto, segurança e valorização em um só endereço.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APRELAGDALG

- Referência: APRELAGDALG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Residencial Lagos do Algarve
- Valor: R$ 1.225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,90 m²
  - Área total: 98,90 m²
  - Área do terreno: 98,90 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 12.386,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Residencial Lagos do Algarve. Vista privilegiada e alto padrão na Pedra Branca Um empreendimento pensado para quem busca conforto, lazer e uma vista encantadora para os lagos. O prédio conta com 2 pavimentos de garagem (com hobby boxes), pavimento pilotis com área social completa e 6 andares tipo, com apenas 2 apartamentos por andar, ambos frente lago. Elevador com 9 paradas. Apartamentos com: Até 98,90m²  3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes) Lavabo e espaço home office Sala e cozinha integradas Área de serviço Sacada ampla com churrasqueira (aprox. 6m²) Fachada moderna e envidraçada, com excelente iluminação natural e sol nascente, valorizando ainda mais a vista. Área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia e playground, perfeita para momentos em família. Garagens e hobby boxes com livre escolha conforme disponibilidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131016049706.png)
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### Apartamento - APNOPALHTRQS

- Referência: APNOPALHTRQS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 5.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento 3 Quartos | Nova Palhoça | Financiável   Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, lavanderia, banheiro social e sacada com churrasqueira.   • Sacada fechada com sistema envidraçado • Cozinha e lavanderia com móveis planejados • Piso em porcelanato • Paredes com acabamento em massa corrida • Interfone e portão eletrônico • 1 vaga de estacionamento descoberta   Localizado no bairro Nova Palhoça. Financiável.   Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260211125055960.jpeg)
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### Casa - SOBSAOSEBSDQ

- Referência: SOBSAOSEBSDQ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.451,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sobrado com excelente espaço de terreno Conta com 2 quartos, sala e cozinha, lavandaria e lavabo. Possui passagem lateral, churrasqueira e ótimo espaço externo, ideal para quem valoriza conforto e área ao ar livre.   Estacionamento com piso, trazendo mais praticidade no dia a dia. Localização estratégica, próximo a escola, mercado e ponto de ônibus, facilitando a rotina.   ? Imóvel financiável  
**Imagens:**

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### Casa - CAARTJ

- Referência: CAARTJ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 1.349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
  - Área total: 176,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Condomínio:
  - Quadra esportiva
- Infraestrutura:
  - Energia Fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.246,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Ótima Casa com Três Quartos sendo uma Suíte e Duas demi-Suites, Ampla Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Lavabo,  Lavanderia, Escritório e/ou ateliê, Área de Churrasqueira, Garagem para 2 carros, Mini quadra e Jardim; Tudo isso em um amplo terreno de 387m². Quartos com móveis planejados e com ar-condicionado; Cozinha com móveis planejados e equipada; Banheiros com móveis planejados; Piso porcelanato e piso vinílico; Massa corrida; Casa alta da Rua; Ótima posição solar; Sistema de segurança com monitoramento por câmeras; Aproveitando da água da chuva; Tudo isso em um bairro com excelente Infraestrutura de comércio, escolas, academias  Parque... Documentação ok para financiamento.  Vale a pena conhecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento - APCANAÃRESI

- Referência: APCANAÃRESI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Canaã Residence
- Valor: R$ 852.475
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 12.080,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: RESIDÊNCIA CANAÃ – PRÉ-LANÇAMENTO | PEDRA BRANCA  O Canaã Residence chega ao Bairro Pedra Branca elevando o padrão de conforto, sofisticação e qualidade de vida. Um empreendimento da Construtora Emanoel, com arquitetura diferenciada, excelente localização e lazer completo, a poucos metros do Passeio Pedra Branca. ÁREA DE LAZER Ambientes entregues mobiliados, decorados, equipados e climatizados: Salão de festas com lareira e som ambiente Academia equipada Espaço Kids Piscina com prainha e tratamento por ozônio APARTAMENTO & INFRAESTRUTURA  Apartamento de 2 dormitórios, com suíte. Vagas de garagem Sacada com churrasqueira a carvão Fechadura eletrônica Persianas elétricas nos dormitórios Hobby box individual Porcelanato 80x80 Infra para ar-condicionado Split 02 elevadores Tratamento acústico e paredes duplas CONDOMÍNIO Hall decorado, salão de festas, piscina, academia, brinquedoteca, rooftop, portaria 24h, automação predial, câmeras de segurança, gás central e acessibilidade PNE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APKAIRESID

- Referência: APKAIRESID
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 1.166.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 1.174.929,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: KAIRÓS RESIDENCE – Pedra Branca Ao lado dos Lagos e a poucos metros do Passeio Pedra Branca Amplo Apartamento de alto padrão com 3 dormitórios (1 suíte), ambientes integrados, excelente iluminação natural e sacada com churrasqueira a carvão. Acabamentos sofisticados, fechadura eletrônica, persianas elétricas, aquecimento a gás e infraestrutura completa para ar-condicionado. Condomínio exclusivo com lazer completo, incluindo piscina aquecida, rooftop, coworking, fitness e salão de festas. Excelente condição de pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051147186889.jpeg)
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### Apartamento - APCONDEVAPABRO

- Referência: APCONDEVAPABRO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pachecos
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 6.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apartamento com 45m² de área privativa, localizado no 2º andar (3º pavimento), com excelente orientação solar leste, garantindo sol da manhã nos dormitórios e na sala.   Possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha com lavanderia integrada, banheiro social e vaga de garagem descoberta.   O imóvel se destaca pelos acabamentos de alto padrão: marcenaria planejada na área social, cozinha, lavanderia, dormitório de casal e BWC; piso vinílico Tarkett, rodapés de 10cm, massa corrida em todas as paredes, gesso com iluminação em spot e iluminação indireta decorativa na sala e no dormitório de casal. Conta ainda com ar-condicionado split, cooktop, depurador embutido, chuveiro eletrônico de alto desempenho, tanque inox Franke, nicho no banheiro e diversos detalhes pensados para conforto e praticidade.   Condomínio completo, com dois acessos de veículos por ruas diferentes, salão de festas, playground, bicicletário e acesso ao bloco por TAG. Condomínio já aprovado para pintura conforme projeto.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APPBPADTORRC2

- Referência: APPBPADTORRC2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,68 m²
  - Área total: 62,45 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 15.105,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: A arte de viver o melhor da Pedra Branca. Viva em um dos empreendimentos mais icônicos da Cidade Criativa: o Pátio das Artes. Um projeto único que une morar, trabalhar e viver bem, tudo a poucos passos de distância.   Localizado no coração do Passeio Pedra Branca, ocupa uma quadra inteira e se destaca pela arquitetura marcante, espaços vibrantes e integração com o bairro. No térreo, lojas e a charmosa Mercadoteca, em uma grande praça coberta que convida a aproveitar cada momento.   O condomínio conta com áreas de lazer como piscina, playground e espaços pensados para qualidade de vida. O apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, perfeito para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida moderno, perto de tudo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602040936556388.jpeg)
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### Galpão - GALPNPHVIC

- Referência: GALPNPHVIC
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Galpão na Av principal do Nova Palhoça.  480m² de área de chão  120m² de mezanino  Total 600m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260202145728138.jpg)
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### Casa - SOESQNOPALHMILJO

- Referência: SOESQNOPALHMILJO
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 99,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.858,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Amplo Sobrado de Esquina em Nova Palhoça   Excelente sobrado de esquina, com ambientes amplos e muito bem distribuídos. São duas suítes espaçosas, sendo uma com ar-condicionado e sacada, garantindo mais conforto e privacidade.   O imóvel conta ainda com lavabo, lavanderia, sala e cozinha integradas com móveis planejados, trazendo praticidade e um ótimo aproveitamento dos espaços. Possui garagem coberta e excelente espaço de terreno, ideal para quem valoriza área externa.   Acabamentos de qualidade, com piso em porcelanato, paredes em massa corrida e portão eletrônico, oferecendo mais segurança e sofisticação.   Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em Nova Palhoça.  
**Imagens:**

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### Apartamento - CASONOPA

- Referência: CASONOPA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Sobrado Superior – R$ 389.000 Sobrado Térreo – R$ 399.000   60m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas, conforto mais amplitude e conforto Banheiro social Sacada com churrasqueira    Imóvel novo, com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Nova Palhoça. Ótima opção para moradia ou investimento.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APFDTBR

- Referência: APFDTBR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.890,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento com 2 suítes mais 01 lavabo, último andar, sol da manhã, Pagani. Residencial Fontana di Trevi. Apartamento com excelente padrão de acabamento:  -73,55 m² de área privativa -2 dormitórios, sendo 2 suítes -Lavabo -Rebaixo em gesso em todos os cômodos -Piso porcelanato e papel de parede decorativo -Móveis planejados -Lavadora de louça inclusa -Sacada ampla e fechada com vidro tipo Heick, perfeita para colocar uma mesa e aproveitar momentos especiais -Churrasqueira a carvão -Espera para ar-condicionado nos quartos e sala -Tubulação para aquecimento a gás.  -Condomínio Fontana di Trevi, com hall de entrada decorado, locker para recebimento de encomendas, academia, salão de festas decorado.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291224333555.jpg)
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### Casa - CARUDOBEMQUE

- Referência: CARUDOBEMQUE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.411,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa Alto Padrão na Pedra Branca Linda casa localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados da região: Pedra Branca. Um imóvel pensado para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: Área construída: 170 m² Terreno: 360 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Móveis planejados sob medida 3 aparelhos de ar-condicionado Aquecimento a gás Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Ideal para quem valoriza praticidade, sofisticação e um bairro completo, com infraestrutura, segurança e contato com a natureza.  
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### Apartamento - APROYTOWPAG

- Referência: APROYTOWPAG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Condomínio: Royal Tower
- Valor: R$ 638.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,02 m²
  - Área total: 77,02 m²
  - Área do terreno: 77,02 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 8.288,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: O Royal Tower é a escolha perfeita para quem busca viver com exclusividade, conforto e sofisticação no coração do Bairro Pagani. Um empreendimento único, pensado nos mínimos detalhes para oferecer um estilo de vida elevado, onde tecnologia, design e bem-estar se encontram.   Os apartamentos contam com acabamentos de alto padrão, como piso porcelanato retificado, teto 100% rebaixado em gesso, persianas automáticas nos dormitórios, sacada com churrasqueira a carvão e excelente isolamento acústico. Tudo isso aliado a uma ótima incidência solar e plantas inteligentes.   O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina de borda infinita e vista panorâmica, espaço gourmet, salão de festas, playground, espaço zen, mini market, armários inteligentes, além de áreas comuns totalmente mobiliadas, decoradas e climatizadas. Segurança e praticidade garantidas com acesso facial, portaria automatizada, gerador de energia para áreas comuns e acesso veicular automatizado.   Um empreendimento exclusivo, moderno e elegante.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SACOMERCEEMPPB

- Referência: SACOMERCEEMPPB
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 213.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
  - Área total: 28,00 m²
  - Área do terreno: 28,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Piso vinílico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Sala Comercial no Centro Empresarial Pedra Branca. Excelente sala comercial com 28 m², localizada no Centro Empresarial Pedra Branca, com vista privilegiada para a Pedra Branca. Ambiente amplo, com ponto de água, ar condicionado, piso laminado e divisória em vidro, oferecendo praticidade e um visual moderno. Localização estratégica, bem próxima ao elevador, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam conforto, funcionalidade e uma vista inspirada para o dia a dia de trabalho.  
**Imagens:**

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### Casa - CAARAJUN690

- Referência: CAARAJUN690
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.840,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa com Três Quartos sendo uma Suíte, Sala e Cozinha, Lavanderia, banheiro social, Churrasqueira.  Ótimo espaço de terreno.  Gesso e porcelanato.  Pronta pra morar.   
**Imagens:**

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### Casa - SOBBARARIR

- Referência: SOBBARARIR
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sobrado com 2 quartos, sala e cozinha integradas, lavanderia, 2 banheiros e garagem coberta. Conta com amplo pátio, ideal para quem busca mais espaço e conforto no dia a dia.   Localização excelente, próximo a ônibus, mercado, academia, escola e posto de saúde. Imóvel financiável, sem móveis, com 69 m² de área construída pronto para você personalizar do seu jeito.  
**Imagens:**

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### Terreno - TERPAG998

- Referência: TERPAG998
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 998,00 m²
  - Área total: 998,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.304,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Excelente terreno com 998 m², localizado na Avenida Atílio Pedro Pagani, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro. Conta com projeto aprovado para 44 apartamentos, ideal para construtores e investidores que buscam agilidade e alto potencial de retorno. Possui frente para a Rua Thomaz Domingos da Silveira, além de acesso direto pela avenida principal do Pagani, garantindo ótima mobilidade e valorização do empreendimento. Proprietário analisa permuta, tornando a negociação ainda mais atrativa. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de grande visibilidade em localização privilegiada.  
**Imagens:**

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### Terreno - LOPLAPAGNI

- Referência: LOPLAPAGNI
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Passa Vinte
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 473,23 m²
  - Área total: 473,23 m²
  - Área do terreno: 473,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.218,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Lote plano, estrategicamente localizado, com excelente vocação comercial e grande potencial para empreendimento híbrido (comercial e residencial).   Situado em rua de alto fluxo, proporcionando máxima visibilidade e fácil acesso, a poucos minutos da BR-101 e do bairro Pagani, uma das regiões mais valorizadas da cidade.   Possui escritura pública, garantindo total segurança jurídica. Com 473,23 m² de área total, é a escolha ideal para investidores ou construtores que buscam um terreno versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização.  
**Imagens:**

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### Sítio - SISANAMARO

- Referência: SISANAMARO
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Amaro da Imperatriz
- Bairro: Caldas da Imperatriz
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 11,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Sítio encantador à venda em Santo Amaro, perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza 🌿   Com 11.000 m² de área total, este sítio oferece um verdadeiro refúgio para morar, descansar ou investir em lazer. A casa principal conta com 2 suítes confortáveis, cozinha ampla, ideal para reunir família e amigos, além de uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, criando o ambiente perfeito para momentos inesquecíveis.   Na área externa, o imóvel dispõe de um chalé independente, sendo uma suíte especial com banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar e aproveitar a paz do campo.   Um lugar único, com muito espaço, privacidade e natureza ao redor, ideal para quem sonha em viver bem ou ter um refúgio de fim de semana em Santo Amaro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151117078579.jpeg)
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### Casa - CASARIRIUFA

- Referência: CASARIRIUFA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 288,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.821,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. Possui garagem para 2 carros e amplo pátio, ideal para quem valoriza espaço e conforto.   O imóvel conta com ar-condicionado instalado em um dos quartos e na sala, além de grades e portão eletrônico, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia.    Escritura pública — casa não averbada (em análise para possível averbação).    Valor: R$ 550.000  
**Imagens:**

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### Casa - CAFABCOND

- Referência: CAFABCOND
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 339.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,58 m²
  - Área total: 52,58 m²
- Acabamentos:
  - Piso vinílico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.827,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa à Venda – Pronta para Morar   Imóvel pronto, documentado e com engenharia aprovada pela CEF. A casa possui 52,58 m² de área construída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um excelente terreno ao redor do imóvel, garantindo mais privacidade, com apenas uma geminação.   Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e facilidade no financiamento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601080907365083.jpeg)
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### Casa - CAGEMIVALVER

- Referência: CAGEMIVALVER
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 72.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Linda casa geminada localizada no Vale Verde, perfeita para quem busca conforto, modernidade e ótimo custo-benefício.   O imóvel conta com acabamento de qualidade, oferecendo:   Massa corrida em todos os ambientes Fechadura eletrônica com tag, trazendo mais segurança e praticidade Puxador em aço inoxidável escovado Espera para ar condicionado Banheiros com nicho já instalados     Uma casa pensada nos detalhes, ideal para morar bem ou investir, num bairro tranquilo e com excelente potencial de valorização.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061113182818.jpeg)
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### Terreno - LOCONTERRÁGOLRE

- Referência: LOCONTERRÁGOLRE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Condomínio: Terrá Golden Resort
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.105,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno no Condomínio Terrá Golden Resort    Excelente oportunidade para construir seu sonho em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Lote com 142 m², perfeito para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Valor: R$ 299.000   O Terrá Golden Resort oferece uma estrutura de alto padrão, pensada para toda a família, com diferenciais que transformam o dia a dia em uma experiência única:   Portaria com área delivery, trazendo mais praticidade e segurança Academia equipada e fitness ao ar livre Beach Bar para momentos de descontração Espaço Mini Market Piscinas adulto e infantil Quadra de esportes e quadra de beach tennis Salão de festas completo Brinquedoteca e playground Pet Place para o conforto do seu melhor amigo   Um condomínio que une lazer, conforto e valorização imobiliária. Ideal para morar ou investir. Aqui, seu projeto ganha um cenário à altura.  
**Imagens:**

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### Terreno - TELOMIDGUA

- Referência: TELOMIDGUA
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 288.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Loteamento Mirante da Guarda   Excelente lote com 360m² (12x30), perfeito para quem busca espaço e qualidade de vida. Loteamento exclusivo, com poucos lotes, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Local calmo e agradável, ideal para construir a casa dos seus sonhos.  
**Imagens:**

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### Casa - SOBBEVIS

- Referência: SOBBEVIS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Sobrado no Bela Vista, com excelente localização e fácil acesso.   O imóvel conta com 70m², distribuídos em dois quartos, sala e cozinha integradas, banheiro social, lavabo, lavanderia e pátio privativo, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.   Sem mobília e financiável, é uma ótima opção tanto para morar quanto para investir.   Localização estratégica, próximo à BR-282, com fácil acesso a escolas, mercado, transporte público e serviços essenciais do dia a dia.  
**Imagens:**

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### Terreno - TERBEVIST

- Referência: TERBEVIST
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 611,00 m²
  - Área total: 611,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 613,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca espaço, vista e potencial de valorização! Terreno amplo com 611 m², localizado no bairro Bela Vista, em uma região tranquila, com clima de interior.   O lote oferece ótima topografia, ideal para construção residencial, casa de alto padrão ou até mesmo investimento. A posição elevada proporciona vista aberta para o verde e para a cidade, garantindo mais privacidade, iluminação natural e ventilação.   📍 Destaques do terreno:   611 m² de área total Região calma e em crescimento Vista privilegiada Fácil acesso Ideal para morar ou investir     Perfeito para quem deseja construir com liberdade, conforto e qualidade de vida, em um dos bairros mais agradáveis da região.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APRESIMIRLAG

- Referência: APRESIMIRLAG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Residencial Mirante do Lago
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 10.346,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: APARTAMENTO EXCLUSIVO NO RESIDENCIAL MIRANTE DO LAGO – PEDRA BRANCA DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA   Posição solar privilegiada: frente norte Semimobiliado, com ótimo padrão de acabamento Sacada integrada, ampla e versátil Ar-condicionado já instalado Vaga de garagem espaçosa + Home Box Localização estratégica: • 250m do Lago da Pedra Branca • 350m da Unisul • 350m do Passeio Pedra Branca Condomínio completo com elevador, interfone, salão de festas e piscina adulto   O IMÓVEL Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, área de serviço, sala e cozinha integradas e uma sacada aconchegante. Ambientes bem distribuídos, luminosos e prontos para proporcionar conforto e funcionalidade. LOCALIZAÇÃO Pedra Branca – Palhoça / SC Um dos bairros mais desejados da cidade, com mobilidade, segurança, áreas verdes e toda a conveniência ao redor.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APMORIAH601

- Referência: APMORIAH601
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Moriah residence
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,40 m²
  - Área total: 106,40 m²
  - Área do terreno: 106,40 m²
- Gerais:
  - Carregamento para carro elétrico
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 12.124,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Descubra o prazer de morar no alto, com privacidade, conforto e uma vista incrível! Este apartamento andar alto no Moriah Residence oferece 106,40m² de puro requinte, em um dos endereços mais desejados de Palhoça: Pedra Branca, a poucos passos do famoso Passeio Pedra Branca, um dos melhores pontos de gastronomia, lazer e convivência da região. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante, lavabo, sala ampla integrada à sacada com churrasqueira a carvão, além de uma vaga de garagem box com espera para carregador elétrico. Diferenciais que elevam o padrão de vida: Acabamento premium: gesso nas áreas molhadas e sacada Fechadura eletrônica para mais segurança Porcelanato polido ou acetinado Persianas automatizadas nos dormitórios Manta acústica e paredes duplas entre apartamentos, conforto total Tubulação de água quente em PPR Infra para ar-condicionado split em cobre Bancada completa na sacada Churrasqueira a carvão para momentos perfeitos em família Área de lazer para viver como você merece: Piscina com prainha e deck Salão de festas moderno Espaço kids Espaço zen Áreas comuns climatizadas, mobiliadas e decoradas Localização privilegiada: pertinho do Passeio Pedra Branca, com cafés, bares, restaurantes, mercados, serviços e o estilo de vida urbano mais vibrante da cidade, tudo ao seu alcance.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260319164027763.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091222222383.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091222237070.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091222234625.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091222244987.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251209122224792.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091222244784.jpeg)
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### Terreno - SIRATON

- Referência: SIRATON
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ratones
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 5,28 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 473,00
- Taxas: IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Lindo Terreno Rural em Florianópolis – Ratones | 5.280 m² Um verdadeiro refúgio natural no coração da Ilha.   Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, praticidade, este terreno em Ratones é a oportunidade perfeita. Com 5.280 m², ele oferece o espaço ideal para quem deseja construir uma casa de campo, investir ou simplesmente ter um local para descanso e lazer.   Destaques do Terreno: • Área ampla com pastagem e árvores frutíferas • Água encanada e luz elétrica já disponíveis • Vista deslumbrante para as montanhas • Local extremamente tranquilo, perfeito para relaxar • Fácil acesso às praias do Norte da Ilha e à Trilha da Costa da Lagoa • Apenas 25 km do Centro de Florianópolis   Por que Ratones? Ratones é o único lugar da Ilha que mantém o clima de sítio e a essência rural preservada — tudo isso sem abrir mão da proximidade com as praias e com a cidade. Um bairro especial, onde a natureza é protagonista.   Oportunidade rara para quem busca qualidade de vida e privacidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081039497364.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081040194030.jpeg)
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### Casa - CAVALVEFEDEM

- Referência: CAVALVEFEDEM
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 905.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 8.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa moderna com 100m² em um terreno de 200m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida completo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos acabados com massa corrida e piso porcelanato, garantindo elegância e durabilidade. A área externa é um destaque à parte: piscina perfeita para relaxar, área gourmet com churrasqueira integrada para receber amigos e familiares, e automação com Alexa, trazendo mais comodidade ao dia a dia. Uma casa completa, moderna e pronta para viver grandes momentos!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051009466117.jpeg)
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### Casa - CAPONIMARU

- Referência: CAPONIMARU
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Ponte do Imaruim
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 483,60 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.471,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Uma casa que surpreende pela amplitude, conforto e versatilidade!   Com 174m² de área privativa em um terreno de 483,60m², esta residência oferece espaços generosos e possibilidades incríveis. São 3 quartos, incluindo uma suíte com banheira de hidromassagem, mas a estrutura permite converter facilmente para 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca ainda mais funcionalidade.   No piso térreo, você encontra ambientes amplos e bem distribuídos: • Sala de estar e antessala • Banheiro social • Cozinha planejada • Sala de jantar • Espaço da churrasqueira • Área de serviço • Depósito amplo • Garagem coberta para 2 carros • Terreno amplo, perfeito para veículos de grande porte como motorhome, caminhão ou até ônibus   No piso superior, a casa conta com: • Antessala íntima • Home office • Quartos bem iluminados • Suíte com hidromassagem   A localização é um grande diferencial: bairro consolidado, com comércio completo ao redor — colégio, farmácias, mercados, padarias, restaurantes, academias, postos de combustível, além de pista de caminhada e ciclovias para quem busca qualidade de vida.   Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e versatilidade em um único imóvel.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512050948393875.jpeg)
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### Casa - SOBDOQRIGRAN

- Referência: SOBDOQRIGRAN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Rio Grande
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Sobrado perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica no Rio Grande, Palhoça.   No pavimento térreo, você encontra uma sala ampla e aconchegante, lavabo, cozinha com móveis planejados de ótima qualidade e garagem coberta. No piso superior, são dois quartos bem iluminados e um banheiro social.   Para completar, o imóvel conta com uma área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e família, além de portão de elevação que garante mais segurança e comodidade.   Localização excelente: próximo a escola, ponto de ônibus e todo tipo de comércio, facilitando o dia a dia.   Uma oportunidade para quem quer morar bem em uma das regiões mais práticas da Palhoça.  
**Imagens:**

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### Terreno - LOTJUNVALVER

- Referência: LOTJUNVALVER
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Lote no Vale Verde – Local Alto, Privativo e Pronto para Construir   Oportunidade rara no Vale Verde: Lote com 200 m², perfeitos para quem deseja construir com mais liberdade, ampliar possibilidades de projeto ou até investir Uma escolha inteligente para morar, construir ou investir.  
**Imagens:**

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### Casa - CAGEVILATPS

- Referência: CAGEVILATPS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Seu Novo Cantinho no Villa Toscana! ​Pra quem curte um espaço prático e aconchegante, essa é a pedida! ​A casa geminada tem 50 m² super bem distribuídos: ​Ambiente Integrado: Sala e cozinha juntinhas, perfeito para quem gosta de receber. ​Comodidades: Área de serviço separada e um banheiro social bacana. ​Diferencial: Aquela churrasqueira esperta para o seu churras de fim de semana! ​Acabamento Top: Piso porcelanato em tudo! ​Localização: No charmoso Loteamento Villa Toscana. ​Valor: R$ 370.000 ​É a sua chance de ter a casa própria com estilo e sem complicação! Quer saber mais detalhes?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271006157786.jpeg)
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### Casa - CAGEGUATAB

- Referência: CAGEGUATAB
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 393.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.491,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Esta casa geminada foi projetada para quem busca um lar moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. Com 59 m² privativos, traz um layout inteligente, ambientes iluminados e um padrão de construção que valoriza cada detalhe.   Localizada no Loteamento Guarda do Tabuleiro, em uma região tranquila, crescente e com ótimo acesso, é a opção ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança.   Diferenciais do imóvel: • 2 dormitórios, incluindo 1 suíte • Sala integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e aconchegante • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem • Acabamento com piso porcelanato • Esquadrias amplas que garantem boa ventilação • Terreno com excelente disposição e área permeável • Projeto moderno, com ótima taxa de ocupação e aproveitamento do lote   A construção possui revestimento cerâmico no banheiro, cozinha e área de serviço até o teto, telhas de fibrocimento e esquadrias de vidro, garantindo durabilidade e estética superior.   Uma oportunidade rara na região: um imóvel compacto, completo, bem distribuído e com um valor extremamente competitivo.   Uma das melhores opções de custo-benefício no Guarda do Tabuleiro!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260413112742595.jpeg)
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### Apartamento - APGUADCUB

- Referência: APGUADCUB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 53.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamentos pensados ​​para oferecer conforto, praticidade e um estilo de vida moderno. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, além de sala e cozinha integradas, lavanderia, banheiro social e vaga de estacionamento.   Para quem busca ainda mais exclusividade, os apartamentos térreos oferecem um pátio privativo, perfeito para lazer, animais de estimação ou aquele espaço extra que faz toda a diferença.   O acabamento entrega qualidade: piso porcelanato, massa corrida e um projeto com excelente aproveitamento de espaço.   Entrega prevista: Fevereiro/2026 Valor imperdível: R$ 320.000,00 Localização privilegiada na Guarda do Cubatão, região em crescimento e valorização constante.   Você não vai querer perder essa chance.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APLOGUATAB

- Referência: APLOGUATAB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no Loteamento Guarda do Tabuleiro!   Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planejado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente amplo e bem aproveitado. Conta ainda com lavanderia, banheiro social e vaga de estacionamento.   Os apartamentos térreos possuem pátio privativo, ideal para quem busca mais espaço, privacidade ou deseja um ambiente externo para pets e lazer.   Acabamentos de qualidade, com piso porcelanato e paredes em massa corrida, garantindo um visual clean e sofisticado.   A entrega está prevista para Fevereiro/2026.   Valor: R$ 330.000,00   Localização: Loteamento Guarda do Tabuleiro, região tranquila, com fácil acesso e em constante valorização.  
**Imagens:**

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### Terreno - LOTSRMIRAN

- Referência: LOTSRMIRAN
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: São 2 lotes de 12x30m (360m² cada), lado a lado, totalizando 720m² de área, perfeitos para quem busca amplitude, projeto personalizado ou investimento seguro.    Localização privilegiada, com fácil acesso, ambiente consolidado e grande potencial de valorização.  Valor: R$ 640.000,00 cada lote  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111035495203.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111035503041.jpeg)
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### Apartamento - APLALUNARES

- Referência: APLALUNARES
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Flor de Nápolis
- Condomínio: La Luna Residence
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,76 m²
  - Área total: 100,97 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 6.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade neste belíssimo apartamento pronto para morar no Lá Luna Residence.   Com 78,76m² de área privativa e 100,97m² de área total, o imóvel conta com:   2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 sacadas, ideais para momentos de relaxamento; Sala e cozinha integradas em conceito moderno; Banheiro social; Área de serviço funcional; Sacada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família; 1 vaga de garagem semi coberta.     O empreendimento oferece uma estrutura completa e de alto padrão:   Prédio com elevador TKE; Salão de festas mobiliado; Portão eletrônico e interfone com tag; Fechadura eletrônica nos apartamentos; Medidores individuais de água, luz e gás; Acabamento em porcelanato polido 84x84, teto em gesso e massa corrida; Esquadrias de alumínio preta com persianas integradas nos quartos; BWC com nichos e revestimento até o teto; Vidros fumê e piso industrial polido na garagem; Jardinagem para um ambiente externo mais aconchegante.     Além disso, o apartamento será entregue com móveis sob medida já instalados:   Cozinha com pedra esculpida São Gabriel, cuba, torneira, cooktop e iluminação em LED; Banheiros com box, móveis planejados e tampo em quartzo branco esculpido; Área de serviço com tanque embutido e pedra São Gabriel.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101036467403.jpeg)
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### Apartamento - APLEMAGNIFICRE

- Referência: APLEMAGNIFICRE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Le Magnific Residence
- Valor: R$ 1.399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 11.631,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e simplesmente viver. Um apartamento onde tudo já está pronto, planejado e inteligente. É só trazer as malas e aproveitar cada detalhe.   Localizado na Pedra Branca, este imóvel une conforto, tecnologia e praticidade em um dos bairros mais valorizados da região.   São 103m² de área privativa muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes modernos e funcionais que proporcionam qualidade de vida no dia a dia.   O apartamento conta com automação completa integrada com Alexa, permitindo controlar iluminação e outros recursos com praticidade. Possui ainda 3 aparelhos de ar-condicionado Wi-Fi inverter já instalados, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.   A sacada integrada com fechamento em vidro amplia o espaço e cria um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar.   Conta também com lavabo, hobby box e duas vagas de garagem individuais.   Uma oportunidade para quem busca um apartamento moderno, completo e pronto para viver na Pedra Branca.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161150196143.jpeg)
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### Casa - CAGEGUACUB

- Referência: CAGEGUACUB
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.483,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: No Loteamento Guarda do Tabuleiro, nasce o Residencial Guarda Cubatão, um projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento.   Destaques do imóvel:   2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala e cozinha integradas – mais amplitude e modernidade Banheiro social Área de serviço  1 vaga de garagem 60 m² de área privativa Acabamento em porcelanato Passagem lateral     Localização privilegiada, em um dos bairros que mais crescem em Palhoça!  
**Imagens:**

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### Terreno - TERRCEREMULFAM

- Referência: TERRCEREMULFAM
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 736,00 m²
  - Área total: 736,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.668,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Terreno com 736m², localizado em uma das regiões mais valorizadas da Pedra Branca. Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de médio porte, em um dos bairros mais desejados de Palhoça. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma área de alto potencial e valorização!  
**Imagens:**

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### Casa - CAGUADOTABUL2

- Referência: CAGUADOTABUL2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Duas casas novas em excelente localização! Com 70m² de área privativa e 180m² de terreno, o projeto foi pensado para oferecer conforto e praticidade:   2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas Banheiro social Lavanderia Amplo terreno nos fundos   Um ótimo investimento para quem busca qualidade de vida e valorização!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291149293341.jpeg)
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### Galpão - LOCOMERALUG

- Referência: LOCOMERALUG
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Passa Vinte
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Galpão para locação em localização estratégica.  Ao lado do Shopping Via Catarina.  Venha Conhecer! 280 m² Pé direito 7 metros  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510271116515652.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CACONDRE244

- Referência: CACONDRE244
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 3.374.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 241,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Infraestrutura para aquecimento sol
  - Infraestrutura para fotovoltaica
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 14.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: CASA 244 Condomínio Reserva da Pedra • 241 m² de área construída • ⁠300 m² área terreno  • ⁠3 suítes, sendo 1 master + 2 demi-suítes (todos dormitórios com sacada)  • ⁠Lavabo  • ⁠Lavanderia • Churrasqueira à carvão⁠ • ⁠Lareira à gás  Persianas automatizadas e integradas além de espera para split em todos os cômodos. Infraestrutura água quente. Acabamento impecável. A *vista privilegiada para o lago* complementa o cenário perfeito para viver momentos únicos com sua família. PRONTA
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132142218678.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132142213969.jpeg)
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### Casa - CAALPAPRAPI

- Referência: CAALPAPRAPI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Pinheira
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,45 m²
  - Área total: 153,45 m²
  - Área do terreno: 153,45 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 12.316,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Apresentamos esta belíssima casa de dois andares à 2 minutos caminhando até a praia, a 200m do mar, construída em 2024, com acabamento moderno e pronto para morar: • Características do Imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala e cozinha conjugadas, com móveis sob medida novíssimos Banheiros com box e acabamento em porcelanato Área gourmet completa, com churrasqueira de aquecimento automático Linda piscina revestida com Portinari, equipada com: •Bar molhado •Prainha para espreguiçadeiras •Aquecimento solar •Hidromassagem •Iluminação especial Belo quiosque de palha para lazer e convivência •Diferenciais: Portão eletrônico de eletricidade Câmera de monitoramento, Cerca elétrica e Grades nas janelas do terreo; Iluminação em LED em toda a casa Persianas automáticas em portas e janelas Ar condicionado em todos os quartos Móveis planejados novos em todos os ambientes da casa Casinha de jardim • Imóvel impecável, com jardim frontal e grama sintética dos fundos da casa. Perfeita para desfrutar de todo conforto e sofisticação.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091158252935.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091158259082.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091158256174.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091158259299.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091158254852.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251009115825730.jpeg)
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### Apartamento - APMFS397

- Referência: APMFS397
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Nossa Senhora do Rosário
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Excelente oportunidade, localizado em uma ótima região e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.   O apartamento possui 50m², distribuídos em:   2 dormitórios bem iluminados Banheiro reformado, com box de vidro e ótimo acabamento Sala com piso cerâmico Cozinha e área de serviço integradas Ar-condicionado instalado Vaga de estacionamento coberta   Prédio tranquilo, com acesso controlado e boa conservação.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091100333974.jpeg)
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### Casa - CACENPALIVA

- Referência: CACENPALIVA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 249,00 m²
  - Área total: 456,00 m²
  - Área do terreno: 249,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.823,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Oportunidade única no coração de Palhoça!   Aproveite a chance de morar em uma ampla residência localizada na Rua Ivã Weingartner, no Centro de Palhoça, uma região privilegiada, próxima a comércios, escolas, serviços e todas as facilidades do dia a dia.   Com 249m² de área privativa em um terreno de 456m², esta casa oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros sociais. Conta ainda com sala de estar, sala de jantar e um ambiente versátil que pode ser utilizado como biblioteca, escritório ou brinquedoteca.   Um imóvel completo, com espaço, conforto e localização perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade.   Entre em contato, não perca está oportunidade!   • Área Total: 456m² • Área Privativa: 249m² • Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 4  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP108

- Referência: AP108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 1.330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Gerais:
  - Sala de Cinema
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Sala de cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 11.111,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre requinte e conforto neste apartamento de 108 m² no bairro Pagani, em Palhoça. Com três dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros elegantemente revestidos, o imóvel apresenta piso em porcelanato de alto padrão, ar-condicionado instalado em todos os ambientes e móveis planejados que otimizam cada centímetro do espaço. A ampla sala de estar se integra a uma varanda gourmet, ideal para receber amigos, enquanto a cozinha completa e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia. Duas vagas de garagem garantem conveniência e segurança extra para sua família. No condomínio, a experiência é comparável a um resort exclusivo: sala de cinema completamente equipada para sessões memoráveis, academia moderna, bicicletário funcional e um playground seguro para as crianças. Relaxe à beira da piscina ou celebre conquistas no salão de festas climatizado, disponível 24 horas com portaria e portão eletrônico monitorados, além de fechadura eletrônica em sua porta de entrada. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, desde a iluminação natural até os acabamentos impecáveis que combinam durabilidade e design contemporâneo. Localizado próximo a bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado, este apartamento proporciona mobilidade e comodidade sem igual. Seja para família que busca qualidade de vida ou investidores atentos a um imóvel robusto e bem servido, aqui você encontra o lar dos seus sonhos. Agende hoje mesmo sua visita e venha sentir na prática o estilo de vida que só este endereço pode oferecer! (João)
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAPRAFORES

- Referência: CAPRAFORES
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Condomínio: Praia de fora Residence
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 137,00 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.226,00
- Taxas: Condomínio: R$ 309,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Casa no Condomínio Praia de Fora Residence Segurança e ótima infraestrutura a 500 metros da Praia  ✨ 137 m² de área construída ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte ✨ 1 banheiro social ✨ Sala e cozinha integradas com pé-direito de 3,7 m ✨ 2 vagas de garagem ✨ Persianas elétricas ✨ Piso porcelanato acetinado ✨ Acabamento em massa corrida ✨ Aquecimento a gás ✨ Excelente padrão de acabamento Condomínio com Segurança 24hs, Portaria, Piscina adulto e infantil, Quiosques com churrasqueira, playground, espaço de convivência... Um imóvel moderno, com ambientes amplos e bem iluminados, dentro de um condomínio planejado para proporcionar segurança, conforto e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - APSJCMI

- Referência: APSJCMI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Campinas
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Magnifico Apartamento com Três dormitórios sendo uma suíte com closet, um banheiro social e um lavabo, sala de estar, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas independentes. Apartamento mobiliado, andar alto com vista livre.    Condomínio com excelente estrutura ofertando espaço fitness, elevador, playground, salão de festas com espaço gourmet, monitoramento e segurança 24h.   Próximo de Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado... Financiamento por seu banco de preferência. 
**Imagens:**

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### Casa - CAAVDLAGSPB

- Referência: CAAVDLAGSPB
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Infraestrutura para fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 9.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Residência de Alto Padrão na Av. dos Lagos – Pedra Branca Localizada em um dos endereços mais desejados da Pedra Branca, a apenas 400 metros dos Lagos, esta casa reúne sofisticação, conforto e integração perfeita dos ambientes. Com 240 m² de área construída em terreno de 360 m², a residência foi projetada para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. ✨ Diferenciais do imóvel: 3 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. Área gourmet conectada à piscina e à cozinha, perfeita para receber amigos e viver momentos especiais. Banheiro social e lavanderia funcional. Garagem espaçosa com excelente praticidade. Acabamentos de alto padrão e projeto pensado para valorização da luminosidade natural. 🏡 Pronta para morar e aproveitar o melhor da Pedra Branca.  
**Imagens:**

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### Terreno - TERR103

- Referência: TERR103
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.955,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Situado em uma das áreas mais promissoras de Palhoça, este terreno de 300,00 m² no bairro Pedra Branca oferece o cenário ideal para quem busca aliar privacidade e conveniência. Localizado no Reserva da Pedra, o lote é plano e bem aproveitado, proporcionando flexibilidade para projetos residenciais de alto padrão ou para quem sonha com um espaço amplo para receber amigos e familiares. A topografia favorável e a metragem generosa garantem uma base sólida para construção, permitindo aproveitamento otimizado da área e liberdade de criação de planta. Dentro do condomínio, você encontra uma infraestrutura completa que atende desde o cuidado com o bem-estar até as necessidades do dia a dia. Academia equipada e bicicletário facilitam a prática de atividades físicas sem sair de casa; piscina, playground e quadra esportiva oferecem diversão e lazer para todas as idades; salão de festas e portaria 24 horas reforçam a segurança e a atmosfera de comunidade exclusiva. Essa gama de diferenciais, raramente encontrada em terrenos à venda, faz deste endereço uma opção tão funcional quanto sofisticada. Para quem valoriza mobilidade e praticidade, a proximidade com bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado é um grande atrativo. Imagine acordar, preparar o café e ter acesso rápido a serviços essenciais, sem enfrentar longos deslocamentos. Esse terreno é a oportunidade de materializar seu projeto de vida em um dos bairros mais completos de Palhoça. Agende sua visita agora mesmo e descubra como essa oportunidade pode ser o alicerce do seu futuro lar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510011122226725.jpeg)
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### Terreno - TERAMPLOTSHUL

- Referência: TERAMPLOTSHUL
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Amplo terreno de esquina com 450m² no Loteamento Schutz  Lote plano Asfalto na frente  Duas laterais com casas térreas nas extremas Próximo as BRs 101 e 282
**Imagens:**

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### Apartamento - APRESTURI

- Referência: APRESTURI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 509.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,20 m²
  - Área total: 69,20 m²
  - Área do terreno: 69,20 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.050,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Ótimo apartamento com dois quartos sendo uma suíte, sala e cozinha integrada com sacada com churrasqueira, banheiro social, área de serviço, vaga de garagem. Condomínio com elevador  Perto da Unisul, Supermercado Bistek, Prefeitura...  Rua sem saída e muito tranquila  Financiamento pelo banco de sua preferência
**Imagens:**

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### Apartamento - APLUXRESI

- Referência: APLUXRESI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Condomínio: Lux Residence
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: LUXO E SOFISTICAÇÃO NO PAGANI! Apresentamos este espetacular apartamento de 144m² no exclusivo Lux Residence, o melhor residencial do Pagani! 3 dormitórios (1 suíte) Banheiro social com acabamentos premium, 2 vagas de garagem, 100% mobiliado e pronto para morar! Destaque para os ambientes integrados e amplos, perfeitos para momentos em família, e uma vista de tirar o fôlego que transforma cada amanhecer em um espetáculo! O Lux Residence oferece segurança 24h e completa infraestrutura de lazer, tudo isso em localização privilegiada em Palhoça,  fácil acesso a escolas, comércio e transporte. Investimento inteligente em uma das regiões que mais valoriza na Grande Florianópolis!
**Imagens:**

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### Casa - CA119

- Referência: CA119
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Descrição: Descubra seu novo refúgio no bairro Nova Palhoça, em Palhoça/SC, no prestigiado Loteamento Vila Toscana. Esta residência de 50 m² privativos, erguida em terreno de 100 m², foi concebida para oferecer conforto e praticidade sem abrir mão da elegância. Com dois dormitórios bem distribuídos, banho social e vaga de garagem, cada ambiente reflete cuidado no projeto, garantindo privacidade e funcionalidade. A fachada discreta esconde um interior acolhedor, perfeito para quem busca um lar leve e sofisticado. No interior, o charme fica por conta do piso em porcelanato de alta resistência, que valoriza a sensação de amplitude e facilita a manutenção. A cozinha integrada à área de serviço otimiza o dia a dia, proporcionando um espaço ergonômico para preparar refeições e realizar tarefas domésticas com conforto. A segurança ganha destaque com a fechadura eletrônica, convite ao bem-estar e à tranquilidade, enquanto a configuração inteligente dos cômodos garante circulação fluida e sensação de leveza em todos os cantos da casa. Localizada próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, esta casa integra-se a uma infraestrutura completa, ideal para famílias e profissionais que valorizam conveniência. A poucos minutos das principais vias de acesso, o imóvel oferece mobilidade para quem precisa se deslocar a Florianópolis ou demais pontos de Palhoça. Aproveite esta oportunidade de viver com qualidade de vida e estilo. Agende já sua visita e venha conhecer o espaço onde seu próximo capítulo irá começar! (João)
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251448061007.jpeg)
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### Casa - CA117

- Referência: CA117
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.316,00
- Descrição: Descubra uma residência que une conforto e praticidade em cada detalhe: esta casa de 60 m² de área privativa, erguida sobre um terreno de 150 m² no Loteamento Vila Nova, apresenta acabamento em piso porcelanato que confere sofisticação e fácil manutenção. Com dois dormitórios – sendo um deles uma suíte completa –, dois banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem privativa, o layout foi planejado para otimizar espaços sem abrir mão da elegância. A cozinha integrada à área de serviço traz versatilidade e atende perfeitamente às necessidades de quem busca funcionalidade no dia a dia. Localizada no acolhedor bairro Barra do Aririú, em Palhoça/SC, esta propriedade se beneficia de uma vizinhança vibrante e acolhedora. A poucos minutos, você encontra bares e restaurantes que convidam a encontros descontraídos, supermercado e farmácia para o seu dia a dia mais prático, além de escola nas imediações, ideal para famílias que desejam acompanhar de perto o desenvolvimento dos filhos. A proximidade a importantes vias de acesso garante mobilidade e tranquilidade para rotinas de trabalho ou lazer. Não perca a oportunidade de viver com qualidade em um imóvel que alia design moderno e localização estratégica. Agende já sua visita e sinta na prática o prazer de morar com conforto, segurança e fácil acesso a todas as facilidades que só o Barra do Aririú pode oferecer. Entre em contato e transforme este sonho em seu novo endereço! (João)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231409015229.jpeg)
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### Terreno - TERJARDINS3

- Referência: TERJARDINS3
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 850,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Promoção  Para Vender até final do mês , somente a vista  De R$ 185k Por R$ 170 k Jardins 3 Bela Vista Palhoça  10 x 20  200 m2
**Imagens:**

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### Apartamento - APMONDRIAN

- Referência: APMONDRIAN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 434.114
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,29 m²
  - Área total: 69,29 m²
  - Área do terreno: 69,29 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.724,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Edifício MONDRIAN com apartamentos de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet com churrasqueira e bancada com pia em granito. Área de lazer na cobertura com Solário com hidromassagem e Salão de Festas. Localizado no loteamento planejado Nova Palhoça, de fácil acesso à BR, bairro tranquilo e com infraestrutura completa: Tratamento de esgoto, Escola Municipal, Creche Municipal, Posto de saúde, Brasil Atacadista, Milium, academias, petshops, mercados, hortifruti, padarias, confeitaria e muito mais! 🔹 3 dormitórios sendo 1 suíte 🔹 1 vaga 🔹 Área privativa 69,29 a 69,96m² 🔥 A partir de R$ 399.989,00 🏢 Empreendimento 🔹 Vaga para visitantes (01) 🔹 Iluminação 🔹 Hall de entrada 🔹 Gás central 🔹 Garagens no Térreo 🔹 Fachada 🔹 Esquadrias em Alumínio na cor preta 🔹 Escadas 🔹 Elevador social 🔹 Condomínio fechado 🔹 Antena coletiva de tv 🛏️ Especificações 🔹 Vagas individuais 🔹 Sacada com churrasqueira e bancada com pia 🔹 Rodapé em porcelanato 🔹 Portas na cor branca 🔹 Piso porcelanato 🔹 Medidores individuais de água e gás 🔹 Churrasqueira à carvão 🔹 Bacias de banheiro 🔹 Área de serviço 🏊 Área de lazer 🔹 Solário na cobertura 🔹 Salão de festas com Cozinha Gourmet e Churrasqueira 🔹 Jacuzzi No Solarium
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221016565978.jpeg)
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### Casa - CA116

- Referência: CA116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Madri
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Descrição: Esta residência no bairro Madri, em Palhoça, alia praticidade e conforto em seus 200 m² de terreno e 100 m² de área privativa, convidando você a vivenciar momentos inesquecíveis. Com três dormitórios amplos e dois banheiros bem distribuídos, cada ambiente foi pensado para oferecer privacidade e bem-estar. A garagem coberta para dois veículos proporciona tranquilidade no dia a dia, enquanto a churrasqueira integrada ao espaço gourmet se revela o ponto alto para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. Na parte interna, a cozinha funcional, a despensa espaçosa e a área de serviço estrategicamente posicionada tornam as tarefas domésticas mais ágeis e organizadas. A planta inteligente aproveita cada centímetro, conferindo leveza e amplitude aos ambientes sociais. Aqui, o equilíbrio entre convivência e sossego é um diferencial competitivo: você desfruta de momentos de lazer sem abrir mão de conforto e praticidade. A localização privilegiada potencializa ainda mais a qualidade de vida: a poucos passos de bares e restaurantes, farmácias, supermercado e escola, sua rotina se torna mais dinâmica e eficiente. Além disso, a proximidade de vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. Se você busca um lar que una espaço, conveniência e charme, esta casa é a escolha certa. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é viver com estilo neste refúgio em Madri! (João)
**Imagens:**

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### Apartamento - SOB101

- Referência: SOB101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,93 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.187,00
- Descrição: Envolva-se na harmonia entre conforto e privacidade neste apartamento de 92,93 m² privativos, recém-construído no bairro Forquilhas, em São José/SC, a poucos passos do Loteamento Novo Horizonte. Com dois dormitórios, ambos suítes, e três banheiros em acabamento impecável de piso porcelanato, cada espaço foi pensado para transmitir elegância sem abrir mão da praticidade. A generosa área social integra sala, copa e cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade em família. Sua planta bem distribuída contempla ainda uma vaga de garagem exclusiva e terreno de 100 m², garantindo versatilidade na organização de móveis e projetos de decoração. A localização estratégica coloca você a minutos de bares e restaurantes aconchegantes, supermercados, farmácias e escolas de referência, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Seja para jovens casais em busca do primeiro lar ou famílias que valorizam segurança e acessibilidade, este imóvel traduz a combinação ideal de bem-estar e bom gosto. Não deixe passar a chance de transformar este apartamento no cenário dos seus melhores projetos. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver em um endereço que conjuga infraestrutura urbana e a tranquilidade de Forquilhas. Entre em contato e prepare-se para dar o próximo passo rumo ao estilo de vida que você sempre sonhou! (João)
**Imagens:**

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### Apartamento - APAGUAMARÇ

- Referência: APAGUAMARÇ
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Águas de Março
- Valor: R$ 753.610
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 11.744,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: O empreendimento oferece uma experiência única, unindo tecnologia avançada, segurança de alto nível e uma localização privilegiada. Com sistemas modernos de segurança e monitoramento, combinado com a privacidade de um espaço exclusivo residencial, garante conforto e tranquilidade aos moradores. Ideal para quem busca sofisticação e inovação em um ambiente residencial único 🔹 1 e 2 dormitório sendo 1 suíte 🔹 1 vaga 🔹 Área privativa 36.65 a 65.25m² 🏢 Empreendimento 🔹 Vaga para visitantes 🔹 Sistema de segurança 🔹 Sistema de reaproveitamento de água da chuva 🔹 Monitoramento por câmeras com acesso remoto e arquivamento de imagens 🔹 Infraestrutura para câmeras / alarme 🔹 Hall de entrada 🔹 Elevador com senha individual por andar 🔹 Controle de acesso 🔹 Coleta seletiva de lixo 🔹 Climatização nas áreas comuns mobiliadas, e decoradas 🔹 Áreas sociais mobiliadas 🔹 Acesso para cadeirantes 🛏️ Especificações 🔹 Vagas individuais 🔹 Sacada (02) 🔹 Piso porcelanato 🔹 Persianas elétricas 🔹 Manta acústica entre lajes 🔹 Infraestrutura para internet 🔹 Infraestrutura para ar condicionado split na sala e quartos 🔹 Hobby Box 🔹 Fechadura eletrônica 🔹 Churrasqueira a carvão 🏊 Área de lazer 🔹 Praça do fogo 🔹 Lounge 🔹 Espaço Zen 🔹 Espaço Kids 🔹 Espaço Gourmet
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAREPBJDA

- Referência: CAREPBJDA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 3.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 298,00 m²
  - Área total: 298,00 m²
  - Área do terreno: 298,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Infraestrutura para fotovoltaica
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 13.053,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde o conforto encontra a sofisticação, no coração do charmoso bairro Pedra Branca, em Palhoça, SC. Esta casa espetacular é mais do que uma simples residência; é um santuário de tranquilidade e bom gosto. Com três amplas suítes, cada uma cuidadosamente projetada para oferecer privacidade e luxo, você terá o espaço perfeito para relaxar e recarregar as energias. A arquitetura moderna se destaca em cada detalhe, desde as linhas elegantes até os acabamentos de alta qualidade que tornam esta casa única no mercado.   Ao adentrar neste lar dos sonhos, você será recebido por espaços generosos e bem iluminados que fluem harmoniosamente entre si. A área social é perfeita para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis, enquanto as janelas amplas proporcionam uma vista encantadora do entorno verdejante. A cozinha integrada ao living é um convite para explorar suas habilidades culinárias, equipada com tudo que há de melhor para tornar suas refeições diárias verdadeiras experiências gastronômicas. E não podemos esquecer do jardim privado: um refúgio de paz onde você poderá desfrutar de manhãs ensolaradas ou noites estreladas.   Para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade natural, esta casa oferece o melhor dos dois mundos. Localizada em um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade com serviços essenciais, você terá tudo o que precisa a poucos passos de distância. Escolas renomadas, parques exuberantes e opções de lazer diversificadas fazem parte da vizinhança vibrante que cerca este imóvel excepcional. Se você procura por um lar onde cada dia seja uma celebração da vida bem vivida, sua busca termina aqui. Venha descobrir essa joia rara no coração da Pedra Branca!
**Imagens:**

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### Terreno - TERLOTVILTOSC

- Referência: TERLOTVILTOSC
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Loteamento Villa Toscana  Lotes a partir de 200m² Lotes planos Escritura Pública  Ruas asfaltadas e rede de esgoto tratado
**Imagens:**

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### Casa - CAGEVILTOSC

- Referência: CAGEVILTOSC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.603,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: O Residencial Siena está localizado no moderno Loteamento Villa Toscana, em Nova Palhoça, região em plena valorização, com infraestrutura completa, ruas pavimentadas, áreas de lazer planejadas e acesso rápido à BR-101.   Diferenciais do Empreendimento   • 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa • 2 banheiros (social e suíte) • Conceito aberto – integração de sala e cozinha • Ambientes iluminados e ventilados – janela de fachada ampla, garantindo luz natural e eficiência na ventilação • Piso porcelanato classe A retificado • Portas internas industrializadas e esquadrias em alumínio para melhor vedação • Espera para ar-condicionado e calhas de captação de água da chuva •Acabamento premium, elegância e durabilidade     Localização privilegiada O Villa Toscana reúne áreas verdes arborizadas, segurança, lazer planejado e alto potencial de valorização, tornando o Siena uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou investir com segurança.     Previsão de entrega: Novembro/2025   • Entre em contato e saiba como conquistar o seu imóvel no Residencial Siena com condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509170929582766.jpeg)
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### Casa - SOBLOTTOSC

- Referência: SOBLOTTOSC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,70 m²
  - Área total: 96,70 m²
  - Área do terreno: 96,70 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.677,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Sobrado Loteamento Villa Toscana – Palhoça/SC    São 2 unidades exclusivas, cada uma com 96,70m² de área construída, projetadas para oferecer conforto, praticidade e sofisticação.    Características do imóvel:   3 dormitórios 1 banheiro social 1 lavabo com pia esculpida Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla Lavanderia Churrasqueira Sacada Vaga para até 2 carros      Acabamentos de alto padrão:   Piso porcelanato nas áreas comuns e banheiros Piso laminado nos quartos Pias esculpidas no lavabo, banheiro e lavanderia Pintura projetada e massa corrida Iluminação 100% LED Bacio Premium Esquadrias em alumínio     📅 Previsão de entrega: Dezembro Valor: R$ 549.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151110149012.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250915111014139.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151110155260.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151110164485.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151110167807.jpeg)
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### Casa - SOBPARQDSONH

- Referência: SOBPARQDSONH
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 383.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,54 m²
  - Área total: 67,54 m²
  - Área do terreno: 67,54 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.670,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sobrado 02 – Residencial Parque dos Sonhos | Palhoça/SC    Este sobrado oferece conforto e praticidade em uma área total de 67,54 m², em terreno com 102,16 m².   Distribuição dos ambientes:   Pavimento térreo: sala e cozinha integradas, lavabo, área de serviço e garagem descoberta. Pavimento superior: 2 dormitórios, banheiro social, circulação e sacada.     Entrega prevista: Dezembro/2025  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121039076910.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121038535253.jpg)
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### Casa - SOBTEESQ

- Referência: SOBTEESQ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Sertão do Maruim
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 112,32 m²
  - Área total: 112,32 m²
  - Área do terreno: 112,32 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.896,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Com 112,32m² de área construída, este sobrado oferece conforto, modernidade e acabamentos de alto padrão em um terreno privilegiado.     Características:     2 dormitórios, sendo 2 suítes Sala e cozinha integradas, em conceito aberto Lavabo Passagem lateral exclusiva Área gourmet com churrasqueira Spa privativo para momentos de relaxamento Área de serviço Garagem coberta Acabamentos: massa corrida, gesso e piso em porcelanato Sacada com guarda-corpo de vidro       Informações adicionais:   Entrega prevista: Agosto/2025  
**Imagens:**

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### Casa - SOBALTPADR

- Referência: SOBALTPADR
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Ponte do Imaruim
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.128,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Sobrado de alto Padrão  , com 70m2 de área privativa. localizado em Palhoça  Bairro: ponte do imaruim , rua José Porto dos Santos s/n. Com 02 quartos , 01 banheiro social  , 01 lavabo , área de serviço , sala e cozinha conjugados ,  e um amplo terreno nos fundos . Diferenciais: Massa corrida Piso porcelanato  Nicho nos banheiros Box nos Banheiros  Lavatórios em porcelanato  Esquadrias em alumínio preto fosco Persianas dormitórios eletrônica  Espera para ar condicionado split  Telha esmaltada Soleiras de mármore  Calha de chuva  Portão Eletrônico  Quintal com paisagismo . Unidade 01 com passagem lateral  Valor: R$ 550.000,00 Unidade 02  Valor : R$ 530.000,00 Unidade 03 Valor : R$ 530.000,00 Unidade 04 Valor : 530.000,00 Unidade 05 com passagem lateral  Valor: 550.000,00 Localizado na rua : Floriano Peixoto s/n Bairro: ponte do imaruim  Palhoça Início da obra: Abril de 2026 Término da obra Março de 2027 Obs: Valor de entrada pode ser parcelado até a entrega das chaves .
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081527322207.jpeg)
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### Casa - CAMERCANSAN

- Referência: CAMERCANSAN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 1.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.823,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa Ampla com Cozinha com móveis planejados,  Sala de estar, Lavabo, Três Quartos sendo uma suíte, Banheiro social; Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha; Ótimo acabamento com piso porcelanato e massa corrida; Rua sem saída, muito tranquila. A poucos metros de mercado, padaria, academia e comércio em geral. Terreno com 350m² Casa com 170m² Financiável
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081449336912.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081449337546.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081449337892.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081449336568.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081449348426.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CARSRVPB4S

- Referência: CARSRVPB4S
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 301,00 m²
  - Área total: 301,00 m²
  - Área do terreno: 301,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.624,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Apresentamos uma residência exclusiva em um dos melhores condomínios fechados de Santa Catarina, o Reserva da Pedra. Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e segurança, em localização estratégica e rodeado por uma infraestrutura completa.   Destaques do imóvel:   Área construída: 301m² Terreno: 372m² 4 suítes, sendo 1 master com closet 2 lavabos Piscina privativa Sauna Persianas em PVC automatizadas Ambientes integrados, bem ventilados e iluminados Acabamentos de alto padrão 2 vagas de garagem     Lazer e Comodidades do Condomínio:   Academia Piscina e prainha Espaço Gourmet e Espaço Grill Salão de festas Brinquedoteca e quadra kids Quadra poliesportiva Quiosques Sauna Bosque Espaço Pet Áreas sociais mobiliadas e climatizadas Controle de acesso, guarita e segurança 24h Vagas para visitantes     Além de toda a estrutura de lazer, o condomínio está localizado próximo a escolas, universidades, mercados, cafés e ao completo ecossistema urbano da Cidade Universitária Pedra Branca.   Essa é a escolha ideal para famílias que buscam qualidade de vida, tranquilidade e praticidade, sem abrir mão da sofisticação.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081415599205.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081416006133.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081416001922.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081416006302.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081416008676.jpeg)
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### Terreno - LORESPB462

- Referência: LORESPB462
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 315,23 m²
  - Área total: 315,23 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.696,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição:    Lote 462 – Condomínio Reserva da Pedra     Lote, com 315,23 m², no exclusivo Condomínio Reserva da Pedra, em Pedra Branca, Palhoça (SC).     Principais diferenciais:     Área total: 315,23 m²  ótima metragem para projetar uma residência ampla e sofisticada   Topografia favorável que facilita a construção e valoriza o aproveitamento do terreno.   Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza.   Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer: Clube com praia artificial, piscinas (coberta e externa), sauna, brinquedoteca e salão de festas Espaços gourmet, quiosques com churrasqueira e áreas verdes preservadas Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, campo de futebol, academia ao ar livre e pista de caminhada Estrutura completa para famílias, com redário, pomar, espaço pet e playgrounds   Segurança reforçada com portaria 24h, monitoramento e rondas internas.   Localização estratégica: próximo ao Passeio Pedra Branca, Unisul, escolas, comércio variado e vias de acesso rápidas.       Por que escolher este lote?     Com sua metragem diferenciada e a infraestrutura premium do condomínio, o Lote 462 é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma casa exclusiva em um dos empreendimentos mais valorizados da região.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051154207508.jpeg)
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### Terreno - LORESDPEDR

- Referência: LORESDPEDR
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Condomínio de alto padrão, com áreas de lazer completas, segurança 24h e contato direto com a natureza. Uma das melhores opções da Pedra Branca para viver ou investir.  
**Imagens:**

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### Casa - CASPBTHPLA

- Referência: CASPBTHPLA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 749.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 91,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
- Valor por m²: R$ 8.241,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Pré lançamento!!! Twin House dos Plátanos. Casa a partir de 91m² sendo 2 suítes até 161m² com 4 suítes.  Valores: 2 suítes com 91m² por R$749.950,00 3 quartos sendo 1 suíte com 116m² por R$949.800,00 3 quartos sendo 1 suíte com closet com 125m² por  R$1.025.000,00 3 suítes com 151m² por R$1.225.000,000 4 suíte com 161m² por R$ 1.310.000,00 *VALORES DE PRÉ LANÇAMENTO* *Imagem ilustrativa*  
**Imagens:**

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### Casa - CA110

- Referência: CA110
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em uma casa que reflete seu estilo de vida, na valorizada região de Bela Vista, em Palhoça, SC. Situada no Loteamento Vale Verde, essa residência chama atenção pela localização estratégica, que combina a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a bares e restaurantes ao redor. Cada detalhe foi pensado para oferecer a você e sua família o conforto ideal, em um imóvel pronto para receber momentos inesquecíveis. Com uma área privativa de 150 m² distribuídos em uma construção de 70 m², esta casa dispõe de três dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros bem equipados. A planta inteligente oferece circulação fluida entre os ambientes, garantindo otimização de espaço e luminosidade natural. A garagem individual atende a uma vaga, preservando a conveniência no dia a dia e a segurança. Acabamentos discretos, porém elegantes, dialogam com qualquer proposta de décor, permitindo personalizações que traduzam sua personalidade. Moradores desfrutam de infraestrutura completa nas proximidades: escolas, farmácias e supermercados garantem praticidade para as rotinas mais exigentes, enquanto bares e restaurantes convidam a momentos de confraternização. Essa localização é ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que combina funcionalidade e charme. Agende já uma visita e transforme esse sonho em realidade! (João)
**Imagens:**

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### Casa - CASOBVILFLORE

- Referência: CASOBVILFLORE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Condomínio: Villa Florença
- Valor: R$ 629.901
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,67 m²
  - Área total: 127,67 m²
  - Área do terreno: 127,67 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.770,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Condomínio fechado com casas/sobrados com vista permanente para o Morro do Cambirela! Localizado no loteamento planejado Nova Palhoça, de fácil acesso à BR, bairro tranquilo e com infraestrutura completa: Tratamento de esgoto, Escola Municipal, Creche Municipal, Posto de saúde, Brasil Atacadista, Milium, academias, petshops, mercados, hortifruti, padarias, confeitaria e muito mais! 🔹 3 dormitórios sendo 1 suíte 🔹 1 vaga 🔹 Área privativa 107,22 a 156,87m² 🔥 A partir de R$ 609.096,00 🏢 Empreendimento 🔹 Revestimento externo 🔹 Posição solar 🔹 Portão automatizado 🔹 Pergolado 🔹 Patrimônio de atuação 🔹 Jardim 🔹 Hall de entrada 🔹 Esquadrias Alumínio na cor preta 🔹 Condomínio fechado 🛏️ Especificações 🔹 Vidros 🔹 Vagas individuais 🔹 Sala de TV e sala de estar 🔹 Sacada 🔹 Rodapé em porcelanato 🔹 Portas na cor branca 🔹 Piso porcelanato retificado 60x60 cor cimento queimado 🔹 Pé-direito alto 🔹 Medidores individuais de água e energia 🔹 Lavabo 🔹 Infraestrutura para ar condicionado split na sala e nos 3 quartos 🔹 Churrasqueira com bancada em granito e pia com torneira 🔹 Bacias de banheiro 🔹 Área de serviço externo 🔹 Acabamento 🏊 Área de lazer 🔹 Terraço 🔹 Espaço Gourmet privativo com churrasqueira em cada unidade
**Imagens:**

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### Casa - SOBVILLTOSC

- Referência: SOBVILLTOSC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 585.787
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 137,89 m²
  - Área total: 137,89 m²
  - Área do terreno: 137,89 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.791,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Condomínio fechado com casas/sobrados com vista para o Morro do Cambirela! Localizado no loteamento planejado Nova Palhoça, com fácil acesso à BR, em um bairro tranquilo e com infraestrutura completa: tratamento de esgoto, escola municipal, creche municipal, posto de saúde, Brasil Atacadista, Milium, academias, pet shops, mercados, hortifrúti, padarias, confeitarias e muito mais! 🔹 2 suítes 🔹 1 vaga 🔹 Área privativa 104,07 a 152,09m² 🔥 A partir de R$ 395.674,00 🏢 Empreendimento 🔹 Condomínio fechado 🛏️ Especificações 🔹 Vagas individuais 🔹 Rebaixo em gesso em toda a casa 🔹 Portas brancas 🔹 Piso porcelanato 🔹 Pé-direito alto 🔹 Medidores individuais de água e gás 🔹 Lavabo 🔹 Infraestrutura para internet 🔹 Infraestrutura para ar condicionado split 🔹 Bacias de banheiro 🔹 Área de serviço externo
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250826112020690.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261120203803.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261120213067.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261120228746.jpeg)


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### Casa - CAMAISONBLANC

- Referência: CAMAISONBLANC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Alto Aririu
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,84 m²
  - Área total: 81,84 m²
  - Área do terreno: 81,84 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.270,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: A Maison Blanc é uma casa unifamiliar projetada para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Com 03 quartos (sendo 01 suíte), todos os ambientes estão dispostos em um único pavimento, garantindo maior comodidade no dia a dia.   O imóvel conta com living integrado e pé-direito estendido, proporcionando amplitude e iluminação natural. A cozinha foi planejada para receber ilha central, enquanto a suíte oferece espaço para closet.   Entre seus diferenciais estão o porcelanato 71x71, acabamento em massa corrida, iluminação full LED, banheiros com pia esculpida em porcelanato e box já instalados, além da fachada contemporânea em pele de vidro e detalhes em LED.   O terreno possui 198,12 m² e a casa tem 81,84 m² de área construída, com garagem para até 3 carros pequenos, paisagismo completo e localização privilegiada, próxima a escolas, supermercado, farmácia e com fácil acesso à BR-282/101.  
**Imagens:**

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### Casa - CAMAINSNOIR

- Referência: CAMAINSNOIR
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Alto Aririu
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,74 m²
  - Área total: 81,74 m²
  - Área do terreno: 81,74 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.768,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: A Maison Noir é sinônimo de modernidade e conforto, pensada para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes. São 03 quartos (sendo 01 suíte) em uma planta funcional e bem distribuída, com todos os ambientes no mesmo pavimento.   O living integrado, com pé-direito estendido, oferece amplitude e elegância, enquanto a cozinha permite a instalação de ilha. A suíte possui espaço para closet.   Entre seus diferenciais, destacam-se: porcelanato 71x71, massa corrida nas paredes, gesso com cortineiro iluminado, portas internas laqueadas, persianas integradas, banheiros com pia esculpida e box instalados, além da fachada contemporânea com detalhes em LED.   Com 261,27 m² de terreno e 81,74 m² de área construída, a residência ainda dispõe de garagem para até 3 carros pequenos, paisagismo completo e excelente localização próxima a escolas, supermercado, farmácia e com rápido acesso à BR-282/101.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221127502352.jpeg)
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### Apartamento - APCONDVILAGRECIA

- Referência: APCONDVILAGRECIA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Capoeiras
- Condomínio: Vila Grécia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Apartamento à venda no bairro Capoeiras em Florianópolis. Apartamento com 02 dormitórios. Sala de estar e jantar. Sacada. Cozinha americana com armários planejados. Área de serviço. Banheiro social completo com ventilação natural. Gás central. Piso cerâmico. Terceiro andar. Uma vaga livre e coberta. Condomínio com elevador, portaria remota 24hs, zelador, piscina adulta e infantil, salão de festas, bicicletário, quiosque com churrasqueiras, vagas internas para visitantes. Condomínio passando por melhorias com grande potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508210950313670.jpeg)
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### Casa - CAELEGANSGVIL

- Referência: CAELEGANSGVIL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.181,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: *Casa de Alto Padrão no Bairro Green Village* Localizada no exclusivo Bairro Green Village, ao lado da Pedra Branca e Pagani, essa casa de alto padrão oferece luxo e sofisticação em um dos bairros mais nobres da região. *Características da Casa:* - *Pé direito duplo*, proporcionando uma sensação de amplitude e grandiosidade - *Fachada imponente e moderna*, com design sofisticado e atraente - *3 dormitórios*, sendo *1 suíte* com: - *Closet* para armazenamento de roupas e acessórios - *Piscina*, perfeita para momentos de relaxamento e lazer - *Área gourmet com churrasqueira*, ideal para preparar refeições gourmet e receber amigos e familiares *Terreno e Garagem:* - *Terreno com 300m²*, sendo *15m de frente*, oferecendo espaço para expansão ou construção de áreas adicionais - *Vaga para 2 carros*, garantindo comodidade e segurança para os veículos *Localização Privilegiada:* - *Bairro Green Village*, conhecido por sua exclusividade e segurança - *Ao lado da Pedra Branca e Pagani*, com fácil acesso às principais vias da região *Um Lar de Luxo:* Essa casa de alto padrão oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e conforto, em um bairro nobre e exclusivo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191034495179.jpeg)
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### Casa - CASGEMIBLVI

- Referência: CASGEMIBLVI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.840,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casas Geminadas – Novo Bela Vista   Se você busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar, esta é a sua oportunidade. Localizadas no Residencial Bela Vista, próximo à BR, as casas geminadas foram projetadas para oferecer o máximo de funcionalidade sem abrir mão do estilo.   Diferenciais do imóvel:   2 quartos bem iluminados e arejados 1 banheiro social moderno Sala e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço Lavanderia independente 1 vaga de garagem Acabamento em painel ripado e massa corrida interna Piso em porcelanato 84x84 de alta qualidade Janela de esquina com peitoril, proporcionando mais luz natural     Por que escolher este imóvel?   Localização privilegiada em loteamento excelente Acabamento diferenciado e moderno Conforto e praticidade em 50 m² privativos  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191011578051.jpeg)
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### Terreno - TERCONDNÁUHO

- Referência: TERCONDNÁUHO
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Imbituba
- Bairro: Arroio
- Condomínio: Condomínio Náutico Ho’okipa
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Ótimo lote localizado no condomínio Náutico Hookipa! Terreno plano, com 480m2 Dentro do único condomínio Náutico com acesso exclusivo a lagoa de Ibiraquera. O condomínio oferece: Bosque de Caminhada Quadra de Paddle, Quadra Tênis Quadra Poliesportiva Salão de Festas Espaço Kids Playground Adventure Piscina aquecida coberta Redário Espaço fitness de frente para a lagoa Bicicletário Quiosques para churrasco ao ar livre Acesso à Lagoa exclusivo e 100% regularizado Espaço náutico para equipamentos de Kite Surf, Wind Surf ou Stand Up Paddle Hookipa significa hospitalidade. É a praia Havaiana de destino mundial para a prática de esportes com o vento. O Condomínio Náutico Hookipa é um empreendimento completo de Santa Catarina, que carrega todos os conceitos da palavra Hookipa e o diferencial de ser único para se viver.
**Imagens:**

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### Casa - CA107

- Referência: CA107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 2.862.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.962,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Pedra Branca, localizado na cidade de Palhoça / SC. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 7 banheiros, 5 vagas de garagem, construído no ano de 2016. Área Privativa de 480,00 m², Área do Terreno com 413,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.862.000,00. Áreas Privativas: Suíte Master. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. (João)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508071408063550.jpeg)
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### Casa - CA106

- Referência: CA106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.612,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Bela Vista, localizado na cidade de Palhoça / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Privativa de 93,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 615.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508071348068726.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508071348079295.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601240944181526.jpg)
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### Casa - CASBOSQSJ

- Referência: CASBOSQSJ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.101,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: •Casa térrea  •3 quartos, sendo 1 suíte •Sala e cozinha integradas •Área gourmet coberta •Piscina •Lavanderia externa e coberta •1 vaga de garagem coberta - espera para cobertura de mais 1 vaga DIFERENCIAIS: •Casa inteligente - integração da iluminação com a Alexa e aplicativo no seu smartphone Espera para integrar ar condicionado, persianas, Tv e demais eletros •Casa segura - entregue com fechadura digital, câmera de segurança e motor do portão Infraestrutura para ar condicionado - reduz o custo de instalação •Passagem lateral nos dois lados - privacidade e proteção contra umidade •Localizada em um bairro com alto potencial de valorização ACABAMENTOS: •Porcelanato Eliane classe A 84x84cm em todos os ambientes  •Deck de madeira em volta da •piscina - para conforto térmico •Porta de entrada em Angelim Pedra •Janelas com persiana embutida e motorizada •Iluminação Led em todos os ambientes •Seu espaço - quintal com paisagismo e iluminação PADRÃO CONSTRUTIVO: •Casa elevada e com laje na base - proteção contra umidade  •Instalações hidráulicas com produtos Tigre e Amanco  •Sistema de drenagem no terreno   •Impermeabilização executada por empresa especializada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061141134497.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061141139366.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061141134115.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061141142475.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061141149394.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061141146813.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061141141323.jpeg)


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### Casa - CA105

- Referência: CA105
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.900,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova Palhoça, localizado na cidade de Palhoça / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 50 m², Área do Terreno com 100,00 m². Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081819412049.jpg)
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### Casa - SOB100

- Referência: SOB100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.888,00
- Descrição: Sobrado à Venda – 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Localização: Bairro Nova Palhoça, Cidade de Palhoça - SC Sala ampla com pé direito duplo Acabamento de alto padrão em gesso e iluminação LED Garagem para 2 veículos (vaga paralela) Preparação para recarregamento de veículo elétrico Sistema de aquecimento de água a gás, com opção para instalação de energia solar Porcelanato de alta qualidade Esquadria em alumínio Portas laqueadas Rodapé de EVA Área gourmet coberta Banheiro social e lavabo Piscina de 5,00 x 3,00 metros com pergolado Área construída privativa de 135 m² Terreno amplo de 200 m² Valor: R$ 890.000,00 Entrega prevista para agosto de 2025 (João)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025080411504781.jpeg)
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### Apartamento - AP107

- Referência: AP107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pachecos
- Valor: R$ 272.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.423,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Pachecos, localizado na cidade de Palhoça / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala Área Privativa de 52 m², com pátio privativo. Valor do Imóvel R$ 272.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. (João)
**Imagens:**

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### Casa - SOBLOTVITOS

- Referência: SOBLOTVITOS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,70 m²
  - Área total: 96,70 m²
  - Área do terreno: 96,70 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.677,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sobrado do loteamento Toscana  São 2 unidades. 96,70m2 cada sobrado  São 3 quartos  1 banheiro social  1 lavabo Sala Cozinha  Lavanderia  Churrasqueira  Possível vaga para 2 carros Sacada Piso porcelanato nos banheiros e área comum. Piso laminado nos quartos. Pias esculpida no lavado e no banheiro  lavanderia. Pintura projetada Massa corrida. Iluminação 100% led  Bacio Premium  Esquadria em alumínio. Entrega previsão para agosto. Valor 549 mil.
**Imagens:**

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### Casa - CA03LOTPRESI

- Referência: CA03LOTPRESI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 505.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 83,17 m²
  - Área total: 83,17 m²
  - Área do terreno: 83,17 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.071,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Bairro Bela Vista Loteamento Parque Residencial Bela Vista Casa 03 Financiável •    02 Suítes; •    Cozinha e sala integradas; •    Serviço; •    Lavabo; •    Churrasqueira; •    Garagem  •    83,17 m² de área construída Áreas úteis dos ambientes Suíte Frente= 11,60m² Sacada = 2,53m² Banheiro Suíte Frente = 3,57m² Suíte Fundos= 9,05m² Banheiro Suíte Fundos = 3,14m² Circulação + Escada = 5,30m² Estar = 14,75m² Lavabo = 2,20m² Cozinha = 11,15m² Garagem = 14,76m² Pátio Fundos = 6,48m² Pátio Frontal = 40,25m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041111025636.jpeg)


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### Casa - CAALPADRRSERL

- Referência: CAALPADRRSERL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Magnífica Residência Alto Padrão. Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada Encante-se com esta espetacular casa de alto padrão, projetada para unir luxo, tecnologia e harmonia com a natureza. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte master que oferece privacidade e requinte, esta residência é um verdadeiro oásis urbano. As esquadrias em PVC de alta qualidade garantem isolamento acústico excepcional, proporcionando tranquilidade e conforto em todos os ambientes. As persianas automatizadas adicionam praticidade e elegância, permitindo controle total da iluminação natural. O projeto iluminotécnico com lustres em LED cria uma atmosfera sofisticada, destacando cada detalhe arquitetônico com luzes estrategicamente posicionadas. No exterior, o paisagismo planejado transforma o terreno em um cenário de beleza natural, complementado por uma piscina com cascata que convida ao relaxamento e lazer. A área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares, é o espaço ideal para momentos inesquecíveis. A pele de vidro e o pé-direito elevado conferem um design contemporâneo, com linhas modernas e uma sensação de amplitude incomparável. Localizada a poucos minutos do Shopping Via Catarina e do encantador Passeio Pedra Branca, esta residência combina a praticidade de estar perto de tudo com a serenidade de um lar projetado para o bem-estar. Um imóvel que não é apenas uma casa, mas um estilo de vida elevado ao seu máximo esplendor. Venha conhecer o seu novo lar dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041012198361.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041012218394.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041012229786.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041012228586.jpeg)
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### Casa - SOBRPAAVNIUBI

- Referência: SOBRPAAVNIUBI
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 449.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 83,29 m²
  - Área total: 83,29 m²
  - Área do terreno: 83,29 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.401,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 3 UNIDADES  SOBRADO 01 479,900 SOBRADO 02 449,900 SOBRADO 03  469,900 DOIS QUARTOS DUAS SUÍTES  LAVABO SALA E COZINHA CONJUGADA ÁREA DE SERVIÇO REBAIXAMENTO EM GESSO PORCELANATO  MASSA CORRIDA NAS PAREDES  GARAGEM PRA DOIS CARROS  PASSAGEM LATERAL  JARDIM  EXCELENTE OPORTUNIDADE    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508040932561661.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CAREDPE196

- Referência: CAREDPE196
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 245,22 m²
  - Área total: 245,22 m²
  - Área do terreno: 245,22 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Vaga coberta
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 13.049,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Reserva da Pedra   Arquitetura moderna, ambientes amplos e um projeto pensado para unir sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe.   O imóvel conta com 245,22m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, oferecendo três suítes espaçosas, sala e cozinha integradas, dois lavabos, área de serviço e um incrível espaço gourmet para receber amigos e família com total conforto.   Na área externa, uma belíssima piscina salinizada proporciona ainda mais lazer e privacidade. Garagem coberta para dois carros.   Diferencial exclusivo: lateral voltada para pomar e fundos para área de preservação, trazendo uma vista privilegiada, mais contato com a natureza e total sensação de tranquilidade e privacidade.   Uma casa imponente, com excelente padrão construtivo, localizada em um dos condomínios mais desejados da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um imóvel diferenciado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201033067364.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201033063811.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201033068231.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520103306567.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201033071833.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520103307203.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201033072899.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201033079050.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201033078417.jpeg)
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### Apartamento - APREFLODACOLI

- Referência: APREFLODACOLI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Condomínio: Residencial Flores da Colina
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 431,00/
- Descrição: Apartamento no condomínio Residencial Flores da Colina,  2 quartos, Sala e cozinha, Lavanderia, Banheiro social, Sacada, vaga de estacionamento.  Condomínio com piscina, playground, Salão de festas, quadra poliesportiva, portaria 24h.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507151049421429.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507151049425410.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250715104942273.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507151049423228.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507151049424681.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507151049427397.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250715104942458.jpeg)
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### Apartamento - APPATPB

- Referência: APPATPB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Pátio da Pedra
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.794,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Conheça este ótimo apartamento no Passeio Pedra branca - palhoça/SC. Este apartamento está localizado no condomínio Pátio da Pedra, num dos melhores bairros da Palhoça e possui:  4 Dormitórios; 2 vagas de garagem; 3 banheiros; Ar condicionado; Área de serviço; Armários na cozinha e quarto; Churrasqueira; Apartamento já mobiliado; Varanda. E o condomínio inclui:  Piscina; Academia; Elevador; Portaria 24h; Salão de festas; Segurança 24 horas. Ótimo né? Não perca essa oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507042033043521.jpeg)
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### Apartamento - APPBRESIDELINDOLFO

- Referência: APPBRESIDELINDOLFO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Residencial Lindolfo dos Santos
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.137,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento localizado no Residencial Lindolfo dos Santos Pedra Branca - Palhoça Apartamento 2 Quartos mobiliado. *Sacada Reiki *Rebaixamento em gesso *Piso laminado  *Moveis planejados  *Garagem coberta *Mercadinho 24hrs *Piscina adulto e infantil  *sala de jogos *playgroud *Quadra poliesportiva  *4 áreas gourmet  *2 salão de festas  *Portaria 24hrs Apartamento com sacada virada para o condômino Parque da Pedra, e janelas para praça. 2 quartos mobiliados, ar-condicionado, area de serviço, armário na cozinha e quartos, churrasqueira, mobiliado, Piscina, varanda.  Tudo isso dentro de um ótimo condomínio fechado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250703120445687.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CASCONRESERDAPB

- Referência: CASCONRESERDAPB
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 3.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 263,15 m²
  - Área total: 263,15 m²
  - Área do terreno: 263,15 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Quadra esportiva
  - Salão de festas
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.999,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa maravilhosa no Condomínio Reserva da Pedra BG Construção & Incorporação  • 263,15 m² de área privativa  • ⁠3 suítes, sendo *1 suíte master*  • ⁠1 banheiro social andar superior  • ⁠1 banheiro social andar térreo  • Cozinha com churrasqueira à carvão  • ⁠Lareira na sala de estar  • ⁠Piscina Persianas integradas Sistema de aquecimento à gás  Rebaixos em gesso Fachada com detalhes em pedra natural, madeira cumaru e paisagismo.   Todas as suítes possuem sacada, com vista ao ar livre 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021149488934.jpeg)
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### Casa - AMSONOPALH

- Referência: AMSONOPALH
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.141,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Amplo Sobrado com 127m² no Nova Palhoça. São Três Quartos sendo uma Suíte, Ampla Sala de estar e Jantar, Cozinha integrada a Área Gourmet com Churrasqueira, Lavanderia, Banheiro social, Lavabo.  Ótimo espaço de terreno.  Acabamento em piso Porcelanato, Massa corrida e Gesso. Infraestrutura para Água Quente e Split.  Entrega prevista para Novembro/25. Localizado no Loteamento Nova Palhoça, que está em pleno desenvolvimento e com comércio variado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021020023725.jpeg)
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### Casa - SOC3QLOTNOPA

- Referência: SOC3QLOTNOPA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.932,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Sobrados com Três Quartos sendo uma Suíte, Ampla Sala de estar e Jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, Lavabo.  Ótimo espaço de terreno.  Acabamento em piso Porcelanato, Massa corrida e Gesso. Infraestrutura para split. Entrega prevista para maio/26. Entrada a partir de 20%. Localizado no Loteamento Nova Palhoça, que está em pleno desenvolvimento e com comércio variado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021008579012.jpeg)
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### Casa - CATEGREVILLSB

- Referência: CATEGREVILLSB
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,11 m²
  - Área total: 153,11 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.470,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Ótima casa Térrea à Venda no Loteamento Green Village – São Sebastião, Palhoça/SC Conforto, sofisticação e integração com a natureza em um único lugar! `Destaques do imóvel:` 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com duas pias e dois chuveiros; 1 banheiro social elegante; Cozinha em conceito aberto, integrada à sala com pé-direito duplo e à ampla área gourmet; Área gourmet completa com churrasqueira, coberta por pergolado em alumínio (cor preta), deck com piscina, fire pit e paisagismo planejado; Garagem coberta para 2 veículos (lado a lado); Acabamentos de alto padrão; Fachada e garagem com detalhes em pedra natural e pele de vidro; Porcelanato 1,20x1,20m nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios; Forro em madeira na garagem e gesso rebaixado nos ambientes internos + sanca na sala de estar; Paredes internas com massa corrida e acabamento em granilha na fachada externa; Localizada em um dos bairros mais valorizados de Palhoça, essa casa é ideal para quem busca modernidade, funcionalidade e bem-estar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091007409757.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CACORESDPE

- Referência: CACORESDPE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 2.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Condomínio Reserva da Pedra Fundo lago  • 160 m² de área construída • ⁠300 m² área terreno  • ⁠3 dormitórios, sendo 1 suíte • ⁠Lavabo  • ⁠Lavanderia • Área gourmet com churrasqueira à carvão⁠ Persianas automatizadas e integradas além de espera para split em todos os cômodos. Infraestrutura água quente. Acabamento impecável. A vista privilegiada para o lago complementa o cenário perfeito para viver momentos únicos com sua família.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506261101243221.jpeg)
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### Apartamento - APCARMCEREI

- Referência: APCARMCEREI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Carmem Residence
- Valor: R$ 740.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,83 m²
  - Área total: 71,83 m²
  - Área do terreno: 71,83 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Portaria 24hs
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Com a qualidade e o cuidado da BG Construções, cada detalhe foi planejado para oferecer sofisticação, conforto e modernidade. Ambientes com acabamentos impecáveis, área de lazer exclusiva e ótima localização.  Apartamentos de 3 Dormitórios sendo uma ou 2 suítes, com plantas de 71 a 99m².  Elevador;  Esquadrias em alumínio preto;  Persianas elétricas nos dormitórios;  Churrasqueira a carvão; Aquecimento gás; Porcelanato retificado; Paredes duplas entre apartamentos;  Rebaixo em gesso em todo o apartamento; Infraestrutura para split; Porta de entrada com fechadura eletrônica; Monitoramento por câmeras; Previsão de entrega em Junho/26.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251157167720.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251157201533.jpeg)
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### Apartamento - APCARMCOBCER

- Referência: APCARMCOBCER
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Carmem Residence
- Valor: R$ 1.177.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 99,22 m²
  - Área total: 99,22 m²
  - Área do terreno: 99,22 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Portaria 24hs
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.355,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Com a qualidade e o cuidado da BG Construções, cada detalhe foi planejado para oferecer sofisticação, conforto e modernidade. Ambientes com acabamentos impecáveis, área de lazer exclusiva e ótima localização.  Apartamentos de 3 Dormitórios sendo uma ou 2 suítes, com plantas de 71 a 99m².(Esse seria uma cobertura, 99m², 3 dormitórios e 2 suítes, sendo 1 suíte master). Elevador;  Esquadrias em alumínio preto;  Persianas elétricas nos dormitórios;  Churrasqueira a carvão; Aquecimento gás; Porcelanato retificado; Paredes duplas entre apartamentos;  Rebaixo em gesso em todo o apartamento; Infraestrutura para split; Porta de entrada com fechadura eletrônica; Monitoramento por câmeras; Previsão de entrega em Junho/26.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251052443648.jpeg)
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### Apartamento - CODUPPAG

- Referência: CODUPPAG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Condomínio: Residencial Villa Ondina
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 235,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.170,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Conheça este lindo duplex no Residencial Villa Ondina, localizado na Rua Luca - Pagani, Palhoça/SC. Este imóvel conta com excelente estado de conservação e proporciona uma vista panorâmica deslumbrante. O apartamento possui sacada, terraço e churrasqueira, perfeito para desfrutar momentos de lazer. A infraestrutura do prédio inclui elevador, piscina, playground e salão de festas, garantindo conforto e entretenimento para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar com qualidade de vida e fácil acesso às comodidades da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171039437607.jpeg)
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### Casa - CARFLODLONP

- Referência: CARFLODLONP
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,38 m²
  - Área total: 66,38 m²
  - Área do terreno: 66,38 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.517,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Linda Casa de 3 Quartos sendo uma Suíte, Sala e Cozinha, Banheiro social, Lavabo, Pátio; Acabamento em Massa Corrida, Porcelanato, Gesso; Financiamento por qualquer banco. *Imóvel em construção com previsão de entrega para Novembro/25.
- Observações: R$ 520 milhões nas pontas, R$ 499 milhões no meio. Ambos 3 dormitórios sendo 1 suíte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511210958397780.jpeg)
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### Terreno - TERRSCHUTALM

- Referência: TERRSCHUTALM
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 986,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Lote com frente para duas ruas possibilitando a construção de 4 casas ou 6 apartamentos.  Ótimo aproveitamento! Lote plano e seco. Escritura pública.  Asfalto na frente. 
**Imagens:**

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### Terreno - TER102

- Referência: TER102
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 862,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Ótimo terreno no Loteamento Jardins 2.  Lote Alto. Viabiliadade para sobrados, Casas e até apartamentos. Local alto com vista livre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506122146112444.jpg)
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### Casa - CABOSQSJ

- Referência: CABOSQSJ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa com Três quartos sendo uma suíte, Sala e cozinha integradas Área gourmet coberta Lavandeiria externa e coberta Vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS: Casa segura - entregue com fechadura digital, câmera de segurança e motor do portão Infraestrutura para ar condicionado - reduz o custo de instalação e manutenção Passagem lateral nos dois lados - privacidade e proteção contra umidade Infraestrutura para instalação de piscina ou spa Localizada em um bairro com alto potencial de valorização ACABAMENTOS: Porcelanato acetinado em todos os ambientes Janelas com persiana integrada em todos os quartos Iluminação Led em todos os ambientes Seu espaço - quintal com paisagismo e iluminação PADRÃO CONSTRUTIVO: Casa elevada e com laje na base - proteção contra umidade Instalações hidráulicas com produtos Tigre e Amanco Calhas impermeabilizadas com manta asfáltica antes da calha de alumínio - dupla proteção Sistema de drenagem no terreno Impermeabilização executada por empresa especializada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250612100800184.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121008037209.jpeg)
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### Casa - CA101BRU

- Referência: CA101BRU
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 83.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111948151204.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111948165333.jpg)
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### Apartamento - APMAXVI3Q

- Referência: APMAXVI3Q
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Fazenda Santo Antônio
- Condomínio: Max Village
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,81 m²
  - Área total: 75,81 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 534,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento de Três quartos sendo uma suíte no Residencial Max Village. Duas vagas de garagem ( sendo uma coberta com tamanho maior que o padrão e uma descoberta). Na frente do Shopping Continente.  Condomínio com ótima infraestrutura de lazer. Financiável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111003176478.jpeg)
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### Terreno - TERGOIBPB

- Referência: TERGOIBPB
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
  - Área total: 410,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.527,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Ótimo lote a aproximadamente 250 metros dos Lagos; Em declive, possibilitando a construção também no subsolo. Rua muito tranquila e bem localizada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506051030242241.jpeg)
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### Apartamento - APSAOJDUP

- Referência: APSAOJDUP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Campinas
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.820,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento Seminovo / Usado 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 🔹 3 dormitórios sendo 1 suíte 🔹 1 vaga 🔹 Área privativa 117m² 🛏️ Especificações 🔹 Este apartamento duplex mobiliado é ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica em São José. 🔹 Sala de jantar integrada 🔹 Sala de estar integrada 🔹 Lavabo 🔹 Cozinha moderna 🔹 Área de serviço
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301105262280.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301105279664.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301105286751.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301105289239.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250530110528703.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301105296460.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301105299515.jpeg)


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### Apartamento - APEDCOSMOBUI

- Referência: APEDCOSMOBUI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Edifício Cosmopolitan building
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 157,40 m²
  - Área total: 157,40 m²
  - Área do terreno: 157,40 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento Seminovo / Usado 🔹 3 suítes 🔹 2 vagas 🔹 Área privativa 157.4m² 🏢 Empreendimento 🔹 Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança 🔹 Posição solar excelente 🛏️ Especificações 🔹 Acabamento moderno 🏊 Área de lazer 🔹 Piscina privativa na sacada 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506020938378231.jpeg)
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### Terreno - LOGUARCUB

- Referência: LOGUARCUB
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 379,00 m²
  - Área total: 379,00 m²
- Valor por m²: R$ 751,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Terreno de esquina no Loteamento Green Guarda.  Terreno plano e seco. Escritura pública.  Rua Calçada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281111108799.jpeg)
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### Apartamento - APNOPAKAI

- Referência: APNOPAKAI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Condomínio: Imperial Luxus Residenz
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,52 m²
  - Área total: 71,52 m²
  - Área do terreno: 71,52 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.033,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Imperial Luxus Residenz Apartamentos de Dois e Três quartos sendo uma suíte.  Garagens cobertas e semicobertas  Piso Porcelanato  Massa corrida  Persianas integradas  Prédio com sistema de monitoramento e acesso com tag Próximo a mercados, padarias, escola, academias... e do futuro Hispital Regional  3 Quartos a partir de R$ 455.000,00 Entrega prevista para Março 26
**Imagens:**

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### Casa - CAGTROB

- Referência: CAGTROB
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,23 m²
  - Área do terreno: 83,23 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.608,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Geminada diferenciada! Fachada moderna, pé direito alto, ótimo acabamento! São três quartos sendo uma suíte, sala e cozinha integradas, banheiro social, lavanderia, churrasqueira.  Gesso, detalhes em Led, pele de vidro...  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271137424651.jpeg)
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### Terreno - TERRSAIMPJESS

- Referência: TERRSAIMPJESS
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Amaro da Imperatriz
- Bairro: Paço Fundo
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 8,93 m²
  - Área total: 8,93 m²
- Valor por m²: R$ 89,00
- Descrição: Amplo terreno com 8.931m². Aproximadamente 600 metros da BR 282. Pertinho da FlexiCotton. Escritura pública. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CAREDAPE4

- Referência: CAREDAPE4
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 301,00 m²
  - Área total: 301,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.624,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa à venda com 4 suítes, sendo 1 master com closet, localizada no melhor condomínio fechado de santa catarina - Reserva da Pedra Esse Imóvel é ideal para famílias que buscam localização privilegiada, um lugar completo e seguro com tudo perto à poucos metros de sua casa. A casa: Térreo: Piso superior (Área íntima) O Reserva da Pedra contém como principais áreas de lazer: espaço do churrasqueiro, campo de futebol sintético, quadras de tênis, beach tennis e beach volei, praia artificial, piscina coberta e aquecida, piscina adulto e infantil externas, espaço pet, saunas, pomares em todo o condomínio, salão de festas, espaço gourmet, entre várias outras áreas que tem o objetivo de elevar principalmente sua qualidade de vida. Casa Em construção 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 🔹 4 dormitórios sendo 3 suítes 🔹 2 vagas 🔹 Área privativa 301m² 🏢 Empreendimento 🔹 Vaga para visitantes 🔹 Guarita 🔹 Espaço PET 🔹 Controle de acesso 🔹 Condomínio instituído 🔹 Condomínio fechado 🔹 Climatização nas áreas comuns 🔹 Bosque 🔹 Áreas sociais mobiliadas 🛏️ Especificações 🔹 Venezianas 🔹 Sala de jantar 🔹 Sala de estar 🔹 Sacada 🔹 Piso porcelanato 🔹 Piscina privativa 🔹 Pé-direito duplo 🔹 Lavabo 🔹 Cozinha gourmet 🔹 Closet 🔹 Churrasqueira 🏊 Área de lazer 🔹 Vestiário 🔹 Sauna 🔹 Salão de festas 🔹 Quiosque 🔹 Quadra poliesportiva 🔹 Quadra kids 🔹 Prainha 🔹 Piscina 🔹 Espaço Grill 🔹 Espaço Gourmet 🔹 Brinquedoteca 🔹 Banheiro com acessibilidade 🔹 Área de churrasco 🔹 Academia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221650357948.jpeg)
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### Terreno - TERRAGROVT

- Referência: TERRAGROVT
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 379,00 m²
  - Área total: 379,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.583,00
- Descrição: Terreno em local alto e com vista livre. Em declive possibilitando o aproveitamento construindo também subsolo. Escritura pública. A aproximadamente 500 metros da geral da Agronômica e 1km da Av Beira Mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505220948093017.jpg)
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### Apartamento - APQ3NY

- Referência: APQ3NY
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: New York Residenze
- Valor: R$ 1.294.614
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,70 m²
  - Área total: 103,70 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 11.293,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Pré lançamento a poucos metros do Passeio Pedra Branca - New York Residence Apartamentos de 3 dormitórios com 103,70 e com vaga de garagem  Plantas de até 4 dormitórios Condomínio com: Salão de festas  Lounge  2 elevadores  Pet place Academia  Área gourmet  Espaço Yoga Sala de jogos  Previsão de entrega para 2029 R.I. R-6-117.494
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505211134325079.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505211134331243.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505211134359116.jpeg)
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### Terreno - TERRPAG540

- Referência: TERRPAG540
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Lote no Pagani. Plano e pronto para construir. Viabilidade para até 9 apartamentos.  Próximo ao Hospital de Olhos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250521092616909.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505210926179718.jpeg)
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### Casa - CAPBV

- Referência: CAPBV
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa Bela Vista 3 quartos sendo uma suíte  1 banheiro social Sala integrada com cozinha com pé direito duplo Água quente em todos os pontos Área gourmet com churrasqueira Garagem para 2 carros Persianas automatizadas compatível com Alexa Piso vinilico na área íntima  Nichos nos banheiros Jardim de inverno Piscina Decks de madeira de lei Porcelanato na área social Esquadrias de alumínio Laje térrea Gesso Massa corrida 100m² construídos podendo ser expandido até 40m² (cobrindo a garagem)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505200928268524.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505200928266639.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250520092826196.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505200928277250.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505200928279208.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505200928275405.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505200928279308.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250520092828944.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505200928282375.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505200928281743.jpeg)


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### Casa - CAAÇU12

- Referência: CAAÇU12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Jardim Eldorado
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 212,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.058,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa com Três quartos sendo 2 suítes (1 com ar condicionado), uma suíte Master com ar condicionado, Persianas integradas e móveis planejados, Sala estar e jantar, Cozinha com móveis planejados, Escritório com ar condicionado, Lavanderia interna e externa, Lavabo, Garagem coberta. Área gourmet com churrasqueira e móveis planejados; Quarto de visitas com banheiro e sala (quarto com móveis). Canil Piscina Terreno 360  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250519114456847.jpeg)
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### Apartamento - APDUBAI

- Referência: APDUBAI
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Dubai Residence
- Valor: R$ 1.030.931
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,40 m²
  - Área total: 95,40 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.606,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra o mais novo empreendimento da KOSKI que oferece luxo, sofisticação e conforto em um único lugar. O Dubai Residence oferece a você e sua família uma oportunidade única de viver em um ambiente que reflete o estilo e a grandiosidade da cidade dos arranhões-céus, Dubai. Situado no coração da região privilegiada da Pedra Branca, este condomínio promete transformar seus sonhos em realidade. Venha connosco e explore todas as razões pelas quais o Dubai Residence é a escolha perfeita para viver com toda a grandiosidade que você merece. Empreendimento Em construção - Incorporação: R-110.251 🔹 3 dormitórios 🔹 1 e 2 vagas 🔹 Área privativa 79,3 a 116m² 🏢 Empreendimento 🔹 Revestimento externo 🔹 Portão automático 🔹 Pele de vidro 🔹 Lavabo na área social 🔹 Interfone 🔹 Hall de entrada 🔹 Gás central 🔹 Garagens 🔹 Esquadrias 🔹 Espaço PET e PET Wash 🔹 Elevador 🔹 Coworking 🔹 Áreas sociais mobiliadas decoradas e climatizadas 🛏️ Especificações 🔹 Vagas individuais 🔹 Sacada 🔹 Piso porcelanato 🔹 Persianas 🔹 Parede dupla entre unidades 🔹Manta acústica entre lajes 🔹 Lavabo 🔹 Churrasqueira 🔹 Acabamento em massa corrida 🏊 Área de lazer 🔹 Espaços cuidadosamente pensados ​​para proporcionar bem-estar, oferecendo uma estrutura completa para relaxar, reunir a família, amigos e viver a vida com muito mais qualidade. 🔹 🔹 Mini Mercado 🔹 Sauna 🔹 Salão de jogos 🔹 Salão de festas 🔹 PUB 🔹 Playground 🔹 Piscina com deck 🔹 Lounge externo 🔹 Academia interno e externo R.I. R-110.251
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151016438453.jpeg)
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### Casa - CAESQGT

- Referência: CAESQGT
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 469.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.954,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casas de Dois Quartos sendo uma Suíte, Sala e Cozinha integradas, Lavanderia, Banheiro social.  Projeto executado de forma que as Casas fiquem individuais.  Ótimo espaço de terreno.  Financiável.  Casa 01 - Esquina por 479mil ​​​Cas 02 - Lateral por 469mil Em construção; *Fotos de uma unidade pronta* 
**Imagens:**

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### Casa - CAGT3Q

- Referência: CAGT3Q
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 429.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.383,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa pensada para o conforto da sua família, com ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, banheiro social e lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia.   O grande destaque fica por conta do amplo espaço lateral de terreno, perfeito para área de lazer, piscina, jardim ou futuras ampliações.   Localizada em uma região com fácil acesso a transporte público e com posto de saúde próximo, oferecendo mais comodidade e tranquilidade para toda a família.   📍 Conforto, espaço e praticidade em um só lugar.   
**Imagens:**

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### Apartamento - APDVEZ

- Referência: APDVEZ
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Centro
- Região: Centro de Palhoça
- Condomínio: Dolce Vitta Residence
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 179,00 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 675,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Amplo Apartamento com Três Quartos sendo uma Suíte, Sala estar e jantar,  Cozinha com móveis planejados,  Ampla Sacada fechada envidraçada. Duas Vagas. No coração da Cidade. Ótima infraestrutura de lazer com Brinquedoteca, Pet place, playground, academia, salão de festas. Financiável.
**Imagens:**

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### Casa - CSGESJ400

- Referência: CSGESJ400
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Região: Lot Novo Horizonte
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,20 m²
  - Área total: 53,20 m²
  - Área do terreno: 53,20 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.701,00
- Descrição: Casas na Pedra Branca traz para você mais uma novidade. Um empreendimento exclusivo!   Projeto incincrível como Geminada Está à venda por 400 mil!!!    Casa Germinada - Novo horizonte - Forquilhas Área Real Total: 53,20m² Área Terreno: 100m² (fração própria) 2 quartos Sala ampla  / Cozinha conjugada 1 Banheiro +  Banheiro social Quartos com espera para ar condicionado Projeto muito bacana Vaga para 02 carros Pergolado   Venha conferir este lançamento!!!  Imóvel pode ser financiado!!!  Sou Jordan Kurtz corretor de imóveis. 48 992015217
- Observações: Fase Final de Construção.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061456478806.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260506145649473.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061456471357.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061456492523.jpeg)
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### Casa - CAJB199

- Referência: CAJB199
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Playground
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento sol
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.653,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Ótima Casa com Três Quartos sendo uma Suíte, Sala estar e Jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, Depósito, Espaço no para academia ou até uma adega;  Área gourmet com churrasqueira integrada a Piscina; Sistema de monitoramento e alarme; Local com linda Vista; Rua sem saída e com vizinhança já formada, muito tranquilo.  A poucos metros dos Lagos. Financíavel.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031217006909.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031217019859.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031217022239.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031217038605.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031217033641.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250503121705754.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031217057315.jpg)


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### Casa em Condomínio - CSJTDARP

- Referência: CSJTDARP
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Reserva da Pedra
- Valor: R$ 3.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 298,00 m²
  - Área total: 298,00 m²
  - Área do terreno: 298,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Infraestrutura para fotovoltaica
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.046,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Belíssima Residência com Três suítes sendo uma master com closet e banheira, Duas vagas de garagem, Ampla Sala com pé direito duplo integrada a Cozinha e Área gourmet com churrasqueira e piscina. Subsolo que pode servir como Adega. Sala com Lareira a gás; Piscina com SPA e automatizada; Infraestrutura para energia solar e elétrica; Espera para elevador; Tomada para carro elétrico; Acesse o Tour Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=39qbpVNpUXz  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301720058319.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301720063598.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301720113013.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301720149332.jpg)
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### Casa - SOBPAGJAC

- Referência: SOBPAGJAC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 839.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Ótimo Sobrado com excelente acabamento! Aproximadamente 600 metros do Shopping Via Catarina.  São Três Quartos sendo uma Suíte, Sala e Cozinha,  Banheiro social,  Lavabo, Área gourmet com churrasqueira.  Amplo terreno.  Financiável   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250915104358427.jpeg)
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### Casa - CAGRVIL15

- Referência: CAGRVIL15
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Belíssima Residência com Três Dormitórios sendo uma suíte, Sala com pé direito alto, Cozinha, Lavanderia, Garagem, Área Gourmet integrada a Piscina.  Excelente acabamento! Vale a pena conhecer! Pronta pra morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504251644275252.jpg)
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### Terreno - TERRLOCNS

- Referência: TERRLOCNS
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,44 m²
  - Área total: 1,44 m²
- Descrição: Área de 1.440m² na avenida principal do loteamento. Acesso pela Avenida Bom Jesus de Nazaré e BR 282. Área plana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241651457788.jpg)
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### Casa em Condomínio - CARESNG145

- Referência: CARESNG145
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 3.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 316,00 m²
  - Área total: 316,00 m²
  - Área do terreno: 316,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Infraestrutura para aquecimento sol
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.750,00/
- Descrição: São 316,92 m² de área privativa distribuídos em 3 suítes (andar superior) + home office + área gourmet com churrasqueira à carvão + piscina com prainha + sala de estar e jantar com pé direito duplo + cozinha em ilha + lavabo + lavanderia + 2 vagas de garagem (andar térreo). Todas as suítes possuem sacada, com vista ao ar livre. Persianas automatizadas e integradas além de espera para split em todos os cômodos. Espera para sistema de aquecimento de água solar (boiler). Acabamento impecável! Descrição do condomínio: Reserva da Pedra. O melhor condomínio clube de Santa Catarina! Uma praia artificial com mais de dois mil metros quadrados, com bangalôs e espaços de estar para as famílias é o grande atrativo do Reserva da Pedra, melhor condomínio de lotes de Santa Catarina. Além disso, os lagos artificiais em frente aos lotes criam uma paisagem única para o empreendimento, que possui 556 lotes residenciais, 30 mil metros quadrados de área verde, clube privativo completo e 57 espaços de lazer ao ar livre.
**Imagens:**

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### Casa - CACLENPH600

- Referência: CACLENPH600
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Ótimo Sobrado com Duas Suítes, Sala, Cozinha,  Lavanderia, Lavabo; Edicula com churrasqueira e banheiro; Piso porcelanato e Massa corrida.  Imóvel usado, fotos dele vazio. 
**Imagens:**

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### Terreno - TERRESAD

- Referência: TERRESAD
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Lote fundos Lago no Reserva da Pedra. O melhor condomínio clube de Santa Catarina! Uma praia artificial com mais de dois mil metros quadrados, com bangalôs e espaços de estar para as famílias é o grande atrativo do Reserva da Pedra, melhor condomínio de lotes de Santa Catarina. Além disso, os lagos artificiais em frente aos lotes criam uma paisagem única para o empreendimento, que possui 556 lotes residenciais, 30 mil metros quadrados de área verde, clube privativo completo e 57 espaços de lazer ao ar livre.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041642245328.jpg)
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### Apartamento - APANTBEL

- Referência: APANTBEL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Nova Palhoça
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.576,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento de Dois Quartos, Sala, Cozinha planejada, Sacada com Churrasqueira, Banheiro com box, Garagem descoberta.  Interfone e portão eletrônico.  Financiável.  Analisa permuta por casa até 400mil.
**Imagens:**

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### Casa - CACEPH

- Referência: CACEPH
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.437,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa localizada em rua sem saída.  Casa com 3 Quartos, Sala, Cozinha,  Lavanderia, Despensa, Garagem para 2 Carros,Carroo terreno.  *Casa necessita de reforma* Escritura Pública.  Próximo a comércio em geral, Mercado Koch... Menos de 1.000 metros de BR 101.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504011525405892.jpg)
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### Terreno - LTSFS105

- Referência: LTSFS105
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Reta
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 362,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 303,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Reta , localizado na cidade de São Francisco do Sul / SC, ponto de referência Jardim Mônica . Área Total de 362,00 m². Valor do Imóvel R$ 110.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Vendo lote 362 m² (25 lateral X 14,50 frente)  escriturado pronto para construir, Reta, SFS.    No início do bairro reta.  Loteamento com infra completa, ônibus, mercado, creche, escola, açougue, material de construção, posto de saúde. A 7 minutos do centro, é 12 minutos das praias.  Lote aterrado pronto para construir.  Loteamento fundo loja Casa das Telhas.    Valor R$105.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509190934385716.jpg)
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### Terreno - TERRSAI

- Referência: TERRSAI
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Amaro da Imperatriz
- Bairro: Sul do Rio
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
- Valor por m²: R$ 391,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Amplo terreno  Plano  Seco Local tranquilo  Contrato de compra e venda 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211233245069.jpg)
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### Casa - CAJD275

- Referência: CAJD275
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Casa com Dois Quartos, Sala e Cozinha, Lavanderia, banheiro social e espaço de terreno  Financiamento Minha Casa Minha Vida   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501181110403627.jpg)
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### Casa - SOBMLAPF

- Referência: SOBMLAPF
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia de Fora
- Valor: R$ 668.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.855,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Belíssimos Sobrados na Praia em Condomínio fechado.  DobradoSobrados com Duas Suítes, Sala e Cozinha,  Lavanderia, Lavabo, Área com churrasqueira e amplo terreno.  Excelente acabamento.  Aproximadamente 300 metros da praia Perto de comércio e a poucos metros da BR 101. Financiável 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251754058480.jpg)
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### Casa - CASKRIJ2

- Referência: CASKRIJ2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 8,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 58.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Excelente Sobrado! Sobrado com Área gourmet, Mobiliado sob medida, Gesso, Massa corrida, Excelente posição solar, fundos com área área, local muito tranquilo para morar. São Dois Quartos, Sala e Cozinha, Banheiro social,  Lavanderia, Área Gourmet com churrasqueira.  Vale a pena conhecer! Financiável 
**Imagens:**

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### Sítio - SITAMLL

- Referência: SITAMLL
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Águas Mornas
- Bairro: Rio Novo
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Sítio em Águas Mornas com ótima localização, sendo de frente pra SC 435 e aproximadamente 17km do município de São Bonifácio.  Local alto com linda vista. Possui uma casa de 4 quartos, sala ampla com lareira, 2 banheiros, ampla cozinha com fogão a lenha. Geografia com aclive e declive.  Espaço pra fazer açude, campo, piscina... Contrato de compra e venda com procedência, podendo fazer Usucapião.
**Imagens:**

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### Terreno - LTBLUBG330JK

- Referência: LTBLUBG330JK
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Delta Ville
- Condomínio: Blue Residence Club
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.200,00
- Descrição: Garanta seu futuro adquirindo esse lote residêncial no condomínio Blue Residence Club, Biguaçu-SC.  Condomínio com estrura completa de guarita e segurança, praia artificial com areia, com fácil acesso a BR 101 e contorno do anel viário.    Praia artificial de areia,  Salão de festas,  Guadra de esperte com piso,  Guadra de áreia vôlei.   Conta com 2 estação de Carregador para veículos elétricos.  LOTES planos.    LOTE com tamanho de 150m².    A localização privilegiada. Com fácil acesso a BR 101 e contorno do anel viário. Próximo a farmácias, padarias, transporte público e acesso fácil à rodovia, proporciona praticidade e comodidade no dia a dia.   Comprar Lotes no Delta Ville, cond Blue Residence Club Biguaçu-SC é a escolha certa para quem busca patricidade e segurança no dia a dia em um só lugar.  Aguardamos seu contato para tornar seu sonho em realidade.   Sou Jordan Kurtz seu corretor de imóveis.    As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Terreno - LTSJ300

- Referência: LTSJ300
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 316,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Sertão do Maruim, localizado na cidade de São José / SC, ponto de referência Lot Vivendas os Praianos. Área Total de 316,00 m², Área do Terreno com 316,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 300.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529120851318.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CAPPKIR

- Referência: CAPPKIR
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 5.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 457,00 m²
  - Área total: 457,00 m²
  - Área do terreno: 457,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.107,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Esplêndida Residência! Moderna, espaçosa, luxuosa, prática, confortável, atual, segura...são tantos adjetivos... Residência com Cincos Amplas suítes, sendo uma delas Master, Sala de estar com Lareira,  Sala de Jantar integrada a Cozinha, Lavanderia, Depósito, um Banheiro social mais um Lavabo, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina com deck e lounge, Garagem ampla para até 4 carros.  Automatizada. Entregue com mobiliário (marcenaria) e granitos.  Acabamento Alto Padrão com o que há de melhor.  Tudo isso na Segurança de um Condomínio fechado.  Condomínio com controle de acesso, portaria 24hs; Na área de lazer temos Piscina, Área gourmet, Playground, Quadra. Venha conhecer e se apaixonar! Entrega prevista para final de 2025.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151007104646.jpg)
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### Apartamento - APPL1490

- Referência: APPL1490
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia de Palmas do Arvoredo
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.951,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: Garanta seu futuro adquirindo essa belo Apartamento na praia de Palmas, na cidade de Governador Celso Ramos-SC.  A 100 metros ou 2 quadras do mar Da praia de Palmas.    Descrição: Apto com 83 m2,  2 Dormitórios, sendo 1 suíte  1 Banheiro,  Sala, cozinha e área gourmet integrados,  Churrasqueira,  áreas de serviço, 1 vagas de garagem coberta.    Pontos Fortes: Acabamento das paredes em massa corrida, Gesso no teto.  Revestimentos 100% porcelanato, Com espera para ar condicionado split,  Conforme fotos, todo mobiliado e com eletrodomésticos.  Com piscina na área social do prédio.    Aberturas em alumínio.  Persianas integradas nas janelas dos dormitórios,  Elevador.    E o mais importante…comprar este apto em Palmas é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar.  Aguardamos seu contato para tornar seu sonho em realidade.   Sou Jordan Kurtz seu corretor de imóveis.    As informações estão sujeitas a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141112489601.jpg)
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### Casa - CACPH14

- Referência: CACPH14
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Belíssima Residência com Excelente acabamento! No centro da Palhoça! Novo Mercado Koch quase ao lado, Escolas, Restaurantes...variado comércio.  Casa com Três Quartos sendo uma Suíte, Ampla Sala com pé direito elevado, Cozinha, Lavanderia, 2 Banheiros sociais, Garagem coberta para 2 carros. Ótimo espaço de terreno e Piscina para curtir o verão. Piso porcelanato, Gesso, Persianas, LED... Vale a pena conhecer!    
**Imagens:**

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### Sítio - STSBPH2500

- Referência: STSBPH2500
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Ofurô
- Valor por m²: R$ 825,00
- Descrição: Belíssimo Sítio de 30 mil metros, possui ESCRITURA PÚBLICA e INCRA, localizado há 5 km da prefeitura de Palhoça.  A área é composta por uma casa mobiliada de 250 metros, edificada em madeira de lei, com ambientes climatizados e revestimentos em porcelanato.    Descrição da casa principal: - 3 quartos.  - 1 suíte.  - 1 banheiros,  - sala ampla,  - cozinha ampla,  - lavanderia,  - internet,  - sistema de alarme e câmeras,  - cozinha externa (coberta) com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza.    Em frente à casa, há uma piscina grande (descoberta).  Uma jacuzzi, ao lado um salão de festas com 90 metros, dois banheiros sendo um masculino e um feminino, lareira, churrasqueira, mesa de bilhar, todo mobiliado.  O imóvel ainda conta com um pomar, poço artesiano, estacionamento para + de 50 carros, portão eletrônico, acesso asfaltado e iluminado da porteira até a casa.   Interessados favor entrar em contato, com Jordan Kurtz, seu corretor de imóveis. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410311453355170.jpg)
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### Casa - SBCBRIBG1350

- Referência: SBCBRIBG1350
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Delta Ville
- Condomínio: Cond Brisas
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.766,00
- Descrição: Garanta seu futuro adquirindo essa belo Sobrado de Alto Padrão, em condomínio fechado na cidade de Biguaçu.  Dentro do condomínio Brisas, no loteamento Deltaville.    Descrição: Casa com 155 m2,  3 Dormitórios, 1 Q suíte  2 Q como demisuites,  Sala, copa, cozinha e área gourmet integrados,  áreas de serviço e lavabo, 2 vagas de garagem.    Pontos Fortes: Acabamento das paredes em massa corrida, Revestimentos 100% porcelanato, Espera para ar condicionado split,  Local estaqueado para instalação de piscina,  Encanamento para instalação de aquecimento solar,  Aberturas em alumínio (Alcoa) com vidros laminados refletivos 4+4,  Persianas integradas c/ acionamento elétrico nos dormitórios,  Porta principal com projeto exclusivo em Aluminio e vidros e com fechadura digital. Hall de entrada com pé direito duplo.    E o mais importante…comprar esta casa no condomínio Brisas em Biguaçu-SC é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar.  Aguardamos seu contato para tornar seu sonho em realidade.   Sou Jordan Kurtz seu corretor de imóveis.    As informações estão sujeitas a alterações.
**Imagens:**

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### Casa - CSGELB430

- Referência: CSGELB430
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Condomínio: Moradas Santa Felcidade
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,50 m²
  - Área total: 54,50 m²
  - Área do terreno: 54,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.660,00
- Descrição: Garanta seu futuro adquirindo essa bela casa geminada no bairro Lisboa III em São José-SC.  Com 2 dormitórios, 1 banheiro, lavanderia, garagem, essa residência de 54,50m² de área construída oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem.   Além disso, diversão de momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares, perfeito para reunir todos em torno de uma deliciosa refeição.   A localização privilegiada próxima, transporte público e acesso fácil à rodovia, proporciona praticidade e comodidade no dia a dia.   Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e realizar o sonho da casa própria. Entre em contato conosco através do formulário e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que essa residência tem a oferecer.   Comprar casa no loteamento Santa Felicidade em São José-SC é uma escolha certa para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar.  Aguardamos seu contato para tornar seu sonho em realidade.   Sou Jordan Kurtz seu corretor de imóveis.    As informações suscetíveis estão a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Em construção   
**Imagens:**

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### Casa - CSSOBRNH

- Referência: CSSOBRNH
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.234,00
- Descrição: Garanta seu futuro adquirindo essa bela casa no bairro Altos de Potecas em São José-SC.    Sobrado 01 Canto   - Medindo 117M², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro, garagem coberta, lavanderia coberta, essa residência de 117m² de área construída oferece o espaço e o conforto que você e sua família ganham. Além disso, diversão de momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares, perfeito para reunir todos em torno de uma deliciosa refeição.   A localização privilegiada próxima a farmácias, padarias, transporte público e acesso fácil à rodovia, proporciona praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e realizar o sonho da casa própria. Entre em contato conosco através do formulário e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que essa residência tem a oferecer.   DESCRIÇÃO:  Térreo                *Sala integrada com uma cozinha ampla *Ilha na cozinha, ( Equipada com fogão, lixeira embutida, torre de tomada ,cuba inox) *Lavabo espaçoso *Corredor lateral *Área de serviço *Garagem 01 coberta e até 03 vagas descobertas *Churrasqueira e pia *Paisagismo completo *Muro com iluminação          Andar superior *02 quartos amplo espaço com sacada *01 suíte com ampla sacada *banheiro social Acabamentos HidromassagemÁrea gourmet e PaisagismoPorcelanatoEsquadria em alumínioForro de gessoIluminação completa em ledEspera para ar condicionadoPortão de correr, Porta sob medidaPuxador grande Pivotante              Comprar casa no bairro Altos de Potecas em São José-SC é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar.  Ótima localização. Aguardamos seu contato para tornar seu sonho em realidade.   Venha conferir este lançamento!!!  Imóvel pode ser financiado!!!  Sou Jordan Kurtz corretor de imóveis. 48 992015217    Obs.:informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
- Observações: Sobrado 01 Canto   - Medindo 117M², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro, garagem coberta, lavanderia coberta, essa residência de 117m² de área construída oferece o espaço e o conforto que você e sua família ganham.
**Imagens:**

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### Casa - SBBG1190

- Referência: SBBG1190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Delta Ville
- Condomínio: Cond Garden
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 184,47 m²
  - Área total: 184,47 m²
  - Área do terreno: 184,47 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.450,00
- Descrição: Garanta seu futuro adquirindo esse belo Sobrado de Alto Padrão, em condomínio fechado na cidade de Biguaçu. Dentro do condomínio Garden, no loteamento Deltaville. Descrição: Construção: 184,47 m²  Lote: 150 m² 3 Quartos 1 Suíte com Closet. 1BH Lavabo Sala, Cozinha, Lavanderia, Churrasqueira, Sala de Festa. Pé direito duplo. Garagem descoberta. Pontos Fortes: Massa corrida em toda casa Gesso teto Portas kit pronto 2° andar com piso vinílico 1° andar com porcelanato portinari Banheiros com nichos Fachada com pele de vidro Comprar casa no bairro Lisboa III em São José-SC é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar. Aguardamos seu contato para tornar seu sonho em realidade. Sou Jordan Kurtz seu corretor de imóveis. As informações suscetíveis estão a alterações. Consulte o corretor responsável.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251453507077.jpg)
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### Terreno - LOTE170

- Referência: LOTE170
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 850,00
- Descrição: Imagine a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos em um terreno que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localizado no charmoso bairro de Forquilhas, na cidade de São José, Santa Catarina, este terreno é a escolha ideal para quem busca um espaço para criar e viver momentos inesquecíveis. Com uma área total de 200 metros quadrados, você terá espaço suficiente para dar vida às suas ideias mais inspiradoras, seja uma casa moderna e espaçosa ou um refúgio acolhedor cercado por natureza. Forquilhas é conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela proximidade com as comodidades urbanas, sem perder aquele toque especial de bairro residencial tranquilo. Aqui, você poderá desfrutar do melhor que São José tem a oferecer: escolas de qualidade, supermercados, parques e excelentes opções gastronômicas estão a poucos minutos de distância. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da cidade e à capital Florianópolis, tornando o seu dia a dia ainda mais prático e ágil. Com um preço competitivo de R$ 212.000,00, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do estado. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade neste local encantador. Seja para construir sua residência principal ou investir em um projeto imobiliário promissor, este terreno é o ponto de partida perfeito para concretizar seus planos. Entrega do loteamento em dezembro/2025. Lote entrada e, assumir prestações. ​​​​​ Venha conhecer pessoalmente e sinta toda a energia positiva que este lugar tem a oferecer!
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### Apartamento - APTOPCOR260

- Referência: APTOPCOR260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.531,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento com Dois Quartos, Sala e cozinha, Lavanderia, Banheiro social. Vaga de estacionamento; Portão eletrônico; Salão de festas; Playground. Térreo.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091038103274.jpg)
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### Apartamento - AP1QITAC

- Referência: AP1QITAC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.702,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Apartamento de Um Quarto grande, Sala ampla, Cozinha,  Lavanderia; Garagem Coberta; Salão de festas; Portaria 24hs; Zeladoria; Elevador; Em frente a UDESC. Financiável 
**Imagens:**

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### Casa - Cassoblis950

- Referência: Cassoblis950
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
  - Área total: 176,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.397,00
- Descrição: Se você está à procura de um lar espaçoso e bem localizado em São José, SC, este sobrado no bairro Lisboa 3 pode ser exatamente o que você precisa. Com 176 metros quadrados de área construída, esse imóvel oferece espaço de sobra para toda a família. São quatro dormitórios bastante amplos, incluindo uma suíte para garantir mais conforto e privacidade. Além disso, a casa conta com dois banheiros sociais muito bem distribuídos, facilitando o dia a dia dos moradores. A área social é composta por uma sala de estar aconchegante e uma sala de jantar integrada à cozinha, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A lavanderia é prática e funcional, facilitando as tarefas do cotidiano. O terreno possui 200 metros quadrados e oferece vagas descobertas para até três carros, com a possibilidade de construir um pergolado para proteger os veículos. O bairro Lisboa 3 é conhecido por sua excelente infraestrutura, sendo próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados que atendem todas as suas necessidades diárias. E o melhor: tudo isso por R$ 950.000,00! E se você está pensando em financiamento, essa opção aceita essa modalidade de pagamento. Não perca tempo e venha conhecer seu futuro lar!  
**Imagens:**

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### Casa - 252

- Referência: 252
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.739,00
- Descrição: 🏠 *Casa dos sonhos no bairro Bela Vista, Palhoça!*   3 dormitórios (1 suíte), paisagismo impecável e uma piscina incrível e pergolado. Tudo isso em um ambiente sofisticado com espaço gourmet, iluminação em LED, fechadura digital, interruptores touch, piso porcelanato e massa corrida. Pé direito duplo, lustre elegante e aquecimento a gás completam essa casa que une conforto e modernidade.     (João)  
**Imagens:**

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### Casa - CASRBV745

- Referência: CASRBV745
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 749.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.513,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa com Três dormitórios sendo uma suíte, sala e cozinha amplas em conceito aberto com integração a área de piscina e gourmet, garagem coberta para dois carros. Piso em porcelanato classe A retificado, azulejos classe A, todo teto rebaixado em gessO. A casa será entregue com piscina, churrasqueira, lavatórios nos banheiros, nicho nos box, pia na área de churrasqueira.  
**Imagens:**

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### Casa - 242

- Referência: 242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Descrição: Excelente oportunidade de adquirir uma casa com 2 dormitórios e 1 banheiro, localizada no bairro Bela Vista em Palhoça-SC. Com uma área total de 100m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade.   A localização privilegiada desta casa permite fácil acesso a diversos estabelecimentos, como escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e pontos de transporte público. Tudo para tornar seu dia a dia mais conveniente e eficiente.   Se você está em busca de um novo lar para chamar de seu, não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Com dois dormitórios espaçosos e uma planta bem distribuída, esta casa é ideal para famílias pequenas ou casais que procuram um lugar aconchegante para viver.   Não deixe essa chance passar! Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta casa à venda no bairro Bela Vista em Palhoça-SC. Comprar casa no bairro Bela Vista em Palhoça-SC nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato!    
**Imagens:**

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### Terreno - 241

- Referência: 241
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Excelente oportunidade de adquirir um terreno lote de 200m² no bairro Bela Vista em Palhoça-SC. Localizado em uma região estratégica, próximo a escola, farmácia, igreja, padaria, praça, rodovia, supermercado e transporte público, este terreno é perfeito para quem busca construir a casa dos seus sonhos em um local com infraestrutura completa.   Com dimensões ideais para diversos projetos arquitetônicos, este lote possui um potencial incrível para se tornar o lar perfeito para você e sua família. A proximidade com diferentes serviços e comodidades torna a localização ainda mais atrativa, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.   Se você está em busca de um terreno lote para comprar na região de Palhoça, esta é a oportunidade que você esperava. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site para mais informações e agendar uma visita. Invista no seu futuro e garanta um pedacinho de terra para chamar de seu no bairro Bela Vista. Comprar terreno lote no bairro Bela Vista em Palhoça-SC é a escolha certa para quem deseja qualidade de vida e bem-estar. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
**Imagens:**

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### Terreno - TERRPAHRI

- Referência: TERRPAHRI
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 1.030.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 568,00 m²
  - Área total: 568,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.320,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Ótimo Terreno no Pagani 1! Esquina com 568m² pertinho do Registro de Imoveis, Fórum, Prefeitura...e comércio em geral.  Lote plano e seco Escritura pública  Viabilidade para 12 pavimentos, taxa de ocupação 58-N, índice de aproveitamento 5,2.
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### Sala Comercial - GALSOBMAD380

- Referência: GALSOBMAD380
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Madri
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Galpão com 90 m².  2 salas comerciais com 11m² cada.  ​​​​Casa superior de madeira 50 m².  Laje com 80 m².  Garagem descoberta.  Um lote da esquina da rua principal do MADRI.  Casa: 3Q, ​​​​ 1 BH, sala, cozinha. Local perfeito para oficina mecânica, lavação automotiva, e outros comércios em geral. 
**Imagens:**

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### Terreno - TERRGTAD

- Referência: TERRGTAD
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 387,00 m²
  - Área total: 387,00 m²
- Valor por m²: R$ 548,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Amplo Terreno de Esquina no Loteamento Guarda do Tabuleiro. São 842m²! Excelente para comércio.  Lote plano. Duas Esquinas formando a área de 842m². Esquina 387,80m² por R$250.000,00 Esquina 454,42m² por R$ 300.000,00   Ruas asfaltadas e rede de esgoto tratado. ​​​​​​Escritura pública.
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### Apartamento - APJOBL275

- Referência: APJOBL275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 329.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interforne
- Valor por m²: R$ 55.980,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento à venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.   Conta com dois quartos, sala e cozinha integradas, banheiro, lavanderia e sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Possui vaga de garagem coberta e excelente padrão de acabamento, com porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado split.   O prédio é exclusivo, com apenas 12 apartamentos, garantindo mais tranquilidade e privacidade. Localização estratégica, próximo a mercado, ponto de ônibus, escola, padaria e posto de saúde, facilitando a rotina.   Imóvel financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida, uma ótima oportunidade para conquistar seu apartamento próprio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APGVCIN180

- Referência: APGVCIN180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Playground
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.827,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento Dois Quartos, Sala e Cozinha integradas, Lavanderia, banheiro social, Vaga de estacionamento.  Condomínio com controle de acesso, interfone, salão de festas, playground. Financiamento Minha Casa Minha Vida 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619182258278.jpg)
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### Casa - CHACNAD

- Referência: CHACNAD
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 8.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Linda Propriedade em Governador Celso Ramos   Chácara com Árvores frutíferas, Horta, Galinheiro, Jardim, Engramado... Muito Bem cuidado!   Casa com Dois Quartos, Sala e Cozinha, Sala de Estar, Dois Banheiros, Garagem coberta, Mais uma cozinha anexa a garagem; Tudo mobiliado   Rancho com Churrasqueira e Fogão a lenha   Local Alto e Ensolarado - Região Tranquila - Ótimo acesso   A 15 min da Fazenda d'Armação e 30 min de Palmas   *Terreno com Escritura Pública   Excelente para Moradia ou mesmo descanso nos finais de Semana
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024061914120093.jpg)
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### Terreno - LOTRODBV140

- Referência: LOTRODBV140
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 96.000,00
- Descrição: - Lotes com tamanho de 205 m² - Área plana.  R$185.000,00 apenas uma unidade disponível nesse valor para pagamento a vista. .   
- Observações: R$185.000,00 apenas uma unidade disponível nesse valor para pagamento a vista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240611163538878.jpg)
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### Casa - CSBAR155

- Referência: CSBAR155
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Barreiros
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 289,00 m²
  - Área total: 289,00 m²
  - Área do terreno: 289,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.363,00
- Descrição: Imóvel de Esquina com amplo Terreno e ótima Casa.  Casa principal com 225m² sendo 3 Quartos, Cozinha,  2 Banheiros,  Ampla Sala de Estar com Lareira, Sala de Jantar, sótão que pode ser transformado em escritório, varanda; Construída em tijolo maciço, aberturas em madeira de lei; Construção em ótimo estado de conservação.  Edícula com 1 quarto, sala e cozinha e banheiro.  Distâncias: 500 metros da Via Expressa  1km do Shopping Itaguaçu 1,2 km da BR 101  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024060710171697.jpg)
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### Casa - CSPBROUXF

- Referência: CSPBROUXF
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: - ⁠3 suítes com closet; - Lavabo;  - Sala e Cozinha em conceito aberto com pé direito duplo; - ⁠Área de serviço ampla; - Água quente em todos os pontos;  - Área gourmet com churrasqueira e piscina; - Garagem para 4 carros;  - Persianas automatizadas compatível com Alexa; - Piso vinilico na área intima; - Nichos em pedra nos banheiros; - Deck em madeira de lei; - ⁠Teto da cozinha e sala em madeira de lei; - Porcelanato na área social; - Esquadrias de alumínio na cor cinza chumbo; - Laje térrea; - Infraestrutura para Aquecimento Solar, Geração Fotovoltaica e Carregamento de Carro Elétrico; e  - Alto padrão de Acabamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240607082843247.jpg)
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### Casa - CALAJC

- Referência: CALAJC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.162,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Belíssima Residência com 3 quartos sendo 3 suítes, uma principal com closet, Sala e cozinha integradas, Area gourmet com churrasqueira; Piscina em concreto; Infraestrutura para ar Condicionado; 2 vagas de garagens cobertas; Alto padrão de acabamento; Rebaixo do teto em gesso em toda a casa; Pé direito elevado na sala; Ótima localização; Local alto com linda vista da Pedra Branca; Persianas integradas automatizadas; Infraestrutura para sistema de alarme e câmera; Piso laminado nos quartos; Piso de grande formato retificado no restante da casa; Fechadura eletrônica na porta principal; Valor: R$2.500.00,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais).  
**Imagens:**

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### Apartamento - APLUC3Q

- Referência: APLUC3Q
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Excelente Apartamento no Pagani! Pertinho do Bistek e poucos minutos do Shopping Via Catarina e Unisul.  2 dormitórios sendo uma suíte a partir de R$363mil 3 dormitórios sendo uma suíte e vaga dupla a partir de R$434mil. Piso porcelanato,  Massa Corrida, Janelas em alumínio preto, Infraestrutura para Split... Rua sem saida e fundos pra area verde, local muito tranquilo.  Entrega em Setembro de 2024 Parcelamento da entrada; Uso do FGTS e analisa veículo como parte do pagamento.  Venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151932352783.jpg)
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### Apartamento - APVECLE285

- Referência: APVECLE285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Fazenda Santo Antônio
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.277,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Ótimo Apartamento de 3 Quartos, Sala e Cozinha integradas, Lavanderia,  Banheiro social, Vaga de garagem rotativa. Apartamento em ótimo estado! Móveis planejados: na cozinha, Banheiro, Lavanderia, em um dos quartos que esta sendo usado como escritório e painel de no outro quarto que está sendo utilizado como sala de TV. Bem arejado e iluminado. Condomínio com: Portaria virtual 24hs, Salões de festas, elevador,  quadra, Interfone, portão eletrônico. Acesso rápido a Beira Mar de São José e BR101. Financiável. 
**Imagens:**

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### Apartamento - APPPHIL

- Referência: APPPHIL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Barra do Aririu
- Valor: R$ 327.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.390,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR   Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.   Apartamento com: • 2 quartos • Sala e cozinha integradas • Lavanderia • Banheiro social • Sacada com churrasqueira • Vaga de garagem   Prédio exclusivo com apenas 9 unidades. Medidores individuais. Localização estratégica, próximo de mercado, ponto de ônibus e comércios em geral.   Ideal para morar ou investir.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506191154214309.jpg)
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### Terreno - TERRENS207

- Referência: TERRENS207
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Enseada de Brito
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 620,00 m²
  - Área total: 620,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 516,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Terreno 620m²  sendo 30 metros de frente, em rua muito tranquila e a aproximadamente 700 metros do mar. Local arborizado. A 200 metros da BR101 Contrato de Compra e Venda 
**Imagens:**

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### Casa - CAPASSIGSA15

- Referência: CAPASSIGSA15
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Passa Vinte
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Bela Casa e na segurança de um Condomínio Fechado! Perto do Shopping Via Catarina e Camelão.  Casa com Duas Suites sendo uma Master com ampla varanda, Closet e banheira, Sala de Estar com pé direito duplo, Sala de Jantar e Cozinha,  Área gourmet com Churrasqueira, Lavanderia, Lavabo, Piscina integrada a Área gourmet Cozinha. Excelente acabamento com Gesso, Inox, Porcelanato, Massa corrida.  Local alto com uma bela vista. Tudo isso na tranquilidade de um condomínio fechado.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240216153719580.jpg)
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### Casa - CAVVMUR270

- Referência: CAVVMUR270
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Residencial Ilha do Mel Residências com: -   50 m2 de área total e 100 m2 de terreno; -   2 dormitórios sendo 1 suíte e banheiro social com chuveiro. -   Fácil acesso à BR 101 e SC 282 -   O loteamento conta com: Supermercado, academia, farmácia, diversos restaurantes e muito mais! Diferenciais: - Porcelanato 60x60cm; - Porta de 90cm com puxador em inox; - Vidros Refletivos com perfis pretos; - Materiais de alta qualidade. Em construção Previsão de entrega 04/26  
**Imagens:**

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### Casa - CASPAD650

- Referência: CASPAD650
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 1,70 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Uma Chácara dentro da Cidade. Terreno com 1.700m² arborizado. Possui uma casa com Dois Quartos, Sala e Cozinha e Banheiro social.  Perto de Mercado, Escola  Ônibus e comércio em geral.  Imóvel com escritura pública.  Analisa Imóvel de menor valor como parte do pagamento.   
**Imagens:**

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### Terreno - TERRFIG550

- Referência: TERRFIG550
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 529.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 486,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Lindo Terreno com amplo espaço.  Lote em aclive. Ampla frente, possibilitando um projeto imponente.  A poucos metros dos Lagos e poucos minutos do Passeio.  Escritura Pública.  Aceita financiamento 
**Imagens:**

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### Casa - SOBPPIN

- Referência: SOBPPIN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pinheira
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Vaga coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Valor por m²: R$ 494,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Sobrado de Esquina na Praia da Pinheira 3 dormitórios sendo 1 suíte; 1 banheiro social e 1 lavabo; Sala e cozinha integradas; Área de serviço interna; Ampla área externa de terreno; Soleiras de mármore nas janelas e portas; Piso porcelanato 80x80; Massa corrida; Esquadrias em alumínio preto, linha suprema com persianas; Garagem coberta; Tubulação para água quente: banheiro social, suíte e cozinha; Gesso; Espera para Split em todos os dormitórios, inclusive na cozinha. A 500 metros da Praia. Unidade ponta - VENDIDO  Unidades meio - VENDIDO Unidade meio - VENDIDO  Unidade Esquina - R$810.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021048069762.jpg)
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### Apartamento - APAR250270

- Referência: APAR250270
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento Térreo com pátio privativo, com dois dormitórios, um banheiro, uma vaga de Garagem coberta, cozinha e sala, sacada com churrasqueira.  Condomínio com Interfone e portão eletrônico.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231021090542961.jpg)
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### Casa - CAPBAD1150

- Referência: CAPBAD1150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 718,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa na Pedra Branca com Três Dormitórios sendo 2 Suítes e um deles com Closet, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social, Área externa com Churrasqueira; Vaga de Garagem para 2 Carros; Rua sem saída, bem tranquila.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231012125627398.jpg)
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### Casa - CACAPJU110

- Referência: CACAPJU110
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Capoeiras
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 368,00 m²
  - Área total: 368,00 m²
  - Área do terreno: 368,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 298,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Imóvel muito bem localizado no Bairro Capoeiras. São Duas residências sendo: Casa 1: com 2 suítes,  1 Quarto, Sala e Cozinha, Lavanderia, varanda, Garagem coberta; Casa 2: com 3 quartos sendo uma suíte,  Sala,  Cozinha, lavanderia, banheiro social, despensa, Garagem. As casas podem ser alugadas de forma individual ou da forma de sua preferência ou necessidade.  Terreno com escritura pública.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230919144640684.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230919144903625.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230919144903121.jpg)
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### Terreno - TRGV240

- Referência: TRGV240
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 83,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Excelente Terreno no Loteamento Green Village.  12x25 Perto do Mercado Limas e poucos minutos do Pagani e Unisul.  Escritura Pública 
**Imagens:**

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### Casa - CAVVPED

- Referência: CAVVPED
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 555,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Ótima Casa no Vale Verde! Acabamento em Piso Porcelanato Polido e Massa corrida. Casa com Dois Quartos sendo uma Suíte, Sala e Cozinha, Lavanderia, Banheiro social e ótimo espaço de terreno.  Casa alta, bem ventilada e ensolarada. Loteamento com Mercado e comércio em geral, Ônibus, perto de Escola... Financiável  Analisa terreno com escritura pública e imovel de menor valor como parte do pagamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230628201747473.jpg)
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### Apartamento - APPINHBMFE

- Referência: APPINHBMFE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pinheira
- Valor: R$ 599.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.111,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Tomar um café da manhã de frente para o Mar é um privilégio para poucos...Venha conhecer e se encantar com esse Belíssimo Empreendimento! Apartamento de frente para o Mar na bela Praia da Pinheira. São Apartamentos de Três Quartos sendo uma Suíte,  Ampla Sala e Cozinha com uma vista cinematográfica, Banheiro social; Cozinha com Churrasqueira e infraestrutura para Ilha. Acabamento em Alto Padrão, com Vidro laminado, Alumínio preto, Porcelanato peça grande, Gesso, Massa corrida; Banheiros com nicho e ralo linear; Quartos com persianas integradas automatizadas; Infraestrutura para Split nos Quartos e Sala; Apartamentos térreos com pátio privativo; Financiável. Venha conhecer e se apaixonar por esse apartamento! Frente para o Mar - 799.900,00 Térreo  com pátio privativo Quadra mar rua de trás 599.900,00 Andar superior  
**Imagens:**

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### Apartamento - APMBJQ380

- Referência: APMBJQ380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Ótimo Apartamento Mobiliado pertinho do Bistek Supermercado.  Apartamento com Dois Quartos sendo uma Suíte, Sala e Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, Sacada com Churrasqueira, Vaga de estacionamento. Apartamento Térreo com Pátio privativo.  Sala com sofá, tv, mesa com 4 cadeiras e ar condicionado; Cozinha com móveis planejados; Suíte com Guarda roupa planejado, Cabeceira sob medida com iluminação e cama box; Banheiros com box e chuveiro; Acabamento em massa corrida e piso Porcelanato; Portão eletrônico; Ótima localização, a aproximadamente 300 metros do Bistek e 200 metros do Prado.  Financiável. 
**Imagens:**

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### Casa - SOBBRGPS

- Referência: SOBBRGPS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia do Sonho
- Valor: R$ 619.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 99,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Execelente Sobrado com Três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, a Ampla Sala e cozinha integradas, Área de serviço, área com churrasqueira e pia; Soleiras de granito nas janelas e portas; Piso porcelanato; Massa corrida; Esquadrias em alumínio com persianas nos quartos; Tubulação água quente; Rebaixo em gesso; Financiável  Aproximadamente 350 metros da Praia  Mercado e comércio perto
**Imagens:**

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### Apartamento - TEBAS

- Referência: TEBAS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Valor: R$ 734.769
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 940,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Oportunidade!!! Entrada a partir de R$37.685,00 Unidade 301 Residencial Tebas!Apartamento de alto padrão de qualidade. São Dois quartos sendo uma suíte, conta com ampla sala com conceito aberto com a cozinha. Tomadas touch com integração e automação com Alexa, persianas integradas e automatizadas, sistema de isolamento acústico entre paredes e pisos. Apartamentos com porcelanatos nas áreas comuns da marca Eliane e piso vinílico nos quartos. Empreeendimento 100% resistente à fogo, por ser feito 100% com material extremamente tecnológico no modelo construtivo. Pronto.
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### Casa - CASIG262GC

- Referência: CASIG262GC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Guarda do Cubatão
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 452,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Ótima Casa com Dois dormitórios sendo um Suíte, Sala e Cozinha,  Lavanderia,  Banheiro social e ótimo espaço de terreno.  Telha cerâmica esmaltada e Piso Porcelanato  Em construção
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230111160543486.jpg)
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### Casa - CAESQ375ERW

- Referência: CAESQ375ERW
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia Fotovoltaica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 382,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Otimo Sobrado de Esquina no Loteamento Vale Verde São 3 dormitórios sendo uma suíte, Sala e cozinha, lavanderia e lavabo  Amplo espaço de terreno Cozinha, Sala, Banheiros e Suíte com móveis planejados Área gourmet com churrasqueira Com móveis planejados Massa corrida e Piso Porcelanato Sistema de geração de energia solar ( fotovotaica) Sistema de monitoramento por cameras Bem ventilado e ensolarado Financia
**Imagens:**

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### Casa - CA1540GVJU

- Referência: CA1540GVJU
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
  - Área total: 262,00 m²
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Vaga coberta
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Closet
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Energia Fotovoltaica
  - Persiana automátizada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Belíssima Casa com Linda Vista! Ampla Casa completamente mobiliada, incluindo Eletrônicos.  A Casa possui Três Suítes sendo uma Master já com Hidromassagem, Sala de Estar com Lareira,  Sala de Jantar, Cozinha,  Área Gourmet com Churrasqueira, Banheiro Social,  Garagem para 2 carros. Agora com Piscina Aquecida! Excelente Acabamento! Gesso,  porcelanato,  massa corrida,  corrimão de inox... Geração de energia Fotovoltaica de 450 kw/mês; Aquecimento solar com boiler de 500 litros; Câmeras de vigilância e Cerca elétrica; Casa pra morar bem. A poucos minutos da Unisul, Shopping Via Catarina e várias opções de Mercado. Financiável   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221103105146996.jpg)
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### Apartamento - AP530AYR

- Referência: AP530AYR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 521,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Lindo Apartamento em excelente localização. Bem em frente ao Bistek, na Av principal do Pagani e ao lado do Novo Parque Pagani. São Três Quartos sendo uma Suíte , Sala e Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, Sacada com Churrasqueira (fechada envidraçada); Duas vagas de Garagem (uma coberta e uma descoberta). Apartamento mobiliado (saem os eletrônicos e móveis soltos) e climatizado, ar split nos quartos e sala. Excelente acabamento!  Paredes em Liquid Paper e Granilha. Condomínio com Piscina, Academia,  Mini quadra, Salão de festas, Elevador, Bicicletário. Tudo perto! Financiamento por qualquer banco.   
**Imagens:**

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### Terreno - LOTIND1026

- Referência: LOTIND1026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Alto Aririu
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 613,00
- Descrição: Voltado à instalação de negócios, cujo foco principal é a recepção e distribuição de cargas entre Florianópolis, Sul e Sudeste do país, o loteamento se encontra no ponto mais estratégico da região da Grande Florianópolis, entre a BR-282, a BR-101 e o futuro Contorno Viário de Florianópolis, possui infraestrutura de caixas de arruamento com até 20 metros de largura e faixas de rolagem para tráfego pesado entre 10 e 14 metros de largura, o que permite o dimensionamento ideal para a LOGÍSTICA de cargar em diferentes modais veiculares. Opções de lotes maiores e também lotes juntos. Parcelamento direto com a loteadora. Pronto  
**Imagens:**

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### Apartamento - APACQ3Q

- Referência: APACQ3Q
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pagani
- Valor: R$ 1.089.063
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 623,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: ACQUA Residenze  Empreendimento diferenciado Belíssimo projeto e em excelente localização  2 e 3 dormitórios sendo 1 e 2 suítes 1 vaga Área privativa 68,82 a 88,12m² Sala Comercial - Área priv. 36m²; Tipo 02 - 3 dormitórios. (1 suíte) - 1 vaga - Área privativa. 88,12m²; Tipo 03 - 2 dormitórios. (1 suíte) - 1 vaga - Área privativa. 68,82m²; Tipo 04 - 2 dormitórios. (1 suíte) - 1 vaga - Área privativa. 73,22m²; Empreendimento: Acesso para cadeiras Bicicleta Coleta seletiva de lixo Controle de acesso Elevador Guarita Home box Infraestrutura para câmeras / alarme Interfone Jardim Lavabo na área social Monitoramento por câmeras Área de lazer: Academia Banheiro com acessibilidade Piscina Playground Salão de festas Rua Luca - Pagani - Palhoça / SC Mapa: https://google.com/maps?q=-27.6415309,-48.6806563 #lancamento #pagani #palhoca #santacatarina #ccapp Incorporação R.1/107.078
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220909102804804.jpeg)
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### Terreno - TERSCH299SN

- Referência: TERSCH299SN
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
- Valor por m²: R$ 85,00
- Descrição: Ótimo Terreno com 375m²  Plano  Excelente para 3 Sobrados,  Apartamentos ou uma Bela Residencia  Escritura Pública  Acesso rápido as BRs 101 e 282 ​​​A poucos minutos do Brasil Atacadista e  Havan
**Imagens:**

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### Casa - SOB3Q420VER

- Referência: SOB3Q420VER
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Aririu
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Lindo Sobrado de 3 Quartos sendo uma Suíte, Ampla Sala e Cozinha,  Banheiro social,  Lavabo, Área Gourmet com Churrasqueira.  Amplo Pátio; Acabamento em Massa corrida,  Porcelanato, Gesso; Portão de elevação; Financiamento por qualquer banco. *Imóvel em construção com previsão de entrega para Fevereiro 26. *Imagens de uma unidade pronta similar a que está sendo construída.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APCUORDILEKEL

- Referência: APCUORDILEKEL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pedra Branca
- Condomínio: Cuor Di Leone
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Piscina
  - Portaria 24hs
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Infraestrutura para aquecimento à g
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: ùltimas unidades 2 e 3 dormitórios sendo 1 a 3 suítes 1 vaga Área privativa 76,6 a 104,65m² A partir de R$ 849.000,00 Tipologia: -Tipo 01 - 3 dormitórios. (1 suíte) - 1 vaga - Área privativa. 87,55m² -Tipo 02 - 2 dormitórios. (1 suíte) - 1 vaga - Área privativa. 77m² -Tipo 03 - 3 dormitórios. (1 suíte) - 1 vaga - Área privativa. 93,65m² -Tipo 04 - 2 dormitórios. (1 suíte) - 1 vaga - Área privativa. 76,6m² -Tipo 05 - 2 suítes - 1 vaga - Área privativa. 87,2m² -Tipo 06 - 3 suítes - 1 vaga - Área privativa. 104,65m² Empreendimento: Bicicletário Elevador duas Esquadrias em alumínio Fachada com vidros laminados refletivos Hall de entrada mobiliado e decorado Iluminação em LED nas áreas comuns e de circulação Pele de vidro Especificações: Infraestrutura para aquecimento a gás Infraestrutura para ar condicionado split Medidores individuais Persianas integradas nos dormitórios Piso porcelanato Sacada com churrasqueira Área de lazer: Academia Brinquedoteca Espaço Gourmet festas Mobiliada e decorada Piscina Salão de festas Sala de jogos de entrega para Dezembro de 2025. Rua do Buganvilia Lotes 6 e 7 - Quadra AM 02 - Pedra Branca - Palhoça / SC Mapa: #prelancamento #pedrabranca #palhoca #santacatarina #ccapp R-4.108.994
- Observações: Forma de pagamento: Entrada parcelada diretamente com a Construtora Após a entrega do empreendimento serão reajustadas mensalmente pela variação que se verifica no IGPM apurado pela Fundação Getúlio Vargas, a partir da data de entrega do empreendimento até a data da assinatura do contrato Correção indexada CUB/SC (até as chaves)
**Imagens:**

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### Apartamento - AP480BRGPP

- Referência: AP480BRGPP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Pinheira
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Verão tá chegando! Lindo Apartamento na Praia da Pinheira. Apartamentos com 82m²; Três dormitórios um sendo Suíte, Ampla Sala e Cozinha com Área Gourmet Integrada, Banheiro social, Área de serviço; Soleiras de granito nas janelas e portas; Piso porcelanato; Massa corrida; Esquadrias em alumínio Preto com persianas; Tubulação água quente; Gesso; Espera para Split; Medidores individuais de água e luz; Vaga Garagem Privativa. Aproximadamente 400 metros da Praia Térreo VENDIDOS Superior 549.000,00 Pronto pra desfrutar da praia.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.luizcesarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220923100749842.jpg)
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