Descrição do Imóvel
💰💎 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UBATUBA – SÃO FRANCISCO DO SUL/SC!
Renda mensal de R$ 20.000,00!
Se você busca um patrimônio sólido, com localização privilegiada e retorno financeiro imediato, este complexo misto (comercial e residencial) na Praia de Ubatuba é a escolha definitiva para o seu portfólio.
📍 Localização Premium:
* Apenas 200 metros do mar (a apenas 1 quadra da praia).
* Localização estratégica com alto fluxo e grande visibilidade em Ubatuba, rodovia principal de Ubatuba.
📐 Detalhes da Propriedade:
* Área Total: 1.100 m² de área construída.
* Laje: 550 m².
* Terreno: 610 m².
🏢 Estrutura Mista de Alta Rentabilidade:
* 5 Apartamentos (Excelente taxa de ocupação).
* 5 Salas Comerciais (Frente para a rua, ideais para o comércio local).
* Renda Mensal Atual: R$ 20.000,00 (Imóvel já gerando lucro desde o primeiro dia!).
📑 Documentação e Segurança Jurídica:
* Imóvel com IPTU em dia (incluindo taxa de lixo).taxas a 30 anos em nome do Dono usuario do imovel.
* Atualmente com contrato de compra e venda registrado em cartório.
* Segurança para o comprador: A escritura definitiva pode ser lavrada e feita diretamente no nome do novo proprietário, garantindo total transparência e agilidade na transferência.
💰 Valor de Venda: R$ 4.200.000,00
💡 Por que investir agora?
Localização estratégica: Imóveis a 200 metros da praia possuem liquidez garantida.
Diversificação: Você adquire 10 unidades (5 aptos + 5 salas) em uma única transação, diluindo riscos e potencializando ganhos.
Renda Passiva: Entrega faturamento recorrente imediato.
Valorização: Ubatuba é um destino em constante expansão e valorização imobiliária em São Francisco do Sul.
📲 Esta é uma propriedade rara e com números muito atrativos.
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Pontos Fortes
💡 Por que investir agora?
Localização estratégica: Imóveis a 200 metros da praia possuem liquidez garantida.
Diversificação: Você adquire 10 unidades (5 aptos + 5 salas) em uma única transação, diluindo riscos e potencializando ganhos.
Renda Passiva: Entrega faturamento recorrente imediato.
Valorização: Ubatuba é um destino em constante expansão e valorização imobiliária em São Francisco do Sul.
Observações
🏢 Estrutura Mista de Alta Rentabilidade:
* 5 Apartamentos (Excelente taxa de ocupação).
* 5 Salas Comerciais (Frente para a rua, ideais para o comércio local).
* Renda Mensal Atual: R$ 20.000,00 (Imóvel já gerando lucro desde o primeiro dia!).
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(48) 99155-4123 (48) 99822-2346 Luiz Cesar Corretor de Imóveis
Pedra Branca - Palhoça
(48) 99155-4123 (48) 99822-2346
luizcesar@ymail.com
